130平套内只有100平正常吗
2024-09-19来自：本站整理
在购房决策中，房屋面积是一个关键因素，130多平方米的房子通常被认为是大户型。由于通常小户型在50-60平方米以下，中户型在70-100平方米，而大户型则超过100平方米，130平方米显然超出这一范围，因此被归类为大户型。
然而，需要注意的是，实际居住空间可能会因公摊面积的扣除而有所不同。例如，一套130多平方米的房子，如果套内面积只有100平，这是相对常见的现象。因为房屋的建筑面积包含了公摊面积，如公共走廊、电梯间等，这些在计算套内使用面积时会被减去。套内使用面积是指实际可供居住的空间，减去墙体和阳台等非居住区域。
对于房屋面积的计算，通常采用公式，包括套内墙体面积、阳台建筑面积和套内使用面积的总和。套内墙体面积是根据共用和非共用墙的划分来确定的，阳台面积则根据《建筑面积计算规则》进行计算。套内建筑面积则是这些部分的综合结果。
因此，虽然130多平方米的标签是大户型，但具体到实际居住空间，可能需要考虑公摊面积的影响。以上信息来源于网络，版权归属原作者。
[乌启兴15338389265] - 130多平套内只有100平正常吗
上吕科：：130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积，除去公用部分后内部面积，若减去墙体所占的面积，也就只能100平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，...
[乌启兴15338389265] - 130多平套内只有100平正常吗
上吕科：：130多平米的房屋套内面积只有100平米是正常现象。这是因为房屋的面积包括建筑面积、公摊面积和套内使用面积。在计算套内面积时，需要扣除公用部分和墙体所占的面积。因此，即使建筑面积较大，套内面积也可能因为这些因素而减少。具体来说：1、建筑面积：130平米的房屋可能包含了多个功能区域和公共空间，这些...
[乌启兴15338389265] - 130多平套内只有100平正常吗
上吕科：：不正常。公摊面积居然是套内面积的百分三十，这个比例远远高于行业的标准了。如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积。套内阳台建筑面积须按照阳台外围与房屋外...
[乌启兴15338389265] - 130平套内只有100平正常吗
上吕科：：一套130多平方米的房子，如果套内面积只有100平，这是相对常见的现象。因为房屋的建筑面积包含了公摊面积，如公共走廊、电梯间等，这些在计算套内使用面积时会被减去。套内使用面积是指实际可供居住的空间，减去墙体和阳台等非居住区域。
[乌启兴15338389265] - 建筑面积130套内面积是多少
上吕科：：一、建筑面积130套内面积是多少 建筑面积130平方米的房子，除去公用部分后内部面积约100平方米，若减去墙体所占的面积，也就只能90多平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，也就是房子中所有...
[乌启兴15338389265] - 130多平方是大户型吗
上吕科：：130多平方是大户型吗 130平米的房子算大户型的房子，因为在一般情况下小户型通常是五六十平米及以下的，中户型一般是七十至一百平方左右的，大户型是指一百平方以上的，所以130平方超过一百平方，所以是大户型。130多平套内只有100平正常吗 130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑...
[乌启兴15338389265] - 北方130建筑面积实际使用面积差多少
上吕科：：20%左右。建筑面积130平方米的房子，套内面积大概在90到100平米之间，套内面积指的是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和，而房屋真正使用到的面积，还需要将套内建筑面积减去墙体和阳台的面积，所以一般的实际使用面积会比建筑面积少20%左右。
[乌启兴15338389265] - 为什么购房合同130实际量却只有105怎么回事
上吕科：：如果购房合同上的建筑面积是130平方米，但实际测量却只有105平方米，这可能是因为建筑面积和实际使用面积之间的计算存在一些差异。建筑面积是指房屋所有权的总面积，包括房屋内部和外部的所有空间，而实际使用面积是指购房者实际使用的面积，不包括公摊面积和墙体所占面积。因此，建筑面积和实际使用面积之间存在...
[乌启兴15338389265] - 130平的房子套内面积
上吕科：：130平套内面积95平左右。因为每个小区它的公摊比例是不一样的，这个问题，得取决于得房率，一般现在高层公摊在17～25％之间，还要取决于是否有赠送面积等。套内建筑面积＝套内房屋使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积，现在的高层建筑公摊就是很大。普遍两梯两户的高层公摊如果在24％，可以算算你的...
