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建设银行lpr在哪里改

2024-09-20来自:本站整理

建设银行LPR(贷款市场报价利率)可以在手机银行APP或者网上银行进行修改。一般来说,修改LPR需要登录个人账户,然后在“我的”页面中选择“我的贷款”,再点击“设置”按钮,即可修改LPR。


具体操作步骤可能因不同地区、不同银行而有所不同,建议直接咨询建设银行客服或者在APP或网上银行中查看相关帮助信息。


建行房贷怎么转换成lpr利率?


一、转换范围


2020年1月1日前已发放的和已签订贷款合同但未发放的;


参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款;


包括公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款,不包括住房公积金贷款。


同时满足以上这几点的,才需要办理定价基准转换,转换成lpr浮动利率或lpr固定利率。


二、转换渠道


1、建行手机银行:登录后通过“首页-贷款-我的贷款-房贷利率转换”进行操作,选择转换为“LPR浮动利率”或“LPR固定利率”,再按提示确认选择即可。


2、建行个人网银:登录后通过“贷款服务-其他个人贷款-我的贷款-房贷利率转换”进行操作,已完成转换的,在定价基准栏位会有lpr利率的相关显示。


三、转换原则


1、定价基准只能转换一次,转换后不能再次转换,也不能撤销。


2、等价转换原则,转换时点利率水平保持不变,比如原利率水平4.9%,当前的lpr利率为4.8%,那么就需要加点0.1%。


3、借款人有多笔房贷的,需要逐笔办理转换。


4、借款合同有两个(含)以上借款人的,需要所有借款人意见一致,才可完成转换。


四、转换方法


1、加点数值=原合同执行利率水平-2019年12月发布的相应期限LPR,加点数值一旦确定,在合同剩余期限内固定不变。


2、原合同借款期限在5年及以下的,参考1年期lpr利率;原合同借款期限在5年以上的,参考5年期以上lpr利率。


3、转换后利率调整周期为一年,每年利率调整日为1月1日或贷款发放日在每年的对月对日,调整的利率水平=调整日前一日的参考lpr+加点数值。


以上这些是转换成lpr浮动利率的方法说明,若是转换成lpr固定利率,那么就相当于继续按原合同的执行利率水平,在合同剩余期限内利率固定不变。


五、转换时间


建行房贷转换成lpr利率的办理时间集中在2020年3月1日至2020年8月31日,超过这个时间未自主办理转换的,可能由系统自动批量转换了。


而且建行客服有明确说明,2020年12月31日之后不再提供LPR转换服务了,因此大家可以通过手机银行、个人网银渠道查看一下自己的房贷是否已经完成转换了,也可以咨询自己的承贷银行。



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