二手房买房的十大坑
买二手房的七个坑真实遭遇
在购买二手房时，买家需要注意以下七个坑。第一个是“隐形问题”，即房屋内存在的无法被裸眼发现的问题，如隐蔽的漏水、隐蔽的漏电等。这些问题可能在购买后才会发现，给购房者带来很大的损失。第二个坑是“装修问题”，即房屋装修的质量和风格是否符合购房者的需求和期望。如果购房...
买二手房这些坑一定要绕开尤其是装修状况!
买二手房时，一些很明显的坑我们一定要避开。一：产权不清楚买二手房必须做产权调查，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次...
找中介买房的十大坑 买房子交了定金给中介可以退吗
由于二手房买卖流程繁杂，部分中介抓住消费者怕麻烦的心理，便让卖房者签署一份房屋全程包销委托合同，由中介全权办理卖房及过户等手续，但其却对合同条款任意改动或借受托房产从事抵押贷款，严重损害卖房者的合法权益。买房子交了定金给中介可以退吗?买房子交了定金给中介可以退。退定金是有一定条件的，即...
离职的中介大哥提醒:买二手房,注意避开“4个大坑”,以免吃亏
因此，为了大部分购房的业主们，不再傻傻的中了一些不良中介的当，今天笔者就来跟大家分享下，到底在买 二手房 时，应该怎么做，才能不踩坑，防住一些不良人的欺骗。01一、挑选房源要注意这些要素，不要听销售吹。首要的就是价格，买房不是为了面子，而是要了住和未来的美好生活，所以要能在保证自身...
买二手房避开这些坑!否则买了房也不是你的
购房者在买卖房屋时，一定要确保房产安全无误，仔细了解房屋的产权状况，尤其是在购买二手房的时候。要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。四、 看二手房的物管费用是否拖欠 有些房主在卖房子时，有些费用长期拖欠，甚至已经欠下数目不小的费用。例如，水费、电费、煤气...
买二手房时会遇到哪些坑,该如何避免呢?
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二手房流程最大的坑
二手房流程最大的坑是产权问题、是否被抵押或查封、查物业水电费、查租借的状况、查居住权、查学位运用状况、户籍问题。1、产权问题 弄清楚产权问题，是婚前财产还是婚后财产，假如是婚后财产，必须夫妻双方共同参与签字，要不然老公把房子偷偷卖给你老婆是否起诉或者大吵大闹，你也不得安定。假如是那种安顿...
买2手房要注意什么坑
5、物业费用有拖欠 购买二手房除了购房费用之外，还要注意结算清楚生活所需的物业费，水电费等，有的卖家在出售房屋的时候，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，如果买家在不知情的情况下接受了该房子，这些费用就很有可能全部由买家承担。
为什么尽量不要买二手房毛坯
购买二手房毛坯需要注意的细节是比较多的，需要特别注意好，以免影响到个人的基本利益，带来不必要的麻烦。那么为什么尽量不要买二手房毛坯呢。一、为什么尽量不要买二手房毛坯 1、二手房交易存在各种坑。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道。一不注意...
我在贝壳找房二手房交易遇到的坑
遭遇贝壳找房二手房交易陷阱，警惕中介欺诈与平台失责。在选择位于武汉常青花园十一区的房产中介某某居时，我遭遇了严重的误导与损失。作为购房者的我，本应明确且合理地表达价格诉求，但在交易过程中，我却被中介的不实承诺与误导所蒙蔽。在中介的劝说下，我误以为房产交易税费以评估价计算，于是以124....
@咎复法:::: 一、在二手房买卖中,应注意以下十大问题,具体如下: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注...
路素乳18776548542:: 二手房交易陷阱多,怎样卖房安全又赚钱?
@咎复法:::: 本帖最后由 青山绿水 于 2011-10-4 17:01 编辑 二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓.怎样防范二手房交易陷阱,卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适……日前,笔者请...
路素乳18776548542:: 买二手房要注意什么事项?
@咎复法:::: 对第一次购买二手房的朋友来说,如不懂得其中的门道,一个不小心,一生积蓄将付诸东流,影响长久的生活品质,这里特就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策,做指导参考. 一、买房要一慢、二看、三通过 如果您是从中介公司选择...
路素乳18776548542:: 买二手房要注意些什么,请有经验的帮忙说说.多谢多谢! -
@咎复法:::: 刚百度了下,感觉这个比较正式一点,希望对你有帮助 买二手房十大注意事项 一位从事房产中介6年,接触到各种各样的购房者和二手房,向购房者讲授购买二手房需要注意的十个方面,可以帮助购房者避免考虑不周,吃后悔药.1、选择美誉...
路素乳18776548542:: 通过中介买房必须注意的事项是什么?
@咎复法:::: 一、注意房子的产权问题,是否齐全 如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房... 二、签订二手房合同时,一定要和房东见面 大多数时候房产中介为了双方谈价方便,...
路素乳18776548542:: 谁知道一些买二手房的注意事项
@咎复法:::: 一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主...
路素乳18776548542:: 请问买二手房的注意事项?
@咎复法:::: 一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主...
路素乳18776548542:: 请问买二手房的注意事项? -
@咎复法:::: 一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主...
路素乳18776548542:: 谁知道一些买二手房的注意事项 -
@咎复法:::: 一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主...
路素乳18776548542:: 买二手房要注意些什么,请有经验的帮忙说说.多谢多谢! -
@咎复法:::: 刚百度了下,感觉这个比较正式一点,希望对你有帮助 买二手房十大注意事项 一位从事房产中介6年,接触到各种各样的购房者和二手房,向购房者讲授购买二手房需要注意的十个方面,可以帮助购房者避免考虑不周,吃后悔药.1、选择美誉...