农村拆迁宅基地怎么赔偿
2024-09-19来自：本站整理
1、茅草房每平方米补偿2000元。
2、砖房每平方米补偿2600元。
3、平房每平方米补偿3000元。
4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
5、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。
6、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
[羿毓标13366653697] - 政府征收宅基地具体怎么补偿?一平方宅基地能补偿多少?
孔青毅：：2、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价注意：户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县...
[羿毓标13366653697] - 现在农村拆迁怎么赔
孔青毅：：宅基地被征收后，村集体需要将宅基地重新分配给没有宅基地的农民。农村的房子属于农民朋友的私有财产，所有的房屋补偿款都属于村民自己。赔偿包括：1.装修赔偿;2.搬家费和过渡费;3.拆迁补偿;4.电话、有线电视、空调、管道煤气等拆迁补偿。5.提前搬家奖励费;6.地面、围栏、道路等的补偿费。房屋拆迁补偿...
[羿毓标13366653697] - 农村拆迁宅基地补偿价是多少?
孔青毅：：一、农村拆迁宅基地补偿价是多少?按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;...
[羿毓标13366653697] - 宅基地遇到征收拆迁怎么补偿
孔青毅：：网友咨询：宅基地遇到征收拆迁怎么补偿？律师解答：农村的宅基地被征收一般有两种方式，一是货币补偿，也就是按照宅基地的面积、结合当地的地价等情况来照价赔偿；另一种方式则是给与一定的安置费用，在规划的安置区域内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。对于一般的农村宅基地房屋补偿，...
[羿毓标13366653697] - 农村宅基地拆迁怎么补偿
孔青毅：：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。【法律依据...
[羿毓标13366653697] - 农村拆迁宅基地怎么赔偿
孔青毅：：5、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。6、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持...
[羿毓标13366653697] - 农村拆迁宅基地怎么赔偿
孔青毅：：法律主观：农村拆迁宅基地赔偿解析如下：1. 土地法修正草案明确提出对农村村民住宅实施单独补偿。根据草案，征收农民集体所有土地的补偿安置具体办法由国务院制定，各省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法，规定补偿安置的具体标准。2. 现行土地征收补偿标准将得到完善，修正案草案中增加了对宅基地的...
[羿毓标13366653697] - 农村房屋拆迁,如何主张自己应得的拆迁补偿款?
孔青毅：：依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，拆迁人与被拆迁人协商一致的，要签订拆迁协议，如果当事人觉得补偿不合理的，可以不签订补偿协议。二、农村宅基地的拆迁补偿款如何认定和分割?1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行...
[羿毓标13366653697] - 宅基地拆迁怎么算赔偿的?
孔青毅：：宅基地拆迁如何算赔偿就要看利用哪一种方式进行赔偿，如果算是利用货币补偿，那么就可以补偿的单价来乘以房屋的面积；如果是实施调换的话，那么就可以按被拆除的房屋面积来调换，从而按各个的平方数来进行核定。如何计算要看使用哪一种方式进行处理，目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿...
[羿毓标13366653697] - 宅基地拆迁怎么赔偿
孔青毅：：宅基地拆迁的赔偿方式可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合。在特殊情况下，如规划保留村，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。具体来说，赔偿内容包括：宅基地补偿费：根据当地规定和实际面积计算。房屋补偿费：根据房屋的重建成本或者市场评估价值计算。装修费、安置...
2、砖房每平方米补偿2600元。
3、平房每平方米补偿3000元。
4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
5、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。
6、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
孔青毅：：2、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价注意：户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县...
孔青毅：：宅基地被征收后，村集体需要将宅基地重新分配给没有宅基地的农民。农村的房子属于农民朋友的私有财产，所有的房屋补偿款都属于村民自己。赔偿包括：1.装修赔偿;2.搬家费和过渡费;3.拆迁补偿;4.电话、有线电视、空调、管道煤气等拆迁补偿。5.提前搬家奖励费;6.地面、围栏、道路等的补偿费。房屋拆迁补偿...
孔青毅：：一、农村拆迁宅基地补偿价是多少?按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;...
孔青毅：：网友咨询：宅基地遇到征收拆迁怎么补偿？律师解答：农村的宅基地被征收一般有两种方式，一是货币补偿，也就是按照宅基地的面积、结合当地的地价等情况来照价赔偿；另一种方式则是给与一定的安置费用，在规划的安置区域内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。对于一般的农村宅基地房屋补偿，...
孔青毅：：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。【法律依据...
孔青毅：：5、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。6、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持...
孔青毅：：法律主观：农村拆迁宅基地赔偿解析如下：1. 土地法修正草案明确提出对农村村民住宅实施单独补偿。根据草案，征收农民集体所有土地的补偿安置具体办法由国务院制定，各省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法，规定补偿安置的具体标准。2. 现行土地征收补偿标准将得到完善，修正案草案中增加了对宅基地的...
孔青毅：：依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，拆迁人与被拆迁人协商一致的，要签订拆迁协议，如果当事人觉得补偿不合理的，可以不签订补偿协议。二、农村宅基地的拆迁补偿款如何认定和分割?1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行...
孔青毅：：宅基地拆迁如何算赔偿就要看利用哪一种方式进行赔偿，如果算是利用货币补偿，那么就可以补偿的单价来乘以房屋的面积；如果是实施调换的话，那么就可以按被拆除的房屋面积来调换，从而按各个的平方数来进行核定。如何计算要看使用哪一种方式进行处理，目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿...
孔青毅：：宅基地拆迁的赔偿方式可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合。在特殊情况下，如规划保留村，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。具体来说，赔偿内容包括：宅基地补偿费：根据当地规定和实际面积计算。房屋补偿费：根据房屋的重建成本或者市场评估价值计算。装修费、安置...