物业法下水管道的划分
物业法下水管道的划分
下水管道属于业主共有部分，当造成了其他业主损失应承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
物业法下水管道的划分
法律分析：1、新房交房验房时，有下水管道接口、检修口等位置漏水，物业公需要与建设单位协调好质保维修工作；2、冬季使用过程中的，下水管冷凝结露，由使用者自行处理；3、专用部位下水管出现渗漏，看位置在哪就由谁家负责；4、公共部位渗漏，则由物业公负责处理。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 ...
物业法下水管道的划分
在物业法中，下水管道是属于小区所有业主所共有的，只是维护、保养工作是由物业负责。如果下水管道遭受到人为的破坏，那么需由造成破坏的个人维修，而不是人为因素破坏的，则要使用住房维修基金修理。法律依据：《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业...
物业下水管道责任划分
法律分析：1. 在新房交房验房过程中，若发现下水管道接口、检修口等位置存在漏水问题，物业公司应与建设单位协调，确保质保期内维修工作得到妥善处理。2. 下水管道在冬季使用过程中产生的冷凝结露，由使用者自行负责处理。3. 如果专用部位的下水管道发生渗漏，责任应由该部位的所有者承担。4. 公共部位的下...
最新物业法下水管的划分区域
物业法下水管道如何划分：1、新房交房验房时，有下水管道接口、检修口等位置漏水，物业公需要与建设单位协调好质保维修工作。2、冬季使用过程中的，下水管冷凝结露，由使用者自行处理。3、专用部位下水管出现渗漏，看位置在哪就由谁家负责。4、公共部位渗漏，则由物业公负责处理。根据《物业管理条例》：第...
物业对下水管道的界定
1. 法律主观认为，物业公司并没有定期疏通下水道的法定义务，这一义务的具体执行取决于物业服务合同中的约定。2. 当小区的公共排水管道出现堵塞时，根据法律规定，物业公司应当承担维修的责任。3. 公共排水管道被视为公共设施，其维护和保养属于物业公司的管理职责范围。4. 业主家中独立的下水管道通常由...
民法典下水管道堵塞责任划分
对下水管道的划分责任作出如下规定：1. 若下水管道出现问题，在物业管理的职责范围内，物业应承担相应的维修责任。2. 若下水管道因质量问题导致堵塞，且仍在生产者或经营者的质保期内，那么生产者或经营者应负责维修。3. 若下水管道的堵塞是由第三人造成的，那么该第三人应承担相应的责任。
民法典下水管道的划分
二、物业管理法是针对物业管理方面的详细法律规定。根据物业管理法下水管道规定，下水道属于公共设施。如果下水道发生损坏，物业公司应当承担维修责任。三、如果下水道损坏是由业主个人原因导致的，业主应当承担维修费用。物业公司可以找人进行维修。如果业主自行维修，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。
民法典下水管道的划分
综上所述，物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。
物业法关于下水管道规定
1. 法律观点：根据法律规定，物业管理公司并没有定期清理下水道的义务，这一职责具体应根据物业服务合同中的约定来执行。2. 堵塞问题：如果小区的公共排水管道发生堵塞，物业管理公司应当承担维修的责任。3. 公共设施：公共排水管道属于小区公共设施的一部分，因此它是在物业管理公司的管理范围之内。4. 私人...
@巫岸闵:::: 是的. 原则上属于物业的服务范围.物业负责共用区域共用设施的维护保养.主下水管道是共用的,在服务范围的.通过住户部分,住户又维护的责任.只要不是人为损坏,物业是要负责的.像管道脱胶渗水,物业都要维修的.也有装修时意外...
宇弯秀17045333251:: 共用设施设备是怎么划分的?房屋自用部位、自用设备与共用部位、共用
@巫岸闵:::: 自用部位包括户门、户窗、户内的顶棚、内墙面、地面、非承重隔断、隔扇、自用阳... 户分水表以内的管道及配件(包括户分水表)、卫生器具和相关的下水管道. 上层房...
宇弯秀17045333251:: 物业法规定楼上排水管在楼下部分漏水谁负责? -
@巫岸闵:::: 物业法 不会有这样的规定 一般来说,根据谁使用谁负责的原则,应该是楼上业主负责,除非有证据证明楼下住户对水管造成损伤. 对于在保修期内,因水管自身质量问题损坏造成的损失,可以向开发商索赔.超过保修期,开发商不再负责.
宇弯秀17045333251:: 住宅内的下水排水管道是否属于共用设施,一楼业主不允许二楼业主安装和使用下水排水管道是否违法 -
@巫岸闵:::: 是共用设施,违法
宇弯秀17045333251:: 楼上下水管道所有权归谁,是归楼上还是物业 -
@巫岸闵:::: ...这样的邻居也太奇葩了吧 下水管道应该是属于公共设施 属于物业的 要是每层都像他那样堵住 那大家都要拿盆接水倒下去了
宇弯秀17045333251:: 物管法中,下水道的三通坏了谁来承担 -
@巫岸闵:::: 下水道的三通坏了,如果该三通的位置在业主户内,则由业主本人承担修复或者更换的费用.如果该三通的位置在业主户外,则由物业管理公司承担修复或者更换的费用.
宇弯秀17045333251:: 厨房上下水管道属于公共部分吗 -
@巫岸闵:::: 楼房主下水管道(就是和其他人家公用相同的管道)属于公共基础设施.这东西有问题,找物业或楼上业主.
宇弯秀17045333251:: 建筑污水管道和市政污水管道的分界线? -
@巫岸闵:::: 分界线是建筑污水管道出了建筑物后连入市政污水管的那一个污水检查井,也就是红线外的第一个污水检查井.要弄清楚,分界不是红线,是污水检查井.
宇弯秀17045333251:: 购买的商品房公共下水管漏水该谁出钱维修,有什么规定 -
@巫岸闵:::: 由物业公司来修理,具体法律条例如下: 根据《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任. 前款规定的单位因维修、养护等需要,临时...
宇弯秀17045333251:: 商品房物理层3层,名义层2层,下水管是独立的吗? -
@巫岸闵:::: 这个下水是独立的水管,因为在商品房里面一般都是独立的时候.