物业下水管道最新规定
物业法下水管道规定
根据物业管理法的第五十四条规定，住宅物业、非住宅物业，以及与单幢住宅楼相连的非住宅物业的所有者，有义务按照国家相关规定缴纳专项维修资金。这部分资金属于业主所有，其主要用途是保障物业保修期满后共用设施设备的维修、更新和改造，严禁挪作他用。专项维修资金的管理规定由国务院建设行政主管部门和财政...
民法典下水管道规定是什么
首先，我们需要明确地判断出下水管道是否为公共管道设备。若确认其属公共设施范畴，那么，相应的修复成本应由物业管理服务公司全权负责；然而，若是属于私人家庭使用之管道设备，则在面临维护修理之时，业主理当承担相关的维修费用。关于住宅内下水管道的渗漏问题，物业管理服务公司在此方面具有不可推卸的维修...
二楼反水赔偿最新规定
1. 下水管道作为建筑物的公共部分，物业有责任维护。2. 公共区域的疏通费用由业主共同承担，通过专项维修资金支付。3. 若反水问题是由于住户个人原因造成，维修费用将由业主个人承担。4. 管道堵塞是常见的反水原因，为预防堵塞，业主应定期清理下水道。5. 禁止将烟头、纸巾、贴纸等物品扔入下水道，以免...
民法典下水管道的划分
如果协商不成可以向法院提起诉讼，会获得支持。综上所述，物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要...
下水管道堵了物业管吗
根据你的问题解答如下,小区下水道堵了应该由侵权人来负责，物业也有责任的也可以要求物业承担责任。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。
物业对下水管道的界定
1. 法律主观认为，物业公司并没有定期疏通下水道的法定义务，这一义务的具体执行取决于物业服务合同中的约定。2. 当小区的公共排水管道出现堵塞时，根据法律规定，物业公司应当承担维修的责任。3. 公共排水管道被视为公共设施，其维护和保养属于物业公司的管理职责范围。4. 业主家中独立的下水管道通常由...
物业法对下水管道堵塞规定
物业法对下水管道堵塞规定物业负责疏通。根据查询华律网显示，《物业法》规定，公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。《物业法》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而...
小区下水主管道堵塞后物业有义务帮忙疏通吗?
4. 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条的规定，不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管道等活动时，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。如果造成损害，应当承担赔偿责任。5. 如果业主因下水管道堵塞而遭受损失，可以向物业公司提出赔偿要求。如果物业公司拒绝协商，业主可以向...
物业法下水管道漏水规定物业法下水管道规定
关于物业法下水管道漏水规定，物业法下水管道规定这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、物业管理实施细则规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。2、专项维修资金属业主所有，专项...
物业法厨房下水管道规定
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条规定，物业服务企业或其他管理单位应根据业主委托，按照物业服务合同的相关规定，负责管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。同时，物业服务企业或其他管理单位应及时回应业主对物业服务情况的询问。在政府依法采取应急处置措施和其他管理措施时...
@聂陶姬:::: 您好,可以,下水管也是共同区域,第十二条 物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用,除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费中列支外,在专项维修资金中列支. 本办法所称的保修期限自物业交付之日起计算.望采纳
吕卸姬13666309212:: 厨房下水管主管道堵塞,属于物业的管理范围吗 -
@聂陶姬:::: 下水管主管属于公共设施,属于物业管理范围.
吕卸姬13666309212:: 法律规定住宅楼下水管施工保修年限是几年?由于施工不当造成厕所下水主管经常堵塞,物业应该管吗? -
@聂陶姬:::: 2年,由于施工不当造成的堵塞,可以让物业进行维修. 房屋或者共用水管本身的原因,在房屋保修期内找开发商,过了保修期后找物业公司.如果是由于屋面、外墙面、卫生间本身的防水功能问题引起的漏水,如果不足五年,则可以直接找开...
吕卸姬13666309212:: 《物权法》对卫生间下水道管漏水怎么规定的
@聂陶姬:::: 住户屋内管线损坏漏水,由住户购买新品,物业给予维修帮助.
吕卸姬13666309212:: 物管法中,下水道的三通坏了谁来承担 -
@聂陶姬:::: 下水道的三通坏了,如果该三通的位置在业主户内,则由业主本人承担修复或者更换的费用.如果该三通的位置在业主户外,则由物业管理公司承担修复或者更换的费用.
吕卸姬13666309212:: 小区下水主管道及窨井清理是否包含在物业费中
@聂陶姬:::: 是包含在物业费中,因为小区下水主管道及窨井清理属于房屋及配套的设施设备,根据《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动. 希望对你有帮助!!!!
吕卸姬13666309212:: 楼上下水道漏水,楼下墙壁渗水物业该管吗? -
@聂陶姬:::: 一般情况楼房下水道是公共通道,可楼上楼下没有关系.如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修.另外房屋装修都是有保修期,也可以先去找装修部门,让他们来给检测找原因,使用的用户一起来解决问题.
吕卸姬13666309212:: 房屋下水管道堵塞造成经济损失 物业是否负有相应责任 -
@聂陶姬:::: 房屋下水2113管道堵塞造成经济损失,物业不一定负有相应责任;依据物业管理协会和物价部门的规定收费的商5261品房维护规范等级,规定了不同商品房公用下水道疏通的最少次数;在物业4102公司没有履行规定的次数,以致下水道堵塞的,那么造成经济损失就有物业主要责任.但是物业公司已经按照规定次数进行下1653水道疏通的,或者有楼上人家装修、暴雨等意外原内因所造成经济损失,物业不承担责任. 上诉两种都是属于谁主张谁举证的民事诉讼案件,所以究竟是否具有责任,容主要还是次要责任都要靠证据来证明的.
吕卸姬13666309212:: 物业给通下水道我们需要拿钱吗? -
@聂陶姬:::: 应该由使用者维护. 例如,通州市下文规定了排水管道(含沟渠、池、井)管理维修范围的界定: 排水管道管理维修范围的界定,应实行排水单位、物业管理单位、业主三方分段负责制. 从下水立杠三通开始至地漏、作便、洗手盆、洗菜盆等...