为什么不建议买loft公寓

不建议买loft公寓的原因:

1、水电费高

loft第一个缺点就是水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。商业价格的水电费比普通住宅的水电费单价高了整整一倍，这个价格真的不是年轻人能接受的。

除此之外，loft的物业费也会比一般住宅的要高，普通住宅一平方物业费只需要2块钱，而loft需要三块钱，整个屋子算下来物业费也不是一笔小费用。

2、压抑

loft第二个缺点就是压抑。Loft虽然和复式房子一样都拥有上下两层，但是它的层高远远没有复式那么高。正常复式的总层高达到5.4m，而loft的层高只有4.2m，也就是说平分下来一层的层高只有2.1m.正常人住在这样一个低矮的房子都会觉得压抑，长此以往还可能导致抑郁。

3、隔音不好

Loft第三个缺点就是隔音不好。因为loft公寓隔层是钢结构，就是要比其他材料的楼板材料隔音效果差。更不要说很多住在loft的人都把床设计在上面那层，一旦楼上邻居走动声音大一点睡觉的时候都听得清清楚楚的。

4、采光不好

Loft第四个缺点就是采光不好。其实这主要和Loft的户型有关，很多开发商为了更大程度地利用空间，于是四面都安置了好几户loft这样一来就导致loft户型不正，不仅朝向不佳，就连采光和通风都变得很不好。

5、存在一定安全隐患

Loft第五个缺点就是存在安全隐患。只要是复式都会有楼梯的设计，每天睡觉都需要爬一次楼梯，虽然对年轻人来说每天爬楼梯不算什么，但是对于腿脚不便的人和老年人来说爬楼梯也是不小的负担。最重要的是loft的楼梯设计比较陡，还是存在一定安全隐患的。

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[晁连叶13482502246] - 国家为啥禁止loft公寓
颜玉妍：：这类房子没有真正的土地使用证和预售许可证，因此房管局也不会给予备案，购房者无法得到合法有效的产权证，因此国家禁止买卖loft。为什么不建议你买loft？1、公寓的首付比例是50%，比普通住宅的30%要高不少；贷款期限最长只有10年，也短于普通住宅的30年。此外，买公寓还不能用公积金，因此月供压力要比...

[晁连叶13482502246] - loft公寓值得买吗
颜玉妍：：loft公寓不值得买，原因如下：一、层高容易缩水，虽很多层高5米，居住不舒服，太压抑，一层不像一层；二、上下分层，动静分开，对于年轻人来说是够时尚，但双层复式结构的楼梯，对老人和儿童来说，居住不便；三、装修费钱，楼上楼下，细节部分较多，空间布局费神、费材料；四、这种结构，由于夹层是钢...

[晁连叶13482502246] - 后悔买公寓当住宅久住loft公寓未来10年发展如何
颜玉妍：：只能纯商业贷款。5、生活支出高商住两用的Loft公寓，水、煤、电等费用都是按照商业标准来计费的，物业费也会相对较高，提高了日常生活成本。6、居住环境一般大部分Loft都作商用，人员来往杂，私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围;公寓里的楼梯一般较陡和窄，不太适宜老人、...

[晁连叶13482502246] - 买了loft公寓有后悔的吗?
颜玉妍：：而且仅仅只有1楼阳光较好，像2楼的采光是很差的。再加上楼层太高，上下楼也十分的不便。并且loft的公寓并不符合那些炒房人员的要求，因为这个类型的房子价格浮动不大。二、对年轻人来说，买得起有地方住才重要我曾经在买loft公寓的时候也有些犹豫，也是害怕以上的问题。但是目前还年轻，并不存在孩子的...

[晁连叶13482502246] - 为什么不建议买loft公寓
颜玉妍：：不建议买loft公寓的原因如下：1、水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。2、受层高限制。住宅实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。3、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、...

[晁连叶13482502246] - 为什么不建议买loft公寓
颜玉妍：：不建议买loft公寓的原因:1、水电费高 loft第一个缺点就是水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。商业价格的水电费比普通住宅的水电费单价高了整整一倍，这个价格真的不是年轻人能接受的。除此之外，loft的物业费也会比一般住宅的要高，普通住宅一平方...

[晁连叶13482502246] - loft公寓的利与弊
颜玉妍：：Loft公寓的缺点包括：1. 尽管住宅楼的使用面积较大，但层高可能存在缩水问题。一些阁楼的净层高不足5米，甚至更低。当空间被分为两层时，单层的层高可能会变得不足，这对小户型尤为明显。层高小于3.6至5.2米时，阁楼风格可能会显得拥挤和压抑，尽管空间利用率有所提高。2. Loft公寓的上下一层设计...

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[晁连叶13482502246] - 为什么loft房不能久住?买loft公寓房的优缺点
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