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保姆级教程一:装修开始了,我能做些什么?

2024-09-19来自:本站整理
理财入门干货,基金小白保姆级教程是什么?





大家好,我是吕大碗。
之前承诺大家的装修各个阶段的避雷指南,就要兑现啦。首先,我们要明确装修的流程。
装修的大致流程:准备阶段-拆除-水电-瓦工-木工-油工-安装
关于准备阶段,我之前写过两篇:装修前的准备工作和交房后我们怎么自主验房。
没过的同学请自觉翻到本文最下,有链接。
今天,我们要聊的是在拆除阶段,我们作为屋主,可以做些什么?

01
定购
(封阳台和确定意向家电)
如果你家的拆除工程量大,工期长达一周甚至更久,你可以在拆除阶工作段完成订购工作;
否则,我的建议是:在开始装修之前,至少你给自己15天时间来完成下面的订购工作。相信我,准备的时间越充分。你的家会住得越舒服!
举个栗子:
某先生,不,某些先生们由于事先没有了解到窗户的生产周期,装修公司提醒又不到位,到了瓦工贴砖的时候才定那就麻烦了。
极大的可能会导致工程延期,甚至延期的每一天都要多付施工队万分之五的滞纳金。
•封阳台
注意:无论自己是否想要封阳台,一定要先给物业打招呼。
有的物业会明确规定不允许封闭阳台,有的开发商会提前封好阳台,或者物业对封窗有什么统一的要求,这些情况都极可能出现的。
▏订购窗户的时间 ▏
在装修即将开始之前(或装修的拆除阶段),我们要做的第一件事情:订购窗户。
如果屋内的其他窗户你想更换,那么可以跟阳台的一起订购。
因为窗户生产周期长,一般10-15天,而阳光房则需要一个月左右;还有个原因是我们需要在贴砖之前把阳台封好。
注意:一般是先封阳台再贴瓷砖,因为封阳台需要打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的一些动作,后贴瓷砖时可以好好修补一下。
特殊情况下是后封阳台先贴瓷砖。
有的阳台面外高内低,这样下雨时很容易积水(水排不出去,就有可能往里渗水),这叫返倒水。
这种情况下,建议先贴瓷砖,在贴瓷砖时修补这种外高内低的情况,这样封好阳台后,就不会有水排不出去的情况了。
▏安装窗户的时间 ▏
上门测量:
一般装修公司进场之前/拆除工作完成之后,就可以安排商家上门测量。这两个时间段的区别在于:谁来负责敲掉保温层?
窗框区域内侧的保温层,是一定要敲掉的。有保温层在,窗框固定的不牢靠,后期容易出现开裂、渗水的情况。
你需要向装修公司确认一下,拆除工作是否包括窗框区域的保温层,如果不含,那这个拆除工作就交由安装窗户的师傅来做,为了避免扯皮,基本上也是封窗商家来拆的。所以,上门测量时间多为装修开始之前。
所以订购窗户时候务必,明确地向商家指出由他们免费负责拆除窗框的保温层。
上门安装:
安装分两次完成,先封窗框,后封玻璃。
封窗框可以在水电改造后进行,至于玻璃和纱窗可以等刮完腻子再安装,装好之后在有缝隙的地方打胶做好密闭性。
有些商家图省事,一股脑,窗框和玻璃一次性装上了。后期,施工的时候,很容易把玻璃弄脏兮兮的。
分两次进行,可以为后期的开荒保洁省下一些麻烦。
▏科普窗户的知识 ▏
窗户:窗框+配件(五金件、金刚网、辅材)+玻璃
▼窗框:塑钢、铝合金等常用材质。

中间是钢结构,外面包着塑料的挤压成型的型材,一般是白色。可以通过在表面贴PVC膜来改变颜色,但是时间久了膜会变色脱落。
优点是有良好的隔音、隔热防火保温的功能,气密性、水密性、防腐性都不错,而且价格便宜。
缺点是它的断面较大,比起铝合金窗来说采光性略差。
铝合金门窗

铝合金门窗框架硬度高,不易刮伤,耐磨耐候,表面光滑,耐污性佳便于清洁。而且价格便宜。
不过铝合金门窗的缺点是导热性强,保温性差。
断桥铝合金(铝合金门窗中一种)

