出租房漏水到楼下谁负责
2024-09-20来自：本站整理
对于出租屋出现漏水影响到楼下住户的事件责任的划分，主要取决于出现漏水的实际原因以及相关责任各方的行为。
接下来，我将详细为您讲解相关内容：
通常来说，假如漏水是因为我们所租赁的房屋本身及其附带的设施自然老化或者因使用久远而产生不良现象，比如水管老化、管件松动等等，那么在这种情况下，责任理所应当地需要由业主来负起。
然而，若是漏水完全源自于租客自身的过失行为，例如使用不当导致的故障、部分操作未及时关闭阀门等等，那么责任则很可能需要由租客来负责承担。
另外值得注意的是，如果在签订租赁合同时，已经明文规定了维护责任的归属，那么当事人就应该根据合同上的条款来切实履行责任。
在面对这类复杂问题时，我们建议大家可以通过寻求友好协商、进行调解或是法律诉讼等途径来妥善解决。
[罗淑竹19586987252] - 出租房漏水到楼下谁负责
黎卸扶：：对于出租屋出现漏水影响到楼下住户的事件责任的划分，主要取决于出现漏水的实际原因以及相关责任各方的行为。接下来，我将详细为您讲解相关内容：通常来说，假如漏水是因为我们所租赁的房屋本身及其附带的设施自然老化或者因使用久远而产生不良现象，比如水管老化、管件松动等等，那么在这种情况下，责任理所应当...
[罗淑竹19586987252] - 租的房子漏水到楼下谁负责赔偿
黎卸扶：：如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。侵权责任的构成要件有哪些？1、行为的违法性。是指行为人实施的行为违反了法律的禁止性规定或强制性规定。2、损害事实的存在。既包括对公共财产的...
[罗淑竹19586987252] - 租房漏水到楼下谁负责?租房漏水处理的正确办法是什么
黎卸扶：：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于大部分合同上自来水滴漏都由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。租房漏水处理的正确办法是什么？及时向房东...
[罗淑竹19586987252] - 租房子漏水造成的损失谁负责
黎卸扶：：一、租房子漏水造成的损失谁负责1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；（2）如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照...
[罗淑竹19586987252] - 租房漏水到楼下谁负责
黎卸扶：：租的房子漏水了.给楼下住户造成损失由谁负责。首先需要查明水管爆裂的原因，如果是设备老化，承租人是不用担责任的。承租人未按照约定的方法致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当...
[罗淑竹19586987252] - 我家是房东,房屋出租给别人,楼上漏水把楼下淹了,损失谁承担?
黎卸扶：：主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开...
[罗淑竹19586987252] - 租房漏水到楼下谁负责
黎卸扶：：租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。根据2021年实施的《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任；行为人造成...
[罗淑竹19586987252] - 租房房子漏水谁负责
黎卸扶：：出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。按规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
[罗淑竹19586987252] - 租房子漏水漏到楼下是谁的责任
黎卸扶：：法律分析：如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租...
[罗淑竹19586987252] - 租客漏水房东有责任吗
黎卸扶：：1、 出租房漏水首先要查看漏水的原因，以此来分清谁的责任。如果是因为房屋的装修问题而引起的漏水，那么房东有责任，应该负责维修，并承担经济损失。如果是因为水管老化松动等原因引起的漏水，租客入住的时候不知情，那么房东也需要承担责任。如果是因为租客忘关水龙头，引起漏水到楼下，那么责任应该由租客...
接下来，我将详细为您讲解相关内容：
通常来说，假如漏水是因为我们所租赁的房屋本身及其附带的设施自然老化或者因使用久远而产生不良现象，比如水管老化、管件松动等等，那么在这种情况下，责任理所应当地需要由业主来负起。
然而，若是漏水完全源自于租客自身的过失行为，例如使用不当导致的故障、部分操作未及时关闭阀门等等，那么责任则很可能需要由租客来负责承担。
另外值得注意的是，如果在签订租赁合同时，已经明文规定了维护责任的归属，那么当事人就应该根据合同上的条款来切实履行责任。
在面对这类复杂问题时，我们建议大家可以通过寻求友好协商、进行调解或是法律诉讼等途径来妥善解决。
黎卸扶：：对于出租屋出现漏水影响到楼下住户的事件责任的划分，主要取决于出现漏水的实际原因以及相关责任各方的行为。接下来，我将详细为您讲解相关内容：通常来说，假如漏水是因为我们所租赁的房屋本身及其附带的设施自然老化或者因使用久远而产生不良现象，比如水管老化、管件松动等等，那么在这种情况下，责任理所应当...
黎卸扶：：如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。侵权责任的构成要件有哪些？1、行为的违法性。是指行为人实施的行为违反了法律的禁止性规定或强制性规定。2、损害事实的存在。既包括对公共财产的...
黎卸扶：：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于大部分合同上自来水滴漏都由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。租房漏水处理的正确办法是什么？及时向房东...
黎卸扶：：一、租房子漏水造成的损失谁负责1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；（2）如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照...
黎卸扶：：租的房子漏水了.给楼下住户造成损失由谁负责。首先需要查明水管爆裂的原因，如果是设备老化，承租人是不用担责任的。承租人未按照约定的方法致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当...
黎卸扶：：主要看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。这主要是楼上改造时，防水没有做好。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开...
黎卸扶：：租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。根据2021年实施的《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任；行为人造成...
黎卸扶：：出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。按规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
黎卸扶：：法律分析：如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租...
黎卸扶：：1、 出租房漏水首先要查看漏水的原因，以此来分清谁的责任。如果是因为房屋的装修问题而引起的漏水，那么房东有责任，应该负责维修，并承担经济损失。如果是因为水管老化松动等原因引起的漏水，租客入住的时候不知情，那么房东也需要承担责任。如果是因为租客忘关水龙头，引起漏水到楼下，那么责任应该由租客...