[乌启兴15338389265] - 130平房子套内才98合理吗如何计算套内面积
上吕科：：130平房子套内才98合理吗这个问题，得取决于得房率，一般现在高层公摊在17~25%之间，还要取决于是否有赠送面积等。套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积，现在的高层建筑公摊就是很大。普遍两梯两户的高层公摊如果在24%，可以算算你的套内面积也就98左右，再除去室内墙体占地...
然而，需要注意的是，实际居住空间可能会因公摊面积的扣除而有所不同。例如，一套130多平方米的房子，如果套内面积只有100平，这是相对常见的现象。因为房屋的建筑面积包含了公摊面积，如公共走廊、电梯间等，这些在计算套内使用面积时会被减去。套内使用面积是指实际可供居住的空间，减去墙体和阳台等非居住区域。
对于房屋面积的计算，通常采用公式，包括套内墙体面积、阳台建筑面积和套内使用面积的总和。套内墙体面积是根据共用和非共用墙的划分来确定的，阳台面积则根据《建筑面积计算规则》进行计算。套内建筑面积则是这些部分的综合结果。
因此，虽然130多平方米的标签是大户型，但具体到实际居住空间，可能需要考虑公摊面积的影响。以上信息来源于网络，版权归属原作者。
上吕科：：130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积，除去公用部分后内部面积，若减去墙体所占的面积，也就只能100平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，...
上吕科：：130多平米的房屋套内面积只有100平米是正常现象。这是因为房屋的面积包括建筑面积、公摊面积和套内使用面积。在计算套内面积时，需要扣除公用部分和墙体所占的面积。因此，即使建筑面积较大，套内面积也可能因为这些因素而减少。具体来说：1、建筑面积：130平米的房屋可能包含了多个功能区域和公共空间，这些...
上吕科：：不正常。公摊面积居然是套内面积的百分三十，这个比例远远高于行业的标准了。如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积。套内阳台建筑面积须按照阳台外围与房屋外...
上吕科：：一套130多平方米的房子，如果套内面积只有100平，这是相对常见的现象。因为房屋的建筑面积包含了公摊面积，如公共走廊、电梯间等，这些在计算套内使用面积时会被减去。套内使用面积是指实际可供居住的空间，减去墙体和阳台等非居住区域。
上吕科：：一、建筑面积130套内面积是多少 建筑面积130平方米的房子，除去公用部分后内部面积约100平方米，若减去墙体所占的面积，也就只能90多平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，也就是房子中所有...
上吕科：：130多平方是大户型吗 130平米的房子算大户型的房子，因为在一般情况下小户型通常是五六十平米及以下的，中户型一般是七十至一百平方左右的，大户型是指一百平方以上的，所以130平方超过一百平方，所以是大户型。130多平套内只有100平正常吗 130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑...
上吕科：：20%左右。建筑面积130平方米的房子，套内面积大概在90到100平米之间，套内面积指的是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和，而房屋真正使用到的面积，还需要将套内建筑面积减去墙体和阳台的面积，所以一般的实际使用面积会比建筑面积少20%左右。
上吕科：：如果购房合同上的建筑面积是130平方米，但实际测量却只有105平方米，这可能是因为建筑面积和实际使用面积之间的计算存在一些差异。建筑面积是指房屋所有权的总面积，包括房屋内部和外部的所有空间，而实际使用面积是指购房者实际使用的面积，不包括公摊面积和墙体所占面积。因此，建筑面积和实际使用面积之间存在...
上吕科：：130平套内面积95平左右。因为每个小区它的公摊比例是不一样的，这个问题，得取决于得房率，一般现在高层公摊在17～25％之间，还要取决于是否有赠送面积等。套内建筑面积＝套内房屋使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积，现在的高层建筑公摊就是很大。普遍两梯两户的高层公摊如果在24％，可以算算你的...
上吕科：：130平房子套内才98合理吗这个问题，得取决于得房率，一般现在高层公摊在17~25%之间，还要取决于是否有赠送面积等。套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积，现在的高层建筑公摊就是很大。普遍两梯两户的高层公摊如果在24%，可以算算你的套内面积也就98左右，再除去室内墙体占地...