租赁期间谁负责维修
租房子期间东西坏了谁负责维修
法律主观：租房期间东西坏了一般由出租人负责，双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。法律客观：《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外...
租房期间电器坏了,应该谁负责维修
如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由...
租房时东西坏了该谁维修
租房时东西坏了，租户可以找人来维修，而维修的费用可以找房东支付。不过需要注意，找房东支付维修费，必须是要在租房合同里面有约定，不然租户只能自行承担维修费用。房屋租赁出租方注意的事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时...
租的房子东西坏了谁负责修
租的房子东西坏了，通常情况下，如果是正常使用导致的损坏，房东负责维修；如果是租客使用不当或故意损坏，租客需要承担维修责任。租赁合同中通常会明确双方的责任和义务。对于房屋内设施设备的维修责任，一般遵循以下原则：如果是房屋本身或设施设备因老化、自然磨损等原因导致的损坏，房东应负责维修或更换；...
租房子水龙头老化漏水谁负责
在租房期间，水龙头是被租客损坏的，有租客承担维修责任，如果属于自然损坏的，是房东承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的...
租房时东西坏了该谁维修
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。如果出租人不履行上述义务，可依法向法院起诉。根据 城市房屋租赁管理办法的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或老人身伤害的，应当承担赔偿责任...
房屋租赁期间电器坏了由谁负责
一、房屋租赁期间电器坏了由谁负责1、房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，双方另有约定的除外。要根据具体情况分析：（1）如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；（2）如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。2、法律依据：《中华...
租房期间东西坏了应该谁来修
因此，在遇到房屋内物品损坏的情况时，双方应首先查看租赁合同，并根据合同中的约定来确定由谁来承担修理责任。总的来说，租房期间东西坏了应该由谁来修，需要综合考虑损坏的原因、租赁合同的约定以及双方的实际情况来做出判断。在遇到相关问题时，建议双方保持沟通，并根据具体情况来协商解决。
租房子东西正常使用坏了谁修
租房期间电器坏了一般由出租人来修，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的...
房屋租赁期间电器坏了由谁负责
一、在房屋租赁期间，如果电器出现故障，责任归属通常由出租人承担，除非租赁合同中有另外的约定。具体责任划分需视情况而定：（1）若故障是由出租屋内的设施自然磨损造成，出租人应负责维修；（2）若是因为承租人的不当使用导致设施损坏，则承租人需承担维修责任。二、法律依据：《中华人民共和国民法典》...
@赫贫景:::: 应该房东来维修或更换,房屋内的设施维修他都有责任,只想收钱不投入,协商解决吧,房东心里很清楚电器的情况
双谭昌13644344681:: 房屋出租期间电器出故障该谁维修? -
@赫贫景:::: 1、不动产应由产权人负责维修、维护2、一般设备物品由使用人负责(你不使用它不会损坏,谁弄坏了谁赔偿)既然合同已经写明就应该按合用去履行义务.如果产权人有同情心,觉得时间太...
双谭昌13644344681:: 房屋出租期间家电,家具等设施损坏由谁负责维修? -
@赫贫景:::: 坏就坏了,还能怎么滴.合同没有约定,一般由房东负责,除非合同有约定.房东为了房子能够出租,都尽量安排好屋子内设备,不然是租不出去的,大不了不租,房租就没得
双谭昌13644344681:: 使用权公房的承租人是否要付维修费
@赫贫景:::: 在租住别人的房屋期间,若出现家电损坏或下水管道损坏,请问维修费用该谁承担? 《中华人民共和国合同法》明确规定出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.如果你们没有在租赁合同中明确约定租期内房屋出现问题由你出钱维修的话,那么按照法律规定所需费用都应该由房东承担(房客自身原因造成的除外).因此在这种情况下应由房东负责维修.如果由你代为维修,则可以向其主张维修费用.而对于是否属于你的原因造成的损坏,则应由房东承担举证责任.
双谭昌13644344681:: 租赁期间,租赁房屋自带的家私家电的维修责任应由谁承担?
@赫贫景:::: 《合同法》第二百一十八条规定:“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责 任.”第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使 用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.” 司法实践中,大多数法院认为租赁房屋自带的家私家电为租赁房屋不可 分割的部分,并将其定义为租赁物.因此,若合同对家私家电维修由谁负责 维修有约定的,按该约定办理.没有约定的,若需维修情况的出现是正常使 用发生的自然损耗,则由出租人承担;若是因承租人使用不当导致的,则由 承租人承担.中介公司应在租货合同中就由哪方承担租赁房屋自带的家私 家电的维修义务进行明确约定.
双谭昌13644344681:: 租赁期间如何对租赁物进行维修呢?
@赫贫景:::: 出租人应当履行对租赁物的维修义务,即出租人在租赁物不符合约定的使用状态时须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,但当事人另有约定的除外.当然,如果租赁物损坏是因为承租人保管或使用不善而造成的,则出租人免除维修义务,由承租人自己负责维修. 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修;出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物而影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
双谭昌13644344681:: 房屋多次转租后修缮费用谁承担
@赫贫景:::: 你好如果双方在合同中有约定,那么根据合同约定履行如果合同中未约定,那么由出租人承担修缮责任,出租人在合理期限内不维修,承租人可以自行维修,并要求出租人承担费用合同法第221条有明确的规定 .
双谭昌13644344681:: 租赁合同之维修责任条款有哪些,拆迁补偿归属条款是什么?
@赫贫景:::: 为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件,以保障承租方正常经营. 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修,在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下,承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除. 租赁合同之拆迁补偿归属条款: 当前由于规划原因导致的拆迁经常发生,租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定,如一次性经营补助、搬迁补助等.
双谭昌13644344681:: 一般来说,应由业主还是租客负责维修保养出租物业?
@赫贫景:::: 一般来说是由业主负责出租物业的修缮,不过可以在合同中另行进行约定.
双谭昌13644344681:: 出租屋物品自然损坏由谁负责? -
@赫贫景:::: 需要出租方承担的.第二百二十条 【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租...