房产证晚办几年没事吧
房产证晚几年办有影响吗
房产证是可以晚几年办理的，房产证的办理并没有时间限制，只要手续齐全即可办理。根据《房屋登记办法》第八条 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公...
房子十年不办房产证要紧吗
房子十年不办房产证是有一定影响的；不办房产证的后果：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事...
没钱办房产证可以推迟几年吗
没钱办房产证可以推迟几年。一般来说，房屋所有权人可以在房屋交付后的一个月内到当地房管局办理房产证。如果因为经济困难等原因无法及时办理，可以申请推迟办理房产证。以下是一些可能的情况：1、政策性推迟。有些地方可能会出台政策，对特定群体或情况的房产证办理进行推迟，如对贫困户、弱势群体等提供特...
房产证拖几年办可以吗
房产证可以拖几年再办。当事人协商一致可以晚几年办房产证。房产证的办理没有时间限制，手续齐全即可办理。售房者应在合同约定的期限范围内办理房产证，合同没有明确约定的可由双方根据交易习惯协商决定，未经购房者同意办证逾期的需要承担相应的违约责任。还是建议办得越早越好。房产证办的晚的话，不管...
房产证几年不办会失效
房产证不会因为不办理而失效。房产证是永久有效的，不会因为长时间不办理而失去效力。但是，存在一些特殊情况可能导致房产证失效。1、不动产涉嫌违法违规：如果房产证所涉及的不动产涉嫌违法违规，可能被相关部门吊销或收回，导致房产证失效。2、房屋使用年限到期：有的房屋可能存在使用年限限制，例如商品房的...
没钱办房产证可以推迟几年吗
没钱办房产证可以推迟几年。房产证办理为个人意愿，国家并未针对时限有相关要求，因此迟办几年也可以，但因此行为带来的问题也不容忽视，如：1、一房二卖，理论上房子并不完全属于业主，可能出现该情况；2、信息缺失，时间推迟越长，信息可能会缺失，办理工作难度加大；3、滞纳金，时间越久，契税滞纳金...
房产证可以晚几年办吗
购房者只要手续齐全，可以晚几年办理房产证。不过晚办房产证需要承担相应的法律风险。如果没有及时办理房产证，房屋实际上还是属于开发商，开发商可能会出现一房二卖的情况。如果出现了这些法律纠纷，没有办理房产证，是无法得到法律的保护。2、 晚办房产证，手续会比较麻烦。一般情况下房屋交付之后，开发...
可以晚几年办房产证吗
不可以晚几年办房产证，逾期办证属于违约，双方协商达成一致的除外。开发商逾期办理房产证应当承担违约责任、支付违约金，经催告合理期限内仍未办证的购房者可以解除合同进行退房。在买了房子以后，开发商一般就会要求马上办理房产证，办证期限是国家对开发商的规定，法律上办理房产证的期限不能超过90天，...
房产证晚办几年有什么影响
房产证三年未办理后果说明如下：1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。 房产证是购房者取得房产产权的凭证，有了它，就可以依法对房产行使占有、使用、...
房产证迟迟不办没事吧
房产证迟迟不办是有问题的。房产证是房屋所有权的法律凭证。持有房产证意味着你是该房屋的合法所有者，享有占有、使用、收益和处分的权利。如果没有房产证，自己的所有权无法得到法律保障，一旦发生纠纷，可能无法维护自己的权益。办理房产证步骤如下：1、准备申请材料：房屋购买合同或房屋所有权证明文件；...
@何叛牧:::: 不按5年计算,可在附记上标注你的初始的登记时间久行了.
黄柿阀13672333697:: 40平方车库办理房产证的费用 -
@何叛牧:::: 不知道你的一手的还是二手的,如果是二手的那么,你的情况需要交纳的税费如下: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体...
黄柿阀13672333697:: 办房产证需要多少钱?
@何叛牧:::: 产权登记费 居民住宅:每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑:面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证...
黄柿阀13672333697:: 请问刚刚交房不到两个月,什么时候可以申请房产证下来了呢? -
@何叛牧:::: 这个情况要看你和开发商签定的合同,一般在交款一个星期后就可以拿到房产证.晚点的一个月左右也能拿到.开发商一般都是一批一批的去办房产证,所以有时候会出现拿证晚的问题.
黄柿阀13672333697:: 请问新房子的房产证从申请办理那天到办下来需要多久啊?我怎么会听说要几年呢?是不是骗人的啊? -
@何叛牧:::: 不用几年的,办房产证,只要是材料齐全,在十五个工作内就可以拿到房产证.超过时间你是可以向效能办投诉的.
黄柿阀13672333697:: 契税的税率是多少? -
@何叛牧:::: 契税的缴纳情况: 购房的房产套内面积在144平米以上的需要缴纳合同价的3%; 购房的房产套内面积在144平米以上的需要缴纳合同价的1.5%; 购房的房产套内面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳合同价的1% 超级经纪人网 为你解答 上海租房 http://sh.s.mysupa.com/r/
黄柿阀13672333697:: 用公积金贷款银行要他项权证才放款,开发商要放款了才能办房产证,怎么办? -
@何叛牧:::: 办理房产证有两种方式:1、业主自行办理,2、委托开发商代为办理.全款客户才能选择自行办理(找开发商要齐资料便可以自行缴税办理了),贷款客户只能委托开发商代为办理,因为办理按揭贷款是以购买的此套房屋作为抵押物申请的贷款...
黄柿阀13672333697:: 贷款买房房产证什么时候能拿到 -
@何叛牧:::: 你理解错了.首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了.如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了.贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款.办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办.