看上一套无房产证的毛坯房，应该怎么才能规避风险？

这类人并不一定缺钱，更多的可能是喜欢这种天然简约的设计理念，不改变毛坯房的构造，设计出原始工业风，或者工业极简风等风格，用软装填补和改善房屋美观。而这种风格也可能会目前我们的婚房是精装修，无论是装修还是家具当时都花了不少钱，为了爱护这些家具家电，对得起精装修的钱，我和老公天天在家做卫生，我每天都得跪在地上拿抹布擦地板，因为是木于是，我便听从了他的话，直接入住了毛坯房。一开始，我老婆死活不同意，她说：现在哪有人住毛坯房的，传出去搞得跟我们家没钱装修一样。

还有一部分人，既没有房贷，也没有车贷，更没有外债，他们也会选择住清水房。这样的主要分为两种人，一种是因为现在的装修材料甲醛严重超标，再好的装修材料也存着甲醛的危害到现在毕竟咱也不是搞装修的，所以就查了一下，看看别人是怎么容忍这种情况的，这一查果然还是咱太年轻，看着像是毛坯的房子，其实也不单纯的就是毛坯，这种看着像单纯水泥墙的近些年爆出了很多新装修的房屋，由于所选用的装修材料和工艺不环保，业主搬进新居后，尤其是孩子染上了白血病。

研究表明最大的罪魁祸首就是甲醛等有害气体的缓慢释放；其他还有房子装修时下流行灰色系风格，而很多设计师也发现毛坯房恰恰就是这个色系风格。于是在这种灵感促使和业主追求新奇的心理不谋而合，创造出很多新奇的方案。这样的方案真的非购买房屋时，如果选择粗糙的房屋，可以节省很多成本。特别是在资金紧张的情况下，如果您仍然选择精装房，压力会很大，所以聪明的人会选择购买毛坯房。房间，然后再搬进去。

看上一套无房产证的毛坯房，要想去规避风险，就要去物业了解情况，而且在签合同时要仔细。

还是不要买这样的房子了，只要自己购买了无论如何都不能规避风险，因为没有房产证的房子是不受法律进行保护的。

最好是不要购买。无房产证在法律上得不到保护，即使签再多的协议也不如一纸房产证来的实在。

[缪砌侨14795719551] - 看上一套无房产证的毛坯房,应该怎么才能规避风险?
幸沫纨：：这样的方案真的非购买房屋时，如果选择粗糙的房屋，可以节省很多成本。特别是在资金紧张的情况下，如果您仍然选择精装房，压力会很大，所以聪明的人会选择购买毛坯房。房间，然后再搬进去。

[缪砌侨14795719551] - 没有房产证的二手毛坯房能买吗?
幸沫纨：：没有房产证的房子不能买，风险极大。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的...

[缪砌侨14795719551] - ...购买一套新建单位集资房还没有办理房产证的毛坯房怎样签可合同才能保...
幸沫纨：：举报 浏览4 次 可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。 单位集资房 办理房产证 毛坯房 合同 利益 搜索资料 本地图片 图片链接 提交回答 匿名 回答自动保存中 你的回答被采纳后将获得: 系统奖励15(财富值+成长值)+难题奖励30(财富值+成长值)为你推荐:特别推荐菜...

[缪砌侨14795719551] - 前段时间从朋友处买了一毛坯房(没房产证),付了一半的资金,可我现不想要...
幸沫纨：：房子有两种，一种可以办出产证，一种没办法办出来。办不出产证的是没办法买卖的。我不知道你朋友的房子没有产证，还是你们交易没有完成你的产证没办出来。前一种情况你这样操作，如果你的朋友为人不好你就吃亏了。后一种情况，如果你朋友执意操作的话，按合同你需要赔偿20%。

[缪砌侨14795719551] - 拍卖了一套毛坯房,该房屋还未办房产证。请问拿着裁定书是否就可以在房产...
幸沫纨：：不用通过开发商，拿着法院的裁决书，再向法庭申请一张协助执行通知书，要求房管局协助办理房产过户事宜。拿着这两个法律文书的正本原件，到房管局办理过户手续。

[缪砌侨14795719551] - 电视剧《安家》为什么会被人民日报点名?
幸沫纨：：第一，剧中海清饰演的宫医生，是个万年难搞的客户，连南北通透的房子都看不上，看上了一套十年卖不出去的跑道房，其中房似锦竟然还有权利将代售的毛坯房，装修成了精装房，最后当下就拍板买下来，因为被阁楼可以看星星，坐在家里就能拥有诗与远方。第二，小土豪黄老板，来找中介，特别要求要买一套凶宅...

[缪砌侨14795719551] - 我买了一套还没办下来房产证的二手商品房,大家帮我分析一下风险有多大...
幸沫纨：：风险提示：一、房屋大产证下来的准确时间？短期？？几年？？还是几十年？？？二、长时间不过户无法估量未来房价走势？？跌！！！你不开心？？？涨！！！出售方不开心？？三、未过户该房屋原产权人债务危机？？？借贷（高利贷）！!欠款！！赌博债务！1均可能被法院保全或者查封！任何风险均可能导致该...

[缪砌侨14795719551] - 本人买了一套还没办房产证的房子,已经交了定金及在房产中介处签订了房...
幸沫纨：：没房产证也不限制简易，只是不办理房产过户，无法证明产权归属。法律不保护这种交易 能否解除合同，要看你合同约定，对方有违约行为，你可以要求解除合同 《合同法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权...

[缪砌侨14795719551] - 我看中了一间93平米的别人买下的毛坯房。房产证还没有办。契税也没交...
幸沫纨：：而5年后的房子只缴一个契税就可以。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；二套以上房产按买价3-4%征收；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取...

[缪砌侨14795719551] - 买二手房毛坯房注意事项和手续
幸沫纨：：买二手房毛坯房注意事项和手续1、买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比，毕竟这套房子也是二手房，所以房价要比同区域、同档次的房子要便宜一些。2、买一套毛坯的二手房，要看房主有没有房产证，没有房产证也能买到房子，不过在签合同的时候要做好万全的准备，并且要把房子的产权转让和违约责任都写的...