大东区二手房出售50万
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在大东区买的二手房 去哪里办理水电费更名(过户)具体位置在哪里供电办事大厅:大东分公司 1营业大厅 韩颖莉 23126347 大东区津桥路66号 大东供电分公司 2大东路
沈阳市大东区造币厂付近30年龄二手房一室一厅4O平多少钱
二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所...
年初我把名下唯一房子卖了 现在要买二手房60平40万 房主有两套房子 有...
不会影响，像正常一样交税就可以了，但你要买房的话贷款就会受到影响。以家庭单位，你有了一套就算第二套，首付5成，利率1.1倍 .
买二手房时怎么取的调档单
如果是正规的中介公司，程序是不会乱的。一定是双方到场且调档单双方确认后才会走以后程序。调档但有问题会及时通知你。你要一定要见到调档单。找中介吧。
沈阳二手房过户费用
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是...
沈阳房屋交易税费都有哪些?过户给父母可算二手房交易?
（大东区评估价6700以上按契税4%）（沈河区评估价6900以上按契税4%）（和平区6500以上契税4%）（浑南区5950以上契税4%）（铁西区5950以上契税4 (房子的评估价直接影响贷款)（按照上手价于评估价的差额计算）(个人所得税. 营业税)（房改房全额房主有二套也一样上税1%买方1% 有二套契税3%）赵克强...
2010年沈阳秋季二手房交会时间
2010年9月16日～9月20日，沈阳2010秋季房交会将隆重在沈阳国际展览中心举行。免费观展直通车发车点设置：（发车时间：8:30-14:00，中途不停）1、 市府广场（金融大厦门前）2、七三九医院（黄河北大街与陵北街交汇处）3、鲁美学院分校（大东区天仙路，724西门）4、沈阳东站（大东区东站街，车站门前...
我想买二手房 契税 个人所得税 营业税 需要交多少钱 谢谢
契税3%，个人所得税1 营业税：2年以外差额的5。5%左右，2年以内全额的5.5 由于你的房子是146平米，肯定是要缴纳营业税的，90平米以下的2年以外的免
买的二手房,原房主欠物业费怎么办
为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金。直到买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意...
@印郑郭:::: 大概在5000-6000元左右.
姚命管19519316059:: 沈阳市长安路22号楼卖房子评估
@印郑郭:::: 你那个地理位置现在的房价以你的面积能达到4500-5000 根据你房子条件 不知道是否把山 装修情况 但是要是找评估的 评估价格比较低 大东区的评估价现在在4300
姚命管19519316059:: 未满五年房子现在想卖出,卖价50万,原购买价47.5万,求算下大税什么的所有费用. -
@印郑郭:::: 应该是普通住房吧,就是面积不超过140平米的,单价不超过当地普通住房规定的那种! 营业税是差价的5%;所得税总价1%或差价20%;交易费每平米3元. 差价2.5万,营业税1250元,不论总价1%或差价20%,所得税正好是5000元(巧了). 算100平米,加300;总费用6550元.
姚命管19519316059:: 借高利贷合法吗?因此所签订的协议是否具有法律效力?
@印郑郭:::: 你好,双方协商的利率不超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍的,合法有效,具有法律效力.您好,借高利贷利息过高时,人民法院不予支持.
姚命管19519316059:: 五十万买的二手房过户多少钱 -
@印郑郭:::: 新过户税费政策是:住房如果满2年,卖掉可以免除5.55%营业税.住房如果满5年持有,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除15个税,你的情况需要交纳1%个税,还需要缴纳评估费千分之6.印花税万分之5.手续费几百元,契税,看买家来定,买家首次买房前提,90平以下契税1%,.90平以上契税1.5%.买家如二套买入,契税90平以上2%,90平以下1.5%.
姚命管19519316059:: 想买一套还没有房产证的二手房,应该注意些什么?需要公证吗? -
@印郑郭:::: 1、这样的房子可以买吗? 经济适用房需要满五年才可以进行交易,所以这样的房子买了之后就意味着这五年之内你一直在住别人的房子.不满五年进行交易其实是不合法的,建议最好别买. 2、应该注意些什么? 如果你一定要买,最大的问题应该是五年之后过户的问题.如果五年之后房价上涨,房主不愿将房子过户给你,他可以再卖给其他人,而你将有可能得不到房子. 3、合同是不是必须去中介公司签(走中介应该会有很多费用)? 合同双方自愿签订,在哪里签不重要. 4、必须公证吗? 刚才说了这种交易是不合法的,公证处不会给你公证的.
姚命管19519316059:: 沈阳大东二手房
@印郑郭:::: http://esf.sy.bendibao.com/
姚命管19519316059:: 我在大连开发区买了一套50万的房子,2009年给孩子落了户,这样的房子几年可以交易出卖? -
@印郑郭:::: 从落户口时的日期算起,满3年可以出售.以您这套房子为例,2012年可以出售.希望可以帮助您.
姚命管19519316059:: 某房屋开发商出售一套价值50万元的住宅 -
@印郑郭:::: 采用分期付款时:余款45万元 第一年年底时加利息所得:45*(1+2%)=45.9万元 第一年年底时付5万后:45.9-5=40.9万元 第二年年底时加利息所得:40.9*(1+2%)=41.718万元 第二年年底时付5万后:41.718-5=36.718万元 …… 第九年年底时加利...
姚命管19519316059:: 出售二手房要注意什么? -
@印郑郭:::: 假设你的房子现在在银行没有贷款!买房一次性付款的交易流程:签合同→付定金并约定付首付款的时间→付首付款→过户.你担心的问题在过户这个细节上,仔细看,过户的具体细节:1.去房管局递件,就是把你们的房屋买卖资料递交给产房交易中心;2.递件成功过后(也就是说房管局受理你们的交易过后),买房付尾款,你给买房开收条,等取件;3.取件,取件的时候必须要你的签字,这时候出来的新产权证就已经是买方的产权证了.4.交易完成!如果买房需要贷款,在递件之前要多一个去银行贷款的步骤,等贷款审批下来过后再去递件,如果你在银行也有贷款的话则也需要在递件之前去还清贷款并注销.注:你还贷款和买方审批贷款可以同步进行!还有什么不懂的给我发消息!