南京公积金贷款额度50万条件
2024-09-20来自：本站整理
南京公积金贷款限额50万就可以贷50万吗
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。
一；2016年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。此次提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。此外，资金中心加大了对骗提套取住房公积金行为的惩戒力度，一旦发现，将终止职工的提取行为，并要求在规定期限内退还所提取的金额。不仅如此，从发现违规的日期算起，该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。
二；2015年6月12日，住建部、财政部和央行联合发布《全国住房公积金2014年年度报告》，这也是官方自2009年以来首次晒出全国住房公积金家底。报告显示，截至2014年年末缴存总额74852.68亿元，扣除提取后的缴存余额37046.83亿元。缴存余额有这么多，人们自然会想这会和房地产市场有什么关系、会有什么影响。专家分析，公布住房公积金家底释放出透明公开的信号，有利于提振购房需求。实际上，从最近各地的公积金新政来看，公积金的使用限制正在逐渐放宽。把这么一大笔钱盘活，也有利于提升其使用效率，发挥更大作用。
[孔肿治18387525334] - 南京公积金交多少可以贷款50万
贺变振：：南京公积金贷款额度的高低与职工公积金月汇缴和年龄有关,与个人账户的余额及提取无关。贷款额度计算公式:借款人住房公积金月缴存额\/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元\/人、夫妻双方100万元\/户;购买第二套房住房...
[孔肿治18387525334] - 南京公积金贷款最多可以贷多少
贺变振：：公积金贷款利率比较低，对于购房者来说，肯定是贷的多一点比较好，不过每个地区通常对公积金贷款额度有规定上限，不同地区不同，下面我以南京为例。南京公积金贷款最多可以贷多少?购买首套住房个人最高可贷额度为50万元。首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度为至50万元\/人、夫妻双方100...
[孔肿治18387525334] - 南京公积金交多少可以贷50万
贺变振：：南京公积金至少要交有38000元左右，有些地区则需要达到至少5万。1、公积金贷款额度跟缴存额度、比例以及可贷款年限都有关，南京市公积金贷款额度有一个计算公式，即：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。2、50万是公积金贷款...
[孔肿治18387525334] - 南京公积金贷款50万条件
贺变振：：法律主观：50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)具有固定职业、稳定收入、良好...
[孔肿治18387525334] - 南京公积金贷款50万条件
贺变振：：南京公积金贷款50万条件如下：1、属于首套房，面积在90平方米以下；2、要有补充公积金；3、夫妻双方个人信用等级为AAA；4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力...
[孔肿治18387525334] - 南京个人公积金贷款最多可以贷多少
贺变振：：南京公积金贷款额度 南京公积金贷款额度：首套房个人可借最高额度在50万元左右，夫妻可借最高额度在100万左右；二套房个人可获最高额度在30万元左右，夫妻双方可获最高额度在60万元左右。【【法律依据】】《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管...
[孔肿治18387525334] - 南京月交多少公积金可以贷50w?
贺变振：：一、南京月交多少公积金可以贷50w？南京第一套房子每月正常交公积金可以贷50w。购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元\/人、夫妻双方100万元\/户;购买第二套房住房公积金最高可贷额度为30万元\/人、夫妻双方60万元\/户。二、南京市住房公积金一次住房贷款可贷多少 最高20万 三、南京公积金贷款如何办理?
[孔肿治18387525334] - 南京买房贷款额度是多少
贺变振：：纯公积金贷款(名下无房屋贷款记录)首付最低2成 但是南京单身公积金贷款最高额度是50万,公积金额度还与你账户余额有关,所以就算你能贷到最高额度50万,所以你想要首付2成,你最贵只能买62.5万的房子,超过这个价格的房子就不能纯公积金贷款了,也不能首付2成了。#如果你是选择商业贷款,单身和非单身是没有区别的,首...
[孔肿治18387525334] - 南京公积金贷款额度
贺变振：：“南京公积金贷款额度：1、不得超过房子总价格的80%；2、夫妻双方均缴纳住房公积金的最高贷款额度为100万元，仅有一方缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元；但是因为南京公积金单笔贷款是以夫妻为单位的，所以贷款额度需选择为三个贷款计算方式中的最小值。”...