所谓断桥是指里外两层都是铝合金,中间用塑料型材连接起来。
这样既有铝合金的耐用性,又有塑料的保温性,而且表面可以喷涂成多种颜色。
优点:比普通铝合金多了隔热层,也具有良好的隔音保温,防火防腐性,气密性水密性良好。
而且金属铝可以长期使用不变形,不掉色,比塑钢耐持久一些。
缺点:比塑钢门窗更复杂,所以制作和施工成本都很高。
▌现在家装中用的最多的是断桥铝,那我们就来谈谈断桥铝的订购。
➔断桥铝国内知名品牌:中铝铝材、坚美铝材、凤铝铝材、伟业铝材、忠旺铝材、兴发铝材等。
以上建议从正规经销商处订购,封窗户的预算一定要多给一些,尤其是周围挨着马路、菜市场、停车场、高架等等嘈杂的环境。
你不要妄想前期这个省下来,后期我再更换窗子。太难了,毕竟你的窗套已经弄好了,阳台的砖贴好了,恐怕没有人愿意接这个活!
➔断桥铝门窗还分为60/65/70/80系列,那么这些所谓的60、65、70、80到底什么意思,代表了什么?
简单来说,这些数字代表了断桥铝窗框宽度。
例如55系就是窗框落在窗台上占用的宽度是5.5厘米,由此便知,60就是6厘米,65就是6.5厘米,70就是7厘米,80就是8厘米。
其实,除了窗框宽度,它们分别在型材壁厚和密封上都有不同。

举个栗子:
就拿目前最普遍的60系和70系来说:70系列选用的壁厚1.8mm的铝材,60系列选用的壁厚1.4mm的铝材。保温效果,强健程度70型材要比60型材好很多。
断桥铝70系列选用的是10道密封计划,而60系列的则是3或6道密封计划。所以70系列的气密性,保温性要比60系列强。
所以,同一品牌下,80>70>65>60这样的一个关系。
➜如果预算有限,买一些非品牌的,那么告诉你一些简单判断断桥铝好坏的方法:断桥铝壁厚至少是1.4mm、表面喷涂颜色是否均匀、隔热条是否有韧性,型材连接处是否光滑平整。好好琢磨一下上面几点,如果还是没办法分辨好坏,最简单粗暴的方法,就是买品牌的!

注意:不建议买杂牌的,因为窗户质量这个涉及到人身安全,自己家人的和路人的。
况且杂牌的价格并没有低很,不值得冒险。
最可气的是,拿着买正品的价钱,买了质量堪忧的杂牌,毕竟窗户市场真的很混乱,内行也有看走眼的时候,更何况我们。
➔最后,要提醒的是,如果对于自己是否订购了正品的断桥铝窗存疑,可以查找到你购买品牌的官网,或者官方账号、公众号,问询客服自己购买的店是否有经销权。​
▼配件:五金件、纱窗、辅材
五金件包括了合页、拉手、插销、滑轨、锁具、毛条等。门窗五金件是整个断桥铝门窗的心脏,直接决定窗户的使用好坏问题。
➔选购断桥铝门窗最好认准下述品牌五金件。
断桥铝国产五金件代表:坚朗、国强、春光、立兴杨氏等。
断桥铝德国品牌五金件主要有:德国丝吉利娅、德国诺托ROTO、德国好博、德国施莱格尔五金件。
注意:德国roto五金件假冒猖獗,选购时谨慎,谨防买到假冒高仿的ROTO五金件。
▌还有些情况也是我们需要注意的:
商家宣传是原厂五金件:No!!
其实这个原厂就是自己厂里的五金件,没有牌子的,市场售价也就几十元。
打着跟铝材品牌一样的五金件:No!!
那都是杂牌五金件,大型铝材厂只生产铝材,不生产五金件。
比如:凤铝断桥铝,如果商家宣传使用的是凤铝五金件,那绝对是假的,因为凤铝就不生产五金件。
➔隔热条的分类可分为三种:PVC+GF25%隔热条、PU隔热条、尼龙隔热条。
按照效果排:PA66+GF25%尼龙隔热条>PU隔热条>PVC隔热条。
而断桥铝用的隔热条一定是PA66+GF25%隔热条。
有些断桥铝商家用PVC隔热条代替,最简单的识别方法是:燃烧气味。如果是刺激性气味就是PVC隔热条。
纱窗:隐形纱窗、金刚纱窗等常用种类。
金刚网纱窗是采用经重型精密织机制造而成高强度不锈钢丝的窗子。

