商铺隔壁租户不给通电违法吗
2024-09-20来自：本站整理
违法。根据查询华律网显示，商场因商户拖欠租金对商铺停电属于违法行为。即便是不交房租，房主私自断电违法。
[姚怎许18415726305] - 商铺隔壁租户不给通电违法吗
党黛石：：违法。根据查询华律网显示，商场因商户拖欠租金对商铺停电属于违法行为。即便是不交房租，房主私自断电违法。
[姚怎许18415726305] - 商铺门口被隔壁租户挡住了跟物业有关系吗
党黛石：：商铺门口被隔壁租户挡住了跟物业有关系，物业也应当按照合同的约定来履行合同义务，对违章建筑进行纠正和拆除，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失...
[姚怎许18415726305] - 律师,您好!我的商铺是两层的,楼上有两间租给租户,租户自己也有一间...
党黛石：：可以要求他搬走。任何合同都包含有不可抗拒因素。电力供给问题不受房东掌控管理，属于（房东）不可抗拒的因素（同时和你的电线从他商铺走无关）。对于不可抗拒因素对合约方的影响合同双方都无承担的义务和责任。因此，对方是无理要求属于故意违约。
[姚怎许18415726305] - 商铺租户经常欠电费,供电局为什么不断电?
党黛石：：因为现在国家有规定，不允许随便给别人停电，而且停电不是供电公司。的权利。
[姚怎许18415726305] - 我家租出商铺一年没给钱已到期,租户电话都是空的或已停机联系不上进不...
党黛石：：你家租出商铺一年没给钱已到期,租户电话都是空的或已停机，联系不上进不去屋，那就是跑了。你们应该打电话报警，让警察来帮你们 处理一下，然后可以把屋门强行打开
[姚怎许18415726305] - 商铺合同到期快两个月了,租户不续签,业主断电,租户又私自把电接上违法...
党黛石：：合同已经终止，也就是说租户的行为就是很明确的违法行为。该行为属于偷电，侵占公共设施和能源。物业最佳的做法，就是报警 或者把电表箱锁闭（租户破坏的话，算破坏私人财物。）
[姚怎许18415726305] - 我是三合嘉园商铺的租户,我这里的物管乱收电费我要他们在我铺子上重新...
党黛石：：如果供电部门在该区域已办理抄表到户，可以直接向供电部门、物价部门反映，没有办理的话，可自行在入户线前加装电表，但也要先知会物管配合。
[姚怎许18415726305] - 商铺_租电户可以过户给租户吗?
党黛石：：可以过户给租户，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定...
[姚怎许18415726305] - 商铺租给租户后,租户用电负荷大加装电表设施应由租户负责吗?
党黛石：：这个这么说呢，你要租户负责也是可以的，但是必须你去办理，他办理不了。你其实想问的就是这个电增容的费用问题，你可以要租户出，或者你出再加到租金里去也可以啊。
[姚怎许18415726305] - 店面合同到期,租户赖着不走怎么办
党黛石：：可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付违约金，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财产进行公证封存，强制搬走。我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方...
党黛石：：违法。根据查询华律网显示，商场因商户拖欠租金对商铺停电属于违法行为。即便是不交房租，房主私自断电违法。
党黛石：：商铺门口被隔壁租户挡住了跟物业有关系，物业也应当按照合同的约定来履行合同义务，对违章建筑进行纠正和拆除，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失...
党黛石：：可以要求他搬走。任何合同都包含有不可抗拒因素。电力供给问题不受房东掌控管理，属于（房东）不可抗拒的因素（同时和你的电线从他商铺走无关）。对于不可抗拒因素对合约方的影响合同双方都无承担的义务和责任。因此，对方是无理要求属于故意违约。
党黛石：：因为现在国家有规定，不允许随便给别人停电，而且停电不是供电公司。的权利。
党黛石：：你家租出商铺一年没给钱已到期,租户电话都是空的或已停机，联系不上进不去屋，那就是跑了。你们应该打电话报警，让警察来帮你们 处理一下，然后可以把屋门强行打开
党黛石：：合同已经终止，也就是说租户的行为就是很明确的违法行为。该行为属于偷电，侵占公共设施和能源。物业最佳的做法，就是报警 或者把电表箱锁闭（租户破坏的话，算破坏私人财物。）
党黛石：：如果供电部门在该区域已办理抄表到户，可以直接向供电部门、物价部门反映，没有办理的话，可自行在入户线前加装电表，但也要先知会物管配合。
党黛石：：可以过户给租户，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定...
党黛石：：这个这么说呢，你要租户负责也是可以的，但是必须你去办理，他办理不了。你其实想问的就是这个电增容的费用问题，你可以要租户出，或者你出再加到租金里去也可以啊。
党黛石：：可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付违约金，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财产进行公证封存，强制搬走。我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方...