小产权房可以一直居住吗
2024-09-20来自：本站整理
小产权房不可以一直居住。因为小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说小产权房使用年限是不定的。
买房的注意事项有哪些
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
毛映瑾：：小产权房是指没有房产证的房子，一般来讲是可以永久居住的。法律依据：《中华人民共和国》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
毛映瑾：：小产权房不可以住一辈子。小产权房是在城乡规划建设管理领域未纳入规划、未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等证书的房屋，因此属于违建。小产权房的产权不具备法律效力，房屋的拥有者没有完全的产权，只具有使用权。因此，小产权房屋的使用权不能转让和继承，也不能作为抵押品使用。在...
毛映瑾：：不一定，小产权房一般属于集体所有，不属于居住用地，法律中并无对其期限的规定。法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建唤漏设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届段困满后的续期，依照法律规定办理。该...
毛映瑾：：小产权房不可以一直居住。因为小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说小产权房使用年限是不定的。买房的注意事项有哪些1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、...
毛映瑾：：1、不能住一辈子。因小产权房是指未经政府批准，私自建造的房屋，因此其产权不受法律保护，存在很大的法律风险。小产权房的概念最早源于中国改革开放初期，当时经济发展迅速，城市化进程加快，但土地使用权制度尚未建立，因此一些个人或单位为了满足住房需求，私自建造房屋，形成了小产权房。目前，小产权房在...
毛映瑾：：小产权房这是一个习俗的概念，没有具体的法律规定。因此，从理论上讲，我们无法确定小产权房屋可以居住多久、10~20年或永久。事实上，我们通常接触的普通住宅可以颁发房地产证书。产权可能是70年、40年或50年，但无论如何都有产权。这在基本性质上形成了直观的区别，而小产权房没有产权。由于它建在非...
毛映瑾：：小产权房不可以住一辈子。你只有使用的权力，并没有所有权。房屋产权是不存在期限的，可是房屋所属土地使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，比如民用建筑的年限是70年，商业建筑则为40年。小产权房可以住一辈子吗 小产权房可以住多少年没有法律的限制性规定，具体要看当地政策...
毛映瑾：：10~20年左右！小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证，大概是10~20年左右。不推荐小产权房。原因有3点：1、小产权房缺少产权资格，它建在非正常出售的宅基地上，没有获得国家许可的建造资格；2、小产权房无法进行正常的售卖，买卖手续不正规；3、小产权房的风险很大。
毛映瑾：：小产权房不可以住一辈子。因为小产权房在任何时候都可能被征收土地，它没有财产期限，商业房屋和公寓以及商业住房是有固定年限的，如商业房年限是70年，公寓级年限是40年，而小财产是没有具体年限的。小产权房能居住的时间不定，或许为10~20年或许为永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上...
毛映瑾：：这类房屋仅持有集体土地使用证，无法进行正规的房产交易，也不能作为抵押贷款的依据。因此，小产权房的居住年限取决于当地政府的政策和土地使用情况，可能是短期的，也可能长期居住直至政府采取行动。在某些情况下，政府可能会通过补缴土地出让金等方式将小产权房转为有产权的住房，从而消除居住年限的不确定性...