整栋出租房转让79间房
整栋出租房转让费14万,27间房可以转吗?
看情况，是可以转的，如果有这种也做酒店公寓或者出租房的就可以用。
『贵阳酒店优惠』【转让\/出售】浙江、江苏优质酒店转让出售信息_百度...
【物业体量】:建筑面积6000平方米,楼高3层,客房79间,会议室1个 【商务价格】:转让费1100万,承包费180万\/年 【合作方式】:承包经营\/转让\/带资入股\/保底经营 【项目简述】:交通方便,环境优美,停车方便,产品高端 ,环境优雅,紧邻大学城 11 江苏扬州江都区国际标准五星酒店出售\/出租 【物业位置】:江苏扬州 【物业...
房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)
二级市场,是指土地使用权出让结束,由房地产经营者投资开发后,从事房屋出售、出租、土地转让、抵押等房地产交易的市场;三级市场,是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易市场。2、国土局代表国家行使土地所有者职权,以及对房地产市场、房地产行业管理的一个政府部门。3、商品房是指开发商以市场地价取得土地使用...
短篇超吓人鬼故事21篇(6)
陈彬是这个医院的医生,主要负责手术,一个星期四的晚上,大概十一点,整个医院早就下班了,由于陈彬比较勤奋,他总喜欢当天的的事当天弄完,今天他已经做完五场手术了,整理完资料后已经很晚了,整栋医院大楼只有他这间房有灯光(这栋医院一共二十一层,陈彬在14层)。 他收拾好了东西后,拿着手电筒准备起身回家。虽然他是...
出租房能单独打一间房办租赁合同吗?
整栋的出租房是可以单独一下间房办租赁合同的，如果是一套房子里面那就不可以单独只办一间房的租赁合同，因为办租赁合同是按房间号来办理租赁合同，所以就不行，因为要房号。
单位一次性取得三年的房屋租金收入如何纳税?
税务主管部门另有规定的，从其规定。纳税人提供租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 因此，您企业如一次性取得三年房屋租金收入，且租赁期限跨年度，企业所得税方面可以分年度确认收入。企业采取预收款方式收取租金的，其营业税纳税人义务发生时间为收到预收款的当天。
在长安镇承包一栋12层有电梯的出租房,一个月能有多少钱收入?有什么风险...
1。 280*60*80%=13440，到底是60间还是70间？你能保证8成出租率吗？ 算一下你可收租金是多少，算一个你让为合理的？算一个你让为情况糟的。2。电费这些就别算到收入你了，不过可以大致抓一下。3。注意合同期限及细节注意事项。
租金收益权转让会计处理
1、所得税①预收租金《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.预收...
房地产名词解释-房产名词解释
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权,房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。 11、按揭 按揭是英文"mortgage"(抵押)的音译,是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。 12、住房...
谁能简单的给我介绍一下关于房地产的知识?
房地产产业的主要内容:1、 土地的开发和再开发;2、 房屋的开发和建设;3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);4、 房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);5、 房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);6、 房地产物业管理;7、 房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。三、...
@束夏贝:::: 我国《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”.这条规定即为“买卖不破租赁”的规定.但这一规定并不是说承租人不同意出租人售房,出租人就无权售房;而是出租人如果在租赁期间...
符琼瑶15717756731:: 如何办理房屋转让手续 -
@束夏贝:::: 一、提交资料 (1)房屋所有权证原件及复印件;(2)出让方为公民的,提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的,提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人...
符琼瑶15717756731:: 我租了一栋房子,转租给别人要交税吗 -
@束夏贝:::: 没听说个租房还要交税的,买房才有房产购置税 一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为. 二、本合同签订前,双方当事人应当按《上海市房屋租赁...
符琼瑶15717756731:: 出租房屋有转让权吗 -
@束夏贝:::: 依据我国《合同法》的规定,进行房屋租赁的时候,在经出租人同意的情况下,承租人可以将房屋转租给第三人. 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人. 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.
符琼瑶15717756731:: 房屋出租转让
@束夏贝:::: 转让费是现有的房屋租赁人在租费的基础出加上自己的装修费用和现有的市场价再加上转租的费用这些加起来就是转让你,到时候你租下来有重新装修或者弄别的都是另外的
符琼瑶15717756731:: 房屋租赁该如何转让? -
@束夏贝:::: 1、该租房合同的日期是从2010年2月1日到2011年2月1日,如果你们之后没有补签协议的话,相当于你们直接签定了一份不定期租赁合同,双方都可以随时解除租赁合同,只是解除需要提前通知出租人. 2、如果打算解除的话,对于你们实际使...
符琼瑶15717756731:: 求房屋租赁转让合同? -
@束夏贝:::: 最低0.27元/天开通百度文库会员,可在文库查看完整内容> 原发布者:凌霄教育网 房屋租赁转让协议书范本篇一:房屋租赁转让协议书房屋租赁转让协议书甲方(转租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:丙方(房东):身份证号...
符琼瑶15717756731:: 租房子房屋转让怎么回事 -
@束夏贝:::: 转让费里要是包括房租的话,一定要房东在场,或者房东一同签合约. 一般情况下的转让费是说:该人使用该房时所用的装修费,已经打出去的名声费等等.主要是分地段,该人经营的时间,老客户的数量,产品的存货等等. 本人不才也做过一点小生意,具体的想知晓,可以再询问,希望对你有所帮助.
符琼瑶15717756731:: 出租房转租合同怎么写?我是想租一整套房子然后转租
@束夏贝:::: 嘿嘿,楼主太有才了.这个主意不错,但不知道如何实施. 1、和房东租房子的时候,建议签订房屋租赁协议,但是必须注明:你可以转租. 2、你和你的房客之间,也要签订房屋租赁协议. 这里有一份房屋租凭协议,你可以参考.地址: http://www.64365.com/contract/show.asp?id=71a4 但是,这样你涉及到经营问题了,你这样做可能是违法的.建议你和房东建立委托与被委托关系,你负责联系承租人、收房租、催交水电费等,每月必须收取房租XX元,不足部分由你补齐,剩余租金归你所有等等.
符琼瑶15717756731:: 东莞出租房整栋转让 -
@束夏贝:::: 你合同快到期了,有人付你转让费那不是很不划算吗?还有半年能把转让费赚回来吗晕?到不如直接找房主续签合同就好何必多出这个转让费呢? 对吧