商铺出售15万一套
15万的二手商铺需要多少过户费
就是说房子没满5年，过户时卖家要交5.6%的营业税及1%的个人所得税，即42万*6.6%=2.772万元。另买方如果是一套则需交契税1%，即4200元，合计约3.2万左右，另有其他费用约1000元左右。差不多吧。
15万的二手商铺需要多少过户费
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数...
15万的商铺15万卖,过户费一共得多少钱?
(1)交易费：10元\/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。(2)工本费： 一个证件80元，共有权证20元\/个(买方出)。(3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。(4)抵押工本费：100元(买方出)。(5)购房证明：20元\/份，一般3\/份(买方出)。(6)公证收费标准: 300元。请点击输入图片描述 ...
请问30平方米15万元的二手店面过户要多少钱
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的...
现在投资商铺前景会如何?
第一，看看商圈是否成熟，即这个商铺的所在地是成熟的商业地带，还是一个各方面都在成长的地方。这个不难理解，比如观前、石路等苏州传统老商圈，人流量大、市场成熟度高。这样的地方的商铺价格很贵，买了容易经营，租金也很高，这些地方往往投资成本也很高，非一般投资者所能承受。还有一类是比上述观前...
为什么商铺是越小反而越贵?
是这样，他所说的是单价，就是我们所说的多少钱每平米，比如一个100平米的商铺卖100万，那每平就卖1万，一个10平米的商铺不可能只卖10万，因为商铺买来肯定是租，小的商铺比大的商铺好租，不会有太多闲置的时间，因为你买下来少租一天你就赔一天的钱，所以小商铺就可能卖到15万，那每平米就1....
我有间二手商铺,过户时估价是15万,在银行里能贷多少钱出来呢?_百度知 ...
是指中国各个银行向个人发放的、用于二手住房或店铺抵押的贷款。适用对象 18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。贷款额度 贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由...
有15万左右想投资,买商铺怎样?
15万买不到好的商铺的。能买到的都是一些不是太好的。那就没有投资价值。最好买一个成熟商业里的档口。有比较稳定的租金收入和增值率
现在手上有15到20万的现金能买商铺吗
能。购买商铺的价格都是说不准的，这个也是要结合商铺的位置来看，市中心的商铺的价格就比较贵在15万元左右，市边缘的话在10万左右，所以现在手上有15到20万的现金是能买商铺的。
我从别人手中转让了一个商铺,花了15万转让金,他说可以直接和房东签合...
你以后转给别人一样可以把这个钱加进去，没事的，只是现在划不来。
@卓舒成:::: “盛贤国际”投资15万买这个商铺,每月收租2000元,回报率很高了,买一个车位都要20万,却只能租800一个月,相比之下很容易做出决定,这个商铺3天卖出430间,还有3天就收场了,抓紧啊!
井吉赖13462476735:: 150万的商铺过户需交多少税 -
@卓舒成:::: 核定征收为转让收入*7:A、营业税及附加税、房地产交易手续费3元/平方米.2、印花税:房屋产价的0、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)*5.5%.05%.5%*20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入,商铺不论年限,都...
井吉赖13462476735:: 我有一套80万的商铺,还没交房,如果办下房产证来出售的话,要交多少税? -
@卓舒成:::: 您好,这个要按照标准税率来征收. 国家规定契税税率为3-5%. 省政府做出具体的规定,一般是3%,也有规定是4%的. 详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询. 望采纳谢谢
井吉赖13462476735:: 洞口县城的门面要卖到7万一平方米,这是要逆天吗?洞口县城文昌街文
@卓舒成:::: 之前洞口十字街口的裕峰中央广场卖到10万一平米.高得惊人,更惊人的是居然都拍出去了,现在也都租出去了.一个门面一年的租金在三十万左右,洞口KFC就在这个位置租了两三个门面开起来的.洞口桔城街现在一个门面的年租金都在二三十万,而且这两年还涨得很厉害,房东一年涨一年租金.洞口的地价和房价还有商铺租金在这两年上涨得非常厉害.不知道其它县是不是也是这种情况.
井吉赖13462476735:: 商铺二手转让的流程和税费?1、转让的流程,每一步骤的周期2、买卖
@卓舒成:::: 案例:A先生2004年4月20日购买了一套经济适用房28万元,2004年6月15日取得产权证.2005年5月12日,建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定,...
井吉赖13462476735:: 关于买卖二手商铺,买卖双方要交的费用 -
@卓舒成:::: 看你是否是通过中介,如果是中介的话每个地方有不一样的规则 如果是北京的话,买家交付所有费用(税费+中介费+过户费),卖家出的价格就是你所得的钱,你净得3000万,一分不出.我所了解的很多地方大都是如此.不大了解上海的具体商业规则,都是你们协商的,何况底商绝对保值,一般很少有人卖.个人所得税和土地增值税不是买方必须承担的,可以和卖方协商,让他出一部分.契税3%,个税1%,土增1%,营业税5.5%,计税金额一般是以成交价格为准,如果你单位想少缴税,可以给你按最低地区指导价过户,具体可以联系你们那的地产公司,可以省钱.否则你的税费就是 10.5% 全交的话 315万 ,太多了.一般都是用最低指导价过的,这个不好跟你详说.
井吉赖13462476735:: 请教专家,我处淄博陶瓷科技城售商铺,每套18万,首付40%,每年?
@卓舒成:::: 好象回报率太高,年回报在10%.我一直在做房产投资,我觉得好象不太能达到这个目标的.所以你要谨慎.也许是房产商的虚假广告.如果是买房的同时就和你签租赁合同,你要注意是签几年.更要注意的是,买房和租赁是两家人,没有连带关系的,如果你买下不久,他就退租,你就倒霉了.
井吉赖13462476735:: 在县城买商铺要三万三一平买还是不买,年租15万 -
@卓舒成:::: 只要地段好,必须买的,便宜
井吉赖13462476735:: 成都春熙路租个店铺10平左右的大楷多少钱?
@卓舒成:::: 春熙路!商铺均价按10万算!回报率按9个点算!差不多每月也就八千的样子!我估计都是低的!春熙路商铺最贵能卖30万一个平!
井吉赖13462476735:: 我买的铺面是一万七千多一平米,合同上只写的七千多一平米,这合法吗 -
@卓舒成:::: 当然不合理,必须以实际为准,否则容易滋生其他纠纷.如有疑问,可以在工作时间来电本律师