店铺转让费5万合理吗
最近看到一个店铺转让,老板说要先给5万块转让费,以后每个月再交租金,这...
一 什么是转让费 据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。二 转让...
现在开店的转让费合法吗?看到很多店铺要转,去问的时候转让费很高,其 ...
帮助的人:5.3万 我也去答题访问个人页 展开全部 一、转让费是否合法、门面转让费合法吗、门面转让费合理吗、门面转让费有退吗?1、在商铺租赁经济活动中,门面转让费是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,因此容易产生纠纷。2、我国法律对门面转让费并没有明确规定,在司法领域,法无禁止则不违法。3、门面转让...
店铺转让费多少算合理
店铺转让费多少算合理 原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面(商铺)使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也可分期交付)，看...
店铺收转让费合法吗
我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和民法典的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。法律依据：《中华...
店铺转让费怎么算合理
2、了解周边店铺或者相似店面的转让费和月租情况。3、摸清楚房东、原铺主的心理。4、谈价格的时候要沉住气，少说废话。5、多次试探原店主的转让费，并给出认为合理的价钱。6、掌握主动权，细节分解合理。四、店铺转让注意事项有哪些1、注意签署的转让协议是否正式。2、注意营业执照是否随商店一起转让。3...
店铺转让费怎样算最合理
铺面78平米，租期还有一年，转让费五万五空铺转，请问这个价位合理吗
100平火锅店转让费10万合理吗
100平火锅店转让费10万合理。火锅店的转让费用与多个因素有关，包括店铺的地理位置、装修情况、设备设施、客流量、盈利情况等。根据市场调查，100平火锅店的转让费用在5万至20万之间，因此10万的转让费用处于合理范围内。此外，还需要考虑店铺的租赁情况、人员管理、食品安全等方面的问题，以确保转让后的...
日均3000的超市转让费要6万合理吗
合理。超市只要能在一年之内回本都是算比较合理的，因为店铺已经稳定，市场不会有太多的波动，不会有太多家同质门店来竞争，等到一年后回笼资金，或是想多开一家门店也好，或者是想要投资其他生意也好，都可以安稳的去做，而超市的利润一般在20%，日利润：3000*20%=600，转让费60000，那么也就是说，...
转让费合法吗
总的来说，如果房屋无装修、无设备、或租户不把经营项目留下，一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。目前，法律法规方面尚没有明确规定不能收取转让费，那么根据我国民法“法无禁止即自由”的精神理念，店铺转让是可以收取转让费的。
店铺转让费房东要一半合法吗
并收取相关费用，完全合理，不存在显失公平的问题。店面转让费是对优先续租权的一种购买。物以稀为贵，店面是有限的，当前承租人的承租期限届满时，如果他有优先续租权，后来者支付给他一笔店面转让费，将他的优先续租权购买下来，这样在同等条件下，后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的店面。因...
@巴高柄:::: 这个很难说值不值,因为要看地段,人流等等诸多因素 望采纳
洪放宙18216113771:: 转让费是什么意思一直没搞懂租个房子 别人那转租过来的转让费要5万我就搞不懂是不是包括他还未到期的房租. -
@巴高柄:::: 你好,转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用. 转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本. 店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去. 转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订. 转让费也是市场火爆程度的重要表征. 影响转让费的主要因素: 1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费. 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境. 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少. 4、对原经营者的一些补偿 5、其他附加费用(如带货转让的货款)
洪放宙18216113771:: 接手一个转让店铺,面积20平米,月租金是3000,转让费5万,剩余租期5个月,交了转让费,合同 -
@巴高柄:::: 接手一个转让店铺,面积20平米,月租金是3000,转让费5万,剩余租期5个月,我交了转让费给转让者,然后和房东签订的租期为一年,一年之后还想租,房东不租给我了,那么是不 是我就只能走人,5万元的转让费也就打水漂了!这个问题的分开来理解 一、你转店铺时,你把五万元转让费给了店铺主人,与房东无关.二、(月租金3000元)关键是剩余租期五个月的租金(一万五千元)是否前店铺主人已经交过了租金还是没交?五万元转让费里是否包括五个月的租金,你要搞清楚.三、你和房东从新签的一年租房合同期满,如果房东不同意租给你,你只能走人,没有理由留下.五万元转让费只能认倒霉.
洪放宙18216113771:: 开个麻辣烫要多少钱 小本创业 -
@巴高柄:::: 如果是摆麻辣烫摊,4000元足够,做个麻辣烫小吃车就行.如果是开店,一个40平方左右的麻辣烫店里面所有的用品用具、物品、设施设备等等,不论店大店小,基本上一万元左右就可以了. 其实开一个麻辣烫店真正的投资,你最大的投资就...
洪放宙18216113771:: 商铺出租转让费是谁的 -
@巴高柄:::: 转让费是转让方收取的,具体收取的多少取决于位置的好坏,再看转让方的装修标准来判定什么转让价格合理,如步行街就远比街铺的转让费高的多. 如果合同到期转让费是收不回来的,谁要你看准了这个位置,最好的办法是,跟转让方谈好转让费,跟房东谈好下一个周期的合约,一并签署承租合同,比较稳妥. 合理性的话,肯定是合理的,转让一方花了5万来装修,如果不做了,那么装修白白送了谁都不干啊!如果是承租了一间毛坯的门面,你自己不也要花钱来装修,道理是相同的. 不清楚的可以继续提问或上亿铺易看看相关内容http://www.yipue.com/
洪放宙18216113771:: 之前店面转让费是四万,现在店面生意好了,转让费是该提高,还是降? -
@巴高柄:::: 建议只要不赔钱就行,转让的目的是不是又有了新的生意可做?所以不赔钱,或者略高于接手的费用也行.
洪放宙18216113771:: 请问各位都是如何看待店铺的转让费的? -
@巴高柄:::: 很正常呀,这都是行规了,我以前做面包店,转来一家沙县小吃,转让费到了五万了,基本是空铺,因为他里面的东西都用不着了,后面做面包亏了十几万,我又改成饭店,赚回原来亏的,在转给朋友做,他也赚到钱了啊,后面他回家不做了,又转了十万块的转让费,当然是看你所在的街道了,有些热闹点的地方,转让费高达二十几万呢,这个是行规了,没得办法~~~~你不转总有人转,前提是你有好的项目了,一般情况下转让费都在那里的,等你不做了也可以转的,最好的是能找到房东,给点钱给房东那样是最好的了~
洪放宙18216113771:: 门面转让费一般是多少啊 -
@巴高柄:::: 我以前就在武汉待过,价格应该再4W左右吧,具体的还要看你们怎么谈着.具体的情况不了解,所以只能简单的说一下
洪放宙18216113771:: 店铺转让费的法律规定 -
@巴高柄:::: 影响转让费高低的有几个因素:1、经营面积(面积越大,转让费越高).2、地段位置(地段越好,转让费越高).3、租期长短(上一个经营者剩余租期越长,转让费就越高)4、装修投入(之前的装修投入越大,转让费越高).5、房东个人...
洪放宙18216113771:: 衡阳门面转让费请问下一般转让费是多少,今天我去问了下,某家要10
@巴高柄:::: 1万到5万之间才是合理的