建设工程设计方案应当包括哪些内容，依据是什么
通常包含：总平面图,设计说明,施工图纸（土建专业、水暖专业、设备专业、通风专业、电气专业、消防专业、室外管线等）
1.1
一般工程在方案设计阶段的设计文件包括设计说明书（含各专业设计说明及投资估算的内容）和总平面、建筑设计图纸.但是在北方寒冷地区有大型区
域锅炉集中供热工程,也属于民用建筑的配套工程.有的一个锅炉房供热面积达700多万平方米.因此对这样规模大的工程,就应该作多方案比较,绘制必要的图纸,甚至在建设方的要求下要作投资估算（由热能动力本专业作一个简单的报价即可）.对于大型区域集中供热锅炉房（两台14mw或单台29miv以上的热水锅炉房）主要图纸应有主要设备平面布置图及主要设备表、工艺系统图、工艺管网平面布置图等.
2.2、在已颁发的《城市规划基本术语标准》（gb／t50280－98）、《城市用地分类及建设用地标准》（g研137-9）、《城市居住区规划设计规范》（cib50180-93）及《民用建筑设计通则》（jgj37－87）、《总图制图标准》（gb／t50103-2001）等规范中,有关技术经济指标名称和其他术语并不统一.
本规定依据下述原则选用：凡《城市规划基本术语标准》中已规定者,均按其执行（下列术语后所引条款号均为该标准的条款号）；该标准未规定者,尽量与近年编制的规范相一致,并力求准确.例如：
1
容积率（第5.0.9条）
一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值.计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±000以下地下建筑面积.
2
建筑密度（第5.0.10条）
一定地块内所有建筑物的基底总面积占总用地面积的比例（%）.
3公共绿地（第4.13.3条,参照第4.3.9条）
向公众开放,有一定游想设施的绿化用地,包括其范围内的水域.
4
绿地总面积
一定地块内各类绿地面积的总和,包括公共绿地、建筑物所属绿地、道路绿地、水域等.不包括屋顶、晒台、墙面及室内的绿化.
5
绿地率（第5.0.18条）
一定地块内绿地总面积占总用地面积的比例（%）.
6
形码道路广场总面积（参照第4.3.7条）
设计范围内道路、公共广场、停车场用地面积的总和.
7
建筑红线（第5.0.12条）
城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线.用建筑物后退道路红线的距离标注.也称建筑控制线.
8
建筑坐标原称施工坐标.
2.3
建筑电气包括了以往常称的"强电"、"弱电"两项内容."强电"、"弱电"对于现代建筑电气设计,已很难将其完全分开.我国将实行的"建筑电气注册工程师"制度,也无"强电"、"弱电"之分,故现统称为建筑电气.
方案设计阶段,一般只提供设计说明书,说明书应表述本建筑物对城市公用事业的要求、拟设置的建筑电气系统情况及对环境的影响等.
包括：1.修改工艺技术，包括设备的改变；2.增减工程内容；3.改变使用功能；4.设计错误、遗漏；5.提高合理化建议；6.施工中产生错误的补救措施；7.使用的材料品种的改变；8.工程地质勘察资料不准确而引起的修改，如基础加深。设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经业主和监理同意。
通常包含：总平面图，设计说明，施工图纸（土建专业、水暖专业、设备专业、通风专业、电气专业、消防专业、室外管线等）1.1 一般工程在方案设计阶段的设计文件包括设计说明书（含各专业设计说明及投资估算的内容）和总平面、建筑设计图纸。但是在北方寒冷地区有大型区
域锅炉集中供热工程，也属于民用建筑的配套工程。有的一个锅炉房供热面积达700多万平方米。因此对这样规模大的工程，就应该作多方案比较，绘制必要的图纸，甚至在建设方的要求下要作投资估算（由热能动力本专业作一个简单的报价即可）。对于大型区域集中供热锅炉房（两台14MW或单台29MIV以上的热水锅炉房）主要图纸应有主要设备平面布置图及主要设备表、工艺系统图、工艺管网平面布置图等。
2.2、在已颁发的《城市规划基本术语标准》（GB／T50280－98）、《城市用地分类及建设用地标准》（G研137-9）、《城市居住区规划设计规范》（CIB50180-93）及《民用建筑设计通则》（JGJ37－87）、《总图制图标准》（GB／T50103-2001）等规范中，有关技术经济指标名称和其他术语并不统一。 本规定依据下述原则选用：凡《城市规划基本术语标准》中已规定者，均按其执行（下列术语后所引条款号均为该标准的条款号）；该标准未规定者，尽量与近年编制的规范相一致，并力求准确。
宓龚征：：通常包含：总平面图，设计说明，施工图纸（土建专业、水暖专业、设备专业、通风专业、电气专业、消防专业、室外管线等）1.1 一般工程在方案设计阶段的设计文件包括设计说明书（含各专业设计说明及投资估算的内容）和总平面、建筑设计图纸。但是在北方寒冷地区有大型区 域锅炉集中供热工程，也属于民用建筑的配...
