租房房子漏水谁负责

出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。
若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。按规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

[冷东芳18847748834] - 租房地板漏水谁负责
裴鲁元：：法律分析：出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。 根据《合同法》: 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用...

[冷东芳18847748834] - 租房水管漏水是租户维修还是房东维修
裴鲁元：：如果合同里面有约定，那么约定是谁，就是谁来维修，以合同为准。如果租房原本就出现漏水，房东应当要履行维修。签订租房合同时，还是要保障双方的权益，承租人，在签合现时，还需要防止房东出现中途毁约，高价把房子租给别人现象，还需要保证押金正常退还。房屋租赁应注意的事项有：1、注意签合同的日期以及...

[冷东芳18847748834] - 租房漏水到楼下谁负责?租房漏水处理的正确办法是什么
裴鲁元：：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于大部分合同上自来水滴漏都由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。租房漏水处理的正确办法是什么？及时向房东...

[冷东芳18847748834] - 租房子漏水怎么办
裴鲁元：：漏水一般都是卫生间或厨房的防水没有做好，要是租客在搬进来没有对房屋进行装修，要是发生漏水现象，应该找房东维修，所造成的损失由房东承担，如果是租客在使用的过程中人为的破坏了防水层（例如更换马桶，有的马桶下面是钉子固定的），那损失就要租客承担了。 如果是因为家电漏水，比如洗衣机，如果洗衣...

[冷东芳18847748834] - 租房卫生间漏水谁负责
裴鲁元：：如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的...

[冷东芳18847748834] - 租房期间水管漏水漏楼下了,谁负责
裴鲁元：：法律分析：第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外...

[冷东芳18847748834] - 租房漏水到楼下谁负责
裴鲁元：：一、租房漏水到楼下谁负责1、租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错...

[冷东芳18847748834] - 租房卫生间漏水谁负责
裴鲁元：：法律主观：出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。按规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律客观：《民法典》第七...

[冷东芳18847748834] - 楼上漏水了,是找房东还是找租客
裴鲁元：：家中管道出现漏水的问题,大家最好先将家里的水阀关掉,避免自家用水给邻居造成更大的损失。在请专业维修人员查找漏水点,将漏水水管修补好。 3、房子漏水也有可能是因为房子质量不好导致的,例如房子楼板、墙面施工不当,导致其存在裂缝等等。如果房子还处于保修期,大家发现房子存在裂缝应马上联系开发商,要求其负责将房子...

[冷东芳18847748834] - 租房子水管爆了漏水是谁的责任
裴鲁元：：法律分析：如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任;如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则...