[孔肿治18387525334] - 南京公积金贷款限额50万就可以贷50万吗
贺变振：：不是的，这是公积金贷款的最高额度，需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
不是的，这是公积金贷款的最高额度，需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款基本条件
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。
一；2016年9月1号起，国管公积金的提取流程将进行简化，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。此次提取流程简化，涉及到多种情况，总的来说今后职工在提取公积金的时候，可以减少80%的材料量。此外，资金中心加大了对骗提套取住房公积金行为的惩戒力度，一旦发现，将终止职工的提取行为，并要求在规定期限内退还所提取的金额。不仅如此，从发现违规的日期算起，该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的，将移交公安机关处理。
二；2015年6月12日，住建部、财政部和央行联合发布《全国住房公积金2014年年度报告》，这也是官方自2009年以来首次晒出全国住房公积金家底。报告显示，截至2014年年末缴存总额74852.68亿元，扣除提取后的缴存余额37046.83亿元。缴存余额有这么多，人们自然会想这会和房地产市场有什么关系、会有什么影响。专家分析，公布住房公积金家底释放出透明公开的信号，有利于提振购房需求。实际上，从最近各地的公积金新政来看，公积金的使用限制正在逐渐放宽。把这么一大笔钱盘活，也有利于提升其使用效率，发挥更大作用。
贺变振：：南京公积金贷款额度的高低与职工公积金月汇缴和年龄有关,与个人账户的余额及提取无关。贷款额度计算公式:借款人住房公积金月缴存额\/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元\/人、夫妻双方100万元\/户;购买第二套房住房...
贺变振：：公积金贷款利率比较低，对于购房者来说，肯定是贷的多一点比较好，不过每个地区通常对公积金贷款额度有规定上限，不同地区不同，下面我以南京为例。南京公积金贷款最多可以贷多少?购买首套住房个人最高可贷额度为50万元。首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度为至50万元\/人、夫妻双方100...
贺变振：：南京公积金至少要交有38000元左右，有些地区则需要达到至少5万。1、公积金贷款额度跟缴存额度、比例以及可贷款年限都有关，南京市公积金贷款额度有一个计算公式，即：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。2、50万是公积金贷款...
贺变振：：法律主观：50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)具有固定职业、稳定收入、良好...
贺变振：：南京公积金贷款50万条件如下：1、属于首套房，面积在90平方米以下；2、要有补充公积金；3、夫妻双方个人信用等级为AAA；4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力...
贺变振：：南京公积金贷款额度 南京公积金贷款额度：首套房个人可借最高额度在50万元左右，夫妻可借最高额度在100万左右；二套房个人可获最高额度在30万元左右，夫妻双方可获最高额度在60万元左右。【【法律依据】】《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管...
贺变振：：一、南京月交多少公积金可以贷50w？南京第一套房子每月正常交公积金可以贷50w。购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元\/人、夫妻双方100万元\/户;购买第二套房住房公积金最高可贷额度为30万元\/人、夫妻双方60万元\/户。二、南京市住房公积金一次住房贷款可贷多少 最高20万 三、南京公积金贷款如何办理?
贺变振：：纯公积金贷款(名下无房屋贷款记录)首付最低2成 但是南京单身公积金贷款最高额度是50万,公积金额度还与你账户余额有关,所以就算你能贷到最高额度50万,所以你想要首付2成,你最贵只能买62.5万的房子,超过这个价格的房子就不能纯公积金贷款了,也不能首付2成了。#如果你是选择商业贷款,单身和非单身是没有区别的,首...
贺变振：：“南京公积金贷款额度：1、不得超过房子总价格的80%；2、夫妻双方均缴纳住房公积金的最高贷款额度为100万元，仅有一方缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元；但是因为南京公积金单笔贷款是以夫妻为单位的，所以贷款额度需选择为三个贷款计算方式中的最小值。”...
贺变振：：不是的，这是公积金贷款的最高额度，需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。