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龙集镇风力发电500米内拆迁吗

2024-09-19来自:本站整理
新手买房请教?

1、前期准备:

有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮,在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。,这样就有了存款记录,会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍,有的银行超过5000要流水账,有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱:

很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深,定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套。

3、不要看房屋价格来区分地段的优劣:

地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

4、不要以城市功能区判断配套成熟与否:

随着现在城市发达,各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

5、签合同注意事项:

尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本,如果一个个字去看可能很少人有这种耐心,所以很容易被开发商钻空子!找买过房子的朋友一起去,这样可以找着重点看,也避免一个人紧张。

6、交房标准、交房时间需要看仔细:

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方,因为这是作为以后收房的最重要的依据,而且还需要看看交房时间,如果超过开发商会做出什么赔偿。

7、赠送面积的猫腻:

有的房子会以赠送面积做销售卖点,可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的,有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。

以上只是买房注意事项的一般情况,小编提醒大家在购房过程中一定要仔细小心各个事项,根据不同情况具体分析。

1、一次性付款一般情况下,在签订正式购房合同之内,多少时间之内把所有的房款给开发商,建议在付款时可以跟开发商协商,是不是可以留5%左右的房款,在正式交房之后给予付款,这也是一种保障。
2、分期付款的方式,这跟平常所说的银行按揭不一样,也就是说你跟开发商达成一定的协议,按照房屋的工期按比例进行付款,如果选择这种付款方式,需要注意的是把每一次付款的时间,如果是按照建筑期以及工程应该完成的进度,在合同中规定清楚。
3、其他的方式,也就是指商业贷款或者公积金等:对于选择商业贷款和公积金的付款方式,要注意留出足够的办理付款手续的时间,一般来说办理银行按揭最长的时间,不应该超过30天,也就是说从签订正式购房合同之日起,提供正式的资料,一般情况下30天可以正式的批下来。


扩展资料:
注意事项:
1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用。
2、商品房能否如期建成。
3、预售商品房的价格是否合理,房屋是否会增值保值。
4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。
5、购买预售商品房,需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。
6、所选购的住房是否已被抵押、查封;如由房地产中介公司代理销售的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询。
参考资料来源:百度百科-买房
参考资料来源:百度百科-一次性付款
参考资料来源:百度百科-商业贷款

一般1000米内都要般迁,

肯定会拆迁的

正常是200米。



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