➔这里重点谈金刚纱窗。非常推荐家里准备要孩子或者还有未成年孩子的家使用,非常安全,也很容易拆洗。
➔金刚网的颜色分为浅灰,深灰,还有黑色。外挂的金刚纱窗颜色的选择请询问物业,看是否有要求。我个人推荐浅灰色,对光线的影响最小。
➔常用的金刚网厚度有0.6-0.8mm不等,厚度越厚,价格也就越高,不用过度追求厚度。只要不超过1平方,价格都是按每个多少钱计算的。推拉正常价格在120-200之间,内置或外挂金刚网价格在230-300元之间。
辅材:辅材指的是胶水和发泡剂,直接隐形隔音和密封。密封胶是用在窗框和墙面接触的位置。
➔密封胶知名品牌:广州白云、浙江中天、上海旋威、美国道康宁、美国GE、德国瓦克、瑞士西卡、Pattex
➔密封胶的价格差别不大,贵的也就几十块钱。不放心的话可以自己买知名品牌的密封胶,让师傅打上去。
▌提醒:铝材品牌和五金件,这两大因素占据了门窗成本的70%以上,铝材当然首选国内十大铝材品牌。
没听过的所谓德国品牌慎选,99%的所谓德国品牌门窗都是国内贴牌的假洋鬼子。
▼玻璃
玻璃按材质分为:普通玻璃、钢化玻璃。
普通玻璃

就是普通的白玻璃,单层有5mm、6mm等厚度。价格相对便宜,耐热性和抗冲击力都不够。
钢化玻璃

如果想要有更优越的隔音、隔热的性能,还有钢化中空玻璃、钢化夹胶玻璃。
▏选择窗户样式 ▏

▲平开式
有左内开、右内开、左外开、右外开、内倒。
优点:开启面积大,密封性能相对推拉式更好,隔音和保温性良好,适合临街噪音较大的地方,擦洗方便。
缺点:对于左、右内平开,内开占用室内空间,容易碰头,内倒,通风面积小;对于左、右外平开刮大风时容易受损甚至坠落,有安全隐患,价格比推拉窗贵。
▲ 推拉式
优点:不占室内空间,方便安装
缺点:不能同时打开,通风性稍微差一点,密封性相对平开窗差,所以隔音、隔绝灰尘方面要差点。
▲ 上下悬窗
优点:打开窗户的缝隙小,人无法通过,较安全。开窗占用空间小,适用于厨房和卫生间等安装位置受限的地方。
缺点:可开缝隙小,所以通风性不太好。
▏确定封窗方案 ▏
➔封窗方案,自己心里要有数
1.窗框材质根据自家情况来确定,是塑钢还是普通彩铝或者是断桥铝。
如果你家周边环境很吵、或者你对噪音的忍受度很低,那么推荐品牌断桥铝,型材越厚越好。
▌三层的中空玻璃并不比两层的中空玻璃隔音效果好,只是在保温性能上有所提高,不要被商家忽悠了。
如果你想隔音好,与其增加玻璃块数,不如从断桥铝60系列,变成70系列,或者使用双层夹胶玻璃。
因为在玻璃厚度相同的情况下,就经验来谈,还是夹胶玻璃的隔音效果好。
还有隔音窗开启的方式,平开的,且开启扇越少越好。
2.确定开几扇窗,哪个是开的,哪个是固定的?确定是平开还是推拉?<平开是内平开,还是外平开?平开是做平开还是有平开?><用普通纱窗还是金刚纱?外开的窗户金刚纱选择什么方式的?推拉的选择金刚纱的话,固定哪一扇窗户?>
注意:这些细节一定要多想想后期生活使用的便利性,并仔细和卖家沟通.
不要嫌麻烦,毕竟如果你沟通不到位,后期卖家很难替你考虑,万一做出来不方便,也没有办法了。
举个栗子:
找人测量好尺寸后,确定了开两扇,你以为的是开中间两扇,而卖家却给你做的中间固定,旁边两扇是开启扇。
最后的结果是:有一扇被柜子挡住,没办法完全打开;另一扇在你使用洗衣机时经常碰到头!

窗户没有办法完全打开  
3.价格=包括基础价格(就是常说的✖✖元/平)+开启扇一套+五金件一套+转角横梁立柱+纱窗一套

注意:警惕低价陷阱!
有一些商家直接一口价,然后等开始安装的时候,定位器多少钱、纱窗多少钱开始加价,让你措手不及。
举个栗子:
某业主叫师傅拆窗,谈好废料抵工钱。拆到一半,要价钱买防坠绳、挡雨布,还要加工钱才能继续干,这个时候我们能怎么办?
因为篇幅限制,关于窗户的注意事项,见二。
内容由好好住用户吕大碗提供,更多问题来好好住APP和屋主直接交流吧~

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