怎么去恶心物业不犯法
对付物业最有效的办法：1、拒交物业费。首先要说的是，如果没有正当的理由的话，缴纳物业费是每个业主应尽的责任和义务。而这里说的正当理由有很多种，比如房屋工程的遗留问题，入住之后，房屋出现裂痕，或者门窗严重变形，像物业反映之后，物业却迟迟不给处理，如果遇到这种情况，业主可以拒绝缴纳物业费。虽然这是一个解决的办法，但是无论遇到什么样的问题，建议还是不要拖欠物业费为好，否则不仅不能得到法律的援助，而且还有可能会陷入一个恶性循环。
2、拨打电话12358举报。大家都知道，12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。而作为业主的我们，如果遇到流氓物业胡乱收取 相关的费用，那就可以直接拨打12358进行投诉。相关部门在接到投诉信息之后，会根据您投诉的片区以及举报内容进行审查，并且在规定时间内调查处理结束之后，会第一时间通知举报人。一般这种方式只针对于物业违反价格和收费的行为作出处理，如果您遇到的是别的问题，那么应该选择更加有效的方法。
3、找当地房地产行政主管部门举报。如果对物业有不满的话，选择找当地房地产行政主管部门举报是最直接，最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。
4、申请法院诉讼。对于流氓无业来说，选择采取这项措施是非常有效的。但前提是，业主需要将所有的材料准备齐全，否则官司赢面就会很小。因此，建议各位广大业主，不要冲动，可以事先找当地的律师进行了解，然后再提交申请
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5、聘请新的物业公司。如果以上方法都不可行，可以召集所有小区业主，选举业主委员会，然后由该委员会提出解除与现有物业，然后在聘请新的物业公司。需要注意的是业主的代表人数至少要在八名以上，而且筹备组长需要有街道办事处来定，这样的选举才真正有效，并且不会轻易被分化瓦解。
6、找媒体反映问题。找媒体反映物业的问题是比较极端的做法，虽然有效，但是很容易引起社会的恐慌。所以业主们要注意，在维护自身权益的同时，也应该要进行多方面考虑，选择最为合适的方式才能更好的解决问题。以上关于对付物业最有效的办法就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您再碰到类似的流氓物业，那就勇敢的站出来，充分行使出自己的权利，保障自身的利益。
如果您对物业公司的管理感到不满，可以采取合法的手段进行维权。
1. 收集证据：收集与物业公司相关的证据，例如：物业服务合同、物业公司提供的服务、物业公司的工作人员的言行举止等。
2. 与物业公司沟通：首先，可以尝试与物业公司进行沟通，表达您的意见和诉求，并请求物业公司采取相应的措施。
3. 寻求帮助：如果物业公司不予理睬或者采取了相应的措施，您可以向当地的房地产行政主管部门、消费者协会等机构寻求帮助。
4. 起诉物业公司：如果物业公司仍然不予理睬或者采取了相应的措施，您可以向法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的权益。
总之，在维护自己的权益时，要遵守法律法规，并采取合法的手段，以避免违法行为的发生。
郜单药：：3、找当地房地产行政主管部门举报。如果对物业有不满的话，选择找当地房地产行政主管部门举报是最直接，最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。4、申请法院诉讼。对于流氓无业来说，选择采取这项措施是非常有效的。但前提是，业...
郜单药：：如果你是小区业主的话，最好还是跟物业人员保持好关系，物业是为小区业主提供服务的，如果你觉得物业有些地方不满意使你生气的话，可以直接提出让物业改进。
郜单药：：1.业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。2.而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚。3.严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。4.因此物业比较害怕业主向业主委...
郜单药：：说实在的，你要收拾一个物业保安的话，其实上很正常，你不用做其他的，你只要向物管去投诉他就好了，因为这是最基础的，这又不犯法，又可以合理的帮你隐瞒好身份，因为你是这个物业的业主，或者说是自负的话，保安本来就是保护你的私人财产的，所以说你只要投诉他，他就会死得很惨 ...
郜单药：：法律分析：建议不要这么做。因为不交物业费等行为不仅损害物业公司的利益，而且损害了缴纳物业费的业主的利益。法律依据：《物业管理条例》 第二十一条：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
郜单药：：1. 面对保安或物业的激烈言辞，保持冷静至关重要。不要被对方的情绪所影响，避免升级冲突。2. 如果对方持续挑衅，你可以用手机录下对方的行为，作为证据。3. 随后，你可以将这段视频提交给物业管理部门或相关领导，进行正式投诉。4. 如果在争执过程中，你感到自己的安全受到威胁，可以采取适当的防卫措施...
郜单药：：首先，物业没有做好本职的工作，行为甚至令人不齿。温馨提示和提醒是本职内微不足道的件事，应做的。可以在大门醒目处提示一下业主，或发个信息到业主手机上，等等。每一项都比断电来的强百倍有效。起码也要做到，先礼后兵才不失本职之道。再来回顾一下我们做业主的，也可以在银行绑定专项定期支付...
郜单药：：一、业主在业主群辱骂物业犯法吗1、业主在业主群辱骂物业是否犯法，根据情节进行确定。具体是：（1）涉嫌以暴力或者其他方法公然侮辱他人，情节严重的，应予立案；（2）侮辱罪是情节犯，行为人公然侮辱他人的行为，必须达到情节严重的程度，才构成犯罪，予以立案追究。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第...
郜单药：：第一招：物业投诉、群曝光 物业作为一个收费的大管家，肯定要让他做点事了。所以遇到有不文明行为的邻居如果沟通不了就直接投诉物业，但一定记得去之前收集好恶邻居的不文明行为的证据。去到物业一般都是先登记，处不处理这个完全看你所在小区物业作不作为。不过一般的小区你不去反复登记几次一般都是不...
郜单药：：反击楼上噪音又不违法的方法有：1、沟通 第一步必须要进行沟通，沟通是必不可少的，不要楼上一吵就要撸起袖子到楼上准备大干一场，这是很容易引起冲突的行为。2、联系物业 对于他人，大家都是要抱有善意的，但是如果有人不明白其中的道理。经过很多次的沟通没有起到任何的效果，这时大家就可以联系...