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物业法关于下水管道规定

2024-09-20来自:本站整理
1. 法律观点:根据法律规定,物业管理公司并没有定期清理下水道的义务,这一职责具体应根据物业服务合同中的约定来执行。
2. 堵塞问题:如果小区的公共排水管道发生堵塞,物业管理公司应当承担维修的责任。
3. 公共设施:公共排水管道属于小区公共设施的一部分,因此它是在物业管理公司的管理范围之内。
4. 私人管道:至于业主家中的私人下水管道,一般而言,维护责任应由业主自行承担。

  • [常春券18411445701] - 物业法对下水管道堵塞规定
    成吕虹::1. 物业法规定物业负责疏通下水管道。《物业法》明确规定,公共下水管道属于公共设施,若出现堵塞情况,物业服务企业有责任进行疏通。2. 损坏责任明确。如果下水管道出现损坏,责任人需负责维修。如果没有明确责任人,物业公司应使用公共维修资金进行维修。3. 《物业法》的宗旨。《物业法》旨在规范物业管理活...
  • [常春券18411445701] - 物业法对下水管道堵塞规定
    成吕虹::《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定,导致业主的人身或财产安全受到损害,物业服务企业应当依法承担相应的法律责任。因此,下水管道作为小区的公共排水设施,若发生堵塞问题,物业服务企业应承担责任,负责公共设施的维修和...
  • [常春券18411445701] - 物业法厨房的主管道下水归物业管吗
    成吕虹::1. 通常情况下,家庭内部的下水道堵塞或损坏不属于物业管理的范畴。如果业主家的马桶或水池的排水管出现问题,需要自行负责维修并承担相关费用。2. 如果家中的下水道属于小区的公共排水系统的一部分,那么物业公司有责任负责其维修和疏通。在必要时,业主可以申请使用维修基金。3. 根据《物业管理条例》第三...
  • [常春券18411445701] - 物业法下水管道的划分
    成吕虹::1. 下水管道属于业主共有部分,当造成了其他业主损失应承担赔偿责任。2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
  • [常春券18411445701] - 物业下水管道责任划分
    成吕虹::2. 下水管道在冬季使用过程中产生的冷凝结露,由使用者自行负责处理。3. 如果专用部位的下水管道发生渗漏,责任应由该部位的所有者承担。4. 公共部位的下水管道若出现渗漏,物业公司有责任进行明确的责任判定并处理。法律依据:《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等...
  • [常春券18411445701] - 物业法对下水管道堵塞规定
    成吕虹::物业法对下水管道堵塞规定物业负责疏通。根据查询华律网显示,《物业法》规定,公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。《物业法》是为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而...
  • [常春券18411445701] - 物业通下水道要收费吗 物业通下水道收费吗合法吗
    成吕虹::1、关于物业法下水管道的划分,在物业法中,下水管道是属于小区所有业主所共有的,只是维护、保养工作是由物业负责。如果下水管道遭受到人为的破坏,那么需由造成破坏的个人维修,而不是人为因素破坏的,则要使用住房维修基金修理。2、一般来说,入住小区之后,业主是需要与物业签订相关的合同,从而更好的...
  • [常春券18411445701] - 物业对下水管道的界定
    成吕虹::1. 法律主观认为,物业公司并没有定期疏通下水道的法定义务,这一义务的具体执行取决于物业服务合同中的约定。2. 当小区的公共排水管道出现堵塞时,根据法律规定,物业公司应当承担维修的责任。3. 公共排水管道被视为公共设施,其维护和保养属于物业公司的管理职责范围。4. 业主家中独立的下水管道通常由...
  • [常春券18411445701] - 下水主管道堵塞法律规定责任
    成吕虹::3. 小区主下水管堵塞的责任:对于小区主下水管道的堵塞问题,物业服务企业应承担责任。物业服务企业是业主委托的专业化管理实体,依照相关法律法规或合同约定,对特定区域进行管理。4. 物业服务企业的职责:《民法典》第二百八十五条规定,物业服务企业或其他管理人在业主委托下,应依照物业服务合同的规定管理...
  • [常春券18411445701] - 物权法公共下水管漏水规定
    成吕虹::物权法关于公共下水管漏水的规定如下:1. 法律规定 根据《中华人民共和国物权法》第七十三条,公共下水管漏水造成他人财产损害的,应当承担民事责任。2. 责任归属 物权法第七十四条规定,公共下水管漏水责任应由运营管理单位承担。运营管理单位有义务确保公共下水管道的正常运行,并及时修复漏水问题。3. 损害...
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