先办土地证还是房产证
房产证与土地使用证哪一个在前?你是说没有土地使用证的时候就可以办到...
房产证在前，办理土地证之前必需先办理房产证。办土地证需要用房产证原件及当地土地局需要的资料。区分小产权还是大产权关键是看两点：一个是土地性质 二是土地的取得方式 土地性质楼上已经给你回答了 但是还要结合取得的方式是划拨 还是出让等等 如果是划拨的话 是不能转让的 只有使用权 性质有点像宅基...
是先办土地证还是先办房产证
应该先办房产证在办土地证。房产证：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在...
请问土地证是什么时候发的.是不是同房产证一起办的.是怎么样子的._百 ...
先办房产证，后办土地证。只是开发商在发证时有些是等土地证办出来后和产权证一起发给业主，有些开发商是把先办了的房产证发给业主，再办理土地证，土地证出来了再把土地证发给业主。
土地证和房产证哪个先办手续
看你是什么住房，农村住房，先办理土地证（宅基地使用证）再办理房产证，城市住房，先办理你的房产证，再凭购房合同，发飘。你的房产证，身份证，户口本，去土地局办理你的土地证。
拿着房产证去办理土地证
房产证与土地证的区别：1.房产证和土地证的区别在于土地使用证，改证说明了房屋所在土地的租用纪录，在我国，土地都是国家的，只有有了土地的使用权，才能对该区域土地进行改造设计等，比如：盖房，挖掘等。就需要购买土地的使用权，是有期限的，一般是50年或者是70年。2.房产证和土地证主要不同就是...
解放前的老房子有房产证没有土地证怎么办理
法律分析：通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。办理土地使用证方法：一、需提供资料：1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证...
办土地证和房产证哪个先办
土地证在先，之后是规划许可证，房子盖好了后，才是房产证。
房产证已经办下来,请问还需要办理土地证吗
2、以下是基本流程和所需材料：首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证： 1、个人房屋所有权证（复印件一份，原件交验）。 2、个人身份证...
买房时个人土地使用证过户吗
一般来说，房子的产权归属和土地使用权的产权人都应该是一致的，如果只办理了房产证的过户，在法律上，土地使用权人还是原产权人，这种状况对于买方来说后患无穷。一、买房时个人土地使用证过户吗?个人土地使用证是需要过户的，买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，...
房产证和土地证是一起办下来的吗
如果是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，宅基地是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证，而非村民则办不了。1、房产...
@石全健:::: 这是必须给,这是办理房产证第一个条件,如果你不给土地证复印件,房产局是不给你办理土地证的,可能有些省市办理房屋的手续不同,是先办房产证后,在办土地证,有的省市先办房产证再办土地证.
蓝枯兔17136299028:: 开发商的房子是先有土地证还是现有房产证?为什么开发商没有办理大土地证就可以办理房产证? -
@石全健:::: 你的问题分为两个阶段: 在开发商进行房地产开发阶段,开发商先取得国有土地所有证,才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件,才可以办理《预售许可证》,才能把房子卖给你. 你买房子过程一般是先《商品房买卖合同》,然后交房,完善契税、印花税、公共维修基金等,才能办理《房产证》,通常情况下,房产证办理完毕后,就可以凭房产证办理土地证,土地证所载面积是所有住户,按所购面积对整块土地进行分摊后的数据,有可能在1-10之间.
蓝枯兔17136299028:: 商品房是哪几证齐全可以销售,买房是先有土地证,还是先办房产证 -
@石全健:::: 我是卖房的,来给你解答.1.五证,按顺序依次是:《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》各地叫法可能会略有不同.最合法的情况是有了最后的预售证才卖,但是实际情况.....你懂的.2.如果你购房,交钥匙以后交纳各种税费,开发商代你去房管局备案,开始办理房产证.3.个人商品房的土地证和房产证是合一的,没有单独的土地证.你的房产证上会注明土地面积是多少.
蓝枯兔17136299028:: 请问一下没有房产证的应该如何过户
@石全健:::: 买房卖房时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、 房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门办理过户.
蓝枯兔17136299028:: 被法院拍卖的房子先办房产证还是土地证 -
@石全健:::: 城市住房,先过户房产证,再过户土地证,是地随着房子走,农村住房.相反,先办理土地证,在办理房产证,是房子随着土地走.
蓝枯兔17136299028:: 新买的房子没办房产证可以先办理土地证?
@石全健:::: 不可以,要先办理房产证以后才能办理土地证.
蓝枯兔17136299028:: 房产证和土地证一起办吗 -
@石全健:::: 房产证和土地证,属于两个部门核发,应分别办理. 办理了房产证,不影响土地证的办理,而办理了土地证,也不影响到房产证的办理. 原则先办理土地证.
蓝枯兔17136299028:: 先办理国有土地证还是先建房 -
@石全健:::: 先办证后建房.先建房后办证为未批先建行为,违反了建设程序.严重的可以责令拆除,进行罚款.
蓝枯兔17136299028:: 购买经济适用房后有了房产证还需办土地证吗
@石全健:::: 所有的房子有了房产证就不需办土地证了,需要办土地证的,是先办土地证,才能办房产证.