宓龚征：：建设工程设计包括如下：1、方案设计：了解设计要求，获得必要的设计资料，绘制各层主平面、截面、立面图，必要时绘制效果图。必须明确住宅的主要尺寸、面积、高度、门窗位置和设备位置，充分表现设计意图、结构形式和结构特征。在这个阶段，我们有更多的联系所有者和使用该房屋的相关人员。提案确定后，可以进入...
宓龚征：：包括：1.修改工艺技术，包括设备的改变；2.增减工程内容；3.改变使用功能；4.设计错误、遗漏；5.提高合理化建议；6.施工中产生错误的补救措施；7.使用的材料品种的改变；8.工程地质勘察资料不准确而引起的修改，如基础加深。设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优...
宓龚征：：法律分析：工程建设方案一般包括总平面图、设计说明、施工图纸等内容。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第四十九条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。
宓龚征：：建筑设计、结构设计、设备设计等三个方面的内容。建筑设计工作是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段：在设计阶段，通过设计工作使建设工程的规模、标准、组成、结构、构造等各方面都确定下来，从而也就基本确定了建设工程的价值。例如，主要的物化劳动价值通过材料和设备的确定而确定下来。设计工作的活劳动...
宓龚征：：法律分析：设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。设计方项目管理的任务包括：1.与设计工作有关的安全管理;2.设计成本控制和与设计工作有关的工程造价控制;3.设计进度控制;4.设计质量控制;5.设计合同管理;6.设计信息管理;7.与设计工作...
宓龚征：：工程方案 是要建设作什么用的工程、规模如何、建成后效益、地址选在哪里、交通运输、能源情况、对环境有什么影响、建设资金等等的计划，供项目可行性研究、立项审批、规划报批等用；设计方案 设计单位受业主委托，编制出满足业主工程使用要求及现行的规划、防火、节能环保、建筑设计等的规范标准的初步...
宓龚征：：通常情况下建设工程（包括新建、扩建、改建项目）设计方案（包含平、立、剖面图）应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。建设单位必须提供具有相应资质设计单位编制的方案设计图（含设计说明、建筑的平、立、剖面图），方案总平面图（1：500或1：1000的现状地形图上绘制，总平面图需加盖相应级别的...
宓龚征：：3. 4. 1 在初步设计阶段,建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸。3.4.2 设计说明书。2 设计概述。3 多子项工程中的简单子项可用建筑项目主要特征表(表3.4-2)作综合说明。4 对需分期建设的工程,说明分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施。5 幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的...
宓龚征：：完整的设计方案一般包括以下内容：1 方案设计构思及总说明；2 建筑、结构、水、电、卫、制冷及采暖、设备、交通、消防、环保、建筑节能、智能化等专业篇；透视图、总平面图、竖向布置图、交通流量分析及主要道路平面图、平面图、立面图、景观绿化布置图、方案推敲演变及比较分析图 3 设计主要技术经济指标...