130多平套内只有100平正常吗
2024-09-20来自：本站整理
130多平米的房屋套内面积只有100平米是正常现象。这是因为房屋的面积包括建筑面积、公摊面积和套内使用面积。在计算套内面积时，需要扣除公用部分和墙体所占的面积。因此，即使建筑面积较大，套内面积也可能因为这些因素而减少。具体来说：
1、建筑面积：130平米的房屋可能包含了多个功能区域和公共空间，这些部分会占用一定的面积。
2、公摊面积：在住宅小区中，电梯井、楼梯间等公共设施通常由所有业主分摊，这也会增加房屋的公摊面积。
3、套内使用面积：扣除公摊面积后，剩余的面积才是房屋内部可以自由使用的空间。
4、墙体面积：有些墙体是承重结构，不能拆除，这部分面积也会计入套内面积。
5、综上所述，130多平米的房屋套内面积只有100平米是合理的，因为这些因素都影响了最终的套内面积。
[濮届相15068769454] - 130多平套内只有100平正常吗
长卫雷：：130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积，除去公用部分后内部面积，若减去墙体所占的面积，也就只能100平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，...
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长卫雷：：130多平米的房屋套内面积只有100平米是正常现象。这是因为房屋的面积包括建筑面积、公摊面积和套内使用面积。在计算套内面积时，需要扣除公用部分和墙体所占的面积。因此，即使建筑面积较大，套内面积也可能因为这些因素而减少。具体来说：1、建筑面积：130平米的房屋可能包含了多个功能区域和公共空间，这些...
[濮届相15068769454] - 130多平方是大户型吗
长卫雷：：130平米的房子算大户型的房子，因为在一般情况下小户型通常是五六十平米及以下的，中户型一般是七十至一百平方左右的，大户型是指一百平方以上的，所以130平方超过一百平方，所以是大户型。130多平套内只有100平正常吗 130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用...
[濮届相15068769454] - 130多平套内只有100平正常吗
长卫雷：：不正常。公摊面积居然是套内面积的百分三十，这个比例远远高于行业的标准了。如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积。套内阳台建筑面积须按照阳台外围与房屋外...
[濮届相15068769454] - 买的143平米的房子,石头扫地机全屋扫完为何显示只扫了70平?
长卫雷：：还有扫地机器人扫不到的边边角角地方。这些加起来你就不会再有什么疑问了。现在买房子开发商为了利益最大化，把好多不该有的面积都强行的分摊给了业主。所以你买的143多平其实套内使用面积不到100，再加上家具家电，死角，扫地机器人打扫70平，这样算也是正常的了。
[濮届相15068769454] - 100平的洋房和120平的洋房差距很大吗?
长卫雷：：肯定差距大啊，同样是三房的话，那120平的客厅卧室都比110平的大呢，看起来也比较宽敞的，但是有时候也要分户型的。
[濮届相15068769454] - 套内面积100平米安格力空调约多少钱
长卫雷：：如果选择安装格力中央空调的话，每平米大概280元。格力中央空调不同系列价格也不一样。档次高、可以完全做到隐蔽。不占地、配合装修实现高档次人居。造价一般格力中央空调设计在节能建筑中每平米18W。但一般执行都是22W.也就是你100多平的房子大概需要6-8P的空调主机。造价每平米大概550-800左右。
[濮届相15068769454] - 套内建筑面积,墙体厚度一般占多大面积?100平来算
长卫雷：：建筑面积100㎡ 基本套内面积只有70多平。墙的面积大概有（按地面积算）4-5㎡，所以套内只有60多平了。
[濮届相15068769454] - 100多平的房子想重新粉刷一下需要多长时间呢,刚刚刷完能不能住呢...
长卫雷：：如果以前的墙壁单单是涂料的话很快，铲除原墙一天多一点吧，重新批腻子三天左右，打磨3天左右，刷漆估计一天多点，一般刷完需要晾干几天并散散气味
[濮届相15068769454] - 七八十平的小户型没有一百多平的户型好卖出去吗?
长卫雷：：从你的描述来看，你想知道70平的小户型容易卖出去吗。我觉得要看具体的价格总价是多少了。如果是在大城市上海房价非常高，70多平的是非常容易卖的。因为100多平的户型别人买不起。
1、建筑面积：130平米的房屋可能包含了多个功能区域和公共空间，这些部分会占用一定的面积。
2、公摊面积：在住宅小区中，电梯井、楼梯间等公共设施通常由所有业主分摊，这也会增加房屋的公摊面积。
3、套内使用面积：扣除公摊面积后，剩余的面积才是房屋内部可以自由使用的空间。
4、墙体面积：有些墙体是承重结构，不能拆除，这部分面积也会计入套内面积。
5、综上所述，130多平米的房屋套内面积只有100平米是合理的，因为这些因素都影响了最终的套内面积。
长卫雷：：130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积，除去公用部分后内部面积，若减去墙体所占的面积，也就只能100平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，...
长卫雷：：130多平米的房屋套内面积只有100平米是正常现象。这是因为房屋的面积包括建筑面积、公摊面积和套内使用面积。在计算套内面积时，需要扣除公用部分和墙体所占的面积。因此，即使建筑面积较大，套内面积也可能因为这些因素而减少。具体来说：1、建筑面积：130平米的房屋可能包含了多个功能区域和公共空间，这些...
长卫雷：：130平米的房子算大户型的房子，因为在一般情况下小户型通常是五六十平米及以下的，中户型一般是七十至一百平方左右的，大户型是指一百平方以上的，所以130平方超过一百平方，所以是大户型。130多平套内只有100平正常吗 130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用...
长卫雷：：不正常。公摊面积居然是套内面积的百分三十，这个比例远远高于行业的标准了。如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积。套内阳台建筑面积须按照阳台外围与房屋外...
长卫雷：：还有扫地机器人扫不到的边边角角地方。这些加起来你就不会再有什么疑问了。现在买房子开发商为了利益最大化，把好多不该有的面积都强行的分摊给了业主。所以你买的143多平其实套内使用面积不到100，再加上家具家电，死角，扫地机器人打扫70平，这样算也是正常的了。
长卫雷：：肯定差距大啊，同样是三房的话，那120平的客厅卧室都比110平的大呢，看起来也比较宽敞的，但是有时候也要分户型的。
长卫雷：：如果选择安装格力中央空调的话，每平米大概280元。格力中央空调不同系列价格也不一样。档次高、可以完全做到隐蔽。不占地、配合装修实现高档次人居。造价一般格力中央空调设计在节能建筑中每平米18W。但一般执行都是22W.也就是你100多平的房子大概需要6-8P的空调主机。造价每平米大概550-800左右。
长卫雷：：建筑面积100㎡ 基本套内面积只有70多平。墙的面积大概有（按地面积算）4-5㎡，所以套内只有60多平了。
长卫雷：：如果以前的墙壁单单是涂料的话很快，铲除原墙一天多一点吧，重新批腻子三天左右，打磨3天左右，刷漆估计一天多点，一般刷完需要晾干几天并散散气味
长卫雷：：从你的描述来看，你想知道70平的小户型容易卖出去吗。我觉得要看具体的价格总价是多少了。如果是在大城市上海房价非常高，70多平的是非常容易卖的。因为100多平的户型别人买不起。