2024深圳新整栋出租房转让
省心租收房新规来啦!2024年贝壳找房托管类的租房业务介绍
4月5日，我在带客户看房时，遇到了贝壳找房的苏州业务员，他向我详细介绍了贝壳找房即将在2024年实施的托管租房新政策。这里有三种主要的业务模式供公寓投资者考虑：首先，"兜底45天免租期"方案提供一年12个月中45天的免租保障，贝壳负责租金支付，但租金定价由贝壳决定，通常为市场价的9折。其优点...
深圳保租房申请条件
住房情况：申请人及其配偶、未满18周岁的子女均未在深圳拥有自有住房（包含住房建设用地）。在申请前三年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房。享受保障政策限制：申请人及其配偶、子女未正在享受深圳市的住房保障优惠政策，除非是针对申请社会主体出租的保障性租赁住房。社保条件：正常缴纳深圳市的养老...
房地产税收政策新规定2024年
房地产税收政策新规定2024年主要涉及房产税、增值税、个人所得税等多个方面。首先，就房产税而言，其征税对象为房产，包括房屋及其附属设备。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而房产出租的，则以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算...
2024最新厂房租赁合同范本
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证...
2024房屋土地使用证到期怎么办理流程
《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿...
深圳市2024年建筑设计甲级资质转让步骤和问题
深圳市2024年建筑设计甲级资质转让步骤和问题 建筑设计甲级资质的定义 建筑设计甲级资质是指企业在建筑工程领域拥有一定规模、技术水平和管理能力，具备承担大型、复杂建筑工程设计的资质认证。在深圳市，取得建筑设计甲级资质对于企业来说十分重要，它代表着企业在设计领域的实力和信誉。建筑设计甲级资质的转让...
2024年个人出租房屋交什么税
房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知 二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收。三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。
转租商铺有什么风险2024
提示风险二：出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。房屋转租合同一旦被确认无效以后，次承租人应该归还占用的房屋，至于向承租人(转租合同的出租人)交付的租金、店面转让费只能向承租人索要，而不能要求出租人归还，一旦承租人人去楼空、杳无音讯，恐怕已经支付的租金和转让费要落空了...
2024年租户欠房租不给怎么处理
1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。一、租户欠房租不给...
成都2024房屋出租交税吗?
试点改建房屋用于租赁。根据《意见》，成都市鼓励住房租赁经营消费，适时研究出台符合条件的承租人享受与本地居民同样的基本公共服务政策措施，建立承租人权利清单，逐步扩大承租人享受基本公共服务的权利。将现行企业向个人出租住房减按4%征收房产税政策，扩大到企业向专业化规模化住房租赁企业出租住房并对经...
@巢伟隶:::: 有 的啊
诸万叶15972506637:: 在深圳转租房子怎么样比较快~ -
@巢伟隶:::: 一般来说,在深圳转租房子,2113只要不收转租费,那应该转租很快的,你在下楼5261下面贴一下广告,要不然4102就转租给同事.嗯,要不然就1653在五八同城上来做.嗯,最好的是你就在楼下告诉那个叔叔阿姨就是看楼房回的,让他帮你转租就可以了,这样最方便答.最快.
诸万叶15972506637:: 急需求租深圳关外新楼(整栋),但不知道什么地段好,希望大家给点宝贵意见 -
@巢伟隶:::: 我亲戚在公明处有一栋需要招租,,城中村来的,有意的话可以问下
诸万叶15972506637:: 深圳龙岗区哪有比较便宜的单间房出租 -
@巢伟隶:::: 横岗就很便宜,看你要在哪里工作了,都是从本地居民那里租用的,小区门口都有贴房屋出租的告示,或者可以去保安处询问,在这些地方住,安全又省钱,靠近市场.
诸万叶15972506637:: 我想在松岗租一栋民房再转租出去,需要办理什么手续,租过来后能转租出去吗? -
@巢伟隶:::: 你在跟房东签订租房合同的时候注明房东同意你使用期间可以转租房子,年限和付款方式和条例由你们双方谈妥后都写上去.并且整个合同写完后要他和你一起印手指印和签名和身份证号码和签订日期.
诸万叶15972506637:: 请问深圳盐田哪里有便宜的出租房?
@巢伟隶:::: 潜龙花园、海滨假日不错,价格在千元以下,还算是便宜的啦,如果想更便宜,其实可以选择合租房啦,哈哈,你可以上深圳赶集网sz.ganji.com,上面房屋出租房、合租房信息又多又详细,免除了外出找跑酸腿的情况,在家电脑前,就可以找到合适的房源,挺不错的,你可以看看.希望我的回到对你有帮助哈
诸万叶15972506637:: 租房转让合同怎么写范本 -
@巢伟隶:::: 出租房转让合同范本 甲方(房东) 乙方(二房东) 丙方(承租方) 根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转...
诸万叶15972506637:: 房屋租赁合同未到期可否转让
@巢伟隶:::: 房屋租赁合同未到期,房东是可以转让自己的房子的,因为房东具有所有权.不过,在转让租赁房屋前要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.同时租赁物在租赁期间发生所有权变动的,是不影响租赁合同的效力的.
诸万叶15972506637:: 房屋出租中介有新的方式吗?
@巢伟隶:::: 有.出租短租公寓,为旅客提供移动的家.现在出现了一种新的房屋出租方式:即在市区交通便利的地方, 房屋中介公司把整栋或整层的房屋租赁下来,对房屋进行统一的...
诸万叶15972506637:: 房屋租赁期间房屋允许交易吗
@巢伟隶:::: 其实是可以的,不过买卖不破租赁,作为房屋承租人,可以按租赁合同约定及相关法... “租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同...