投资商铺小本创业必备技巧
2024-09-20来自：本站整理
小本创业或做小本生意时怎么去选择适合的商铺
作为一名创业者，你在初期可以没有太多的资金，因为有很多的成功人士是“白手起家”的；可以没有太多的经验，也有很多成功人士在此之前没有创业的经历；但是，想要创业成功除了要具备良好的心态之外，还必须懂得一些技巧。
作为一名创业者，你在初期可以没有太多的资金，因为有很多的成功人士是“白手起家”的；可以没有太多的经验，也有很多成功人士在此之前没有创业的经历；但是，想要创业成功除了要具备良好的心态之外，还必须懂得一些技巧。
究竟创业初期需要懂得哪些技巧呢?
1、选择行业要因地制宜
针对位于交通枢纽较远的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。
针对位于住宅附近的商铺，应以经营日常综合性消费品为主。
针对位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。
针对位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。
在投资商铺之前，就应该为它寻找”出路”。
2、对于周边民众购买力需大致了解
商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。
这对于你的店铺是否能够长期发展有很大的影响。
在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你可以适当投入大点，你所获得的回报也将更大。
而相反，在购买力较低的区域，你就应该经营一些价廉物美的商品。
3、要了解人流量情况
商铺的收益主要取决于两个方面，一是民众购买力，二是人流量。
真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。
4、把握投资时机有诀窍
从总体上说，在经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机。
因为此时投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。
反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。
5、能“傍大款”最好
如果你相中的商铺位于着名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
这样，还可以省下一大笔创业前期必须的广告投资呢。
6、独立门面不可少
独立的门面作为你商铺的广告牌，对于能否打响以后的品牌非常重要。
如果有店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
7、路边店客流量双倍效应
如果你的商铺位于一条道路的一侧，就等于拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，商业价值非常高，值得投资。
8、了解商铺的开发商
选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。
实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。
9、周边交通要便利
理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。
10、建筑结构必须好
建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。
建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。
11、巧用物以类聚
管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的”集中市场”。
12、不忽略发展空间
投资商业物业要具有发展的眼光。
有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥”钱”途。
此时，你就要详细分析下该地带的发展前景如何，如果具备好的发展空间的话，尽量将合同签长一点。
这也可以省下一大笔的铺租。
1调研市场2讲诚信
货品要，小、新、奇；服务要好，周到。
[潘纯乐15382689546] - 投资商铺小本创业必备技巧
龙服咱：：这样，还可以省下一大笔创业前期必须的广告投资呢。6、独立门面不可少 独立的门面作为你商铺的广告牌，对于能否打响以后的品牌非常重要。如果有店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。7、路边店客流量双倍效应 如果你...
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龙服咱：：在经营生意时，以下技巧是必备的：1. 融资经营：利用外部资金来抓住赚钱的机会。当遇到好的商机时，如果资金不足，不妨考虑借款或寻找投资者。2. 迅速行动：在商业世界中，时间就是金钱。一旦决定了商业计划，应立即采取行动。拖延会错失商机，影响生意的成功。3. 诚信为本：在商业活动中，诚信是建立...
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龙服咱：：一个想赢利,渴望获得生意上的成功并希望逐渐把小本生意做成大生意的小本创业者,还应该具备哪些必备的“能力”。 1、沉着总代表客观谨慎,投资须做市场分析 有些人通过媒体或别的方法了解到一项致富信息后,内心激动不已,认定自己发现了一座“金矿”,只要通过“纵向打到边”,可发掘财富若干。在主种近乎“发烧”...
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龙服咱：：如果你不想加盟，建议你可以先去自己喜欢的餐饮类型上班几个月，学习一下其他门店的技巧，在自己懂得差不多了以后研发属于自己的味道。这种小店只要你的味道很好，在平时做一些外卖运营，每一天的单量都不会很少，慢慢也会做起来的。二、代理公司。如果你不想做餐饮，这种比较累的小本生意，那建议你可以...
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龙服咱：：第2种类型：居家型创业 居家创业最主要的特色就是以家为工作地点，所以店面的租金费用就省下来了。只要5万元就可以在家创业的行业，主要有家政、图纸设计、课辅、才艺班等。这种创业方式最主要的限制，就是一定要有足够的专业能力或技术，如从事文字翻译者，其外语能力一定要好。另外，此种创业类型的工作...
（1）选择在交通便利的地区。
（2）选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧。
（3）尽量不要选择小马路或小胡同，但在选择大马路时，应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。
（4）接近人们聚集的场所。
（5）选择靠近人口会增加的一边。
（6）选择同类店铺聚集的一边。
（7）选择的店铺的门前台阶不应过高。大量事实证明，门前台阶过高会使顾客产生距离感，不利于经营，一般以选择不超过三级台阶的店铺最适宜。
（8）拐角处的位置较理想。
（9）三叉路口是好位置，店铺设在三叉路的正面,店面十分显眼，同样被认为是非常理想的店铺的地理位置。
（10）开办店中店也是一种非常好的选择。可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开办店中店，利用他们原有的客流量吸引更多的顾客。
（11）对于资金有限，无法承受在黄金地点投资的创业者，与其选择现在被普遍看好的黄金地点来经营，不如选择在不久的将来，会由冷变热未被人们看好的地点来经营。也可先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据以后的经营状况，重新搬迁好的经营地点。
一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具有，则是最佳的店址。
创业要首先拥有良好的心态，一定的启动资金。当然最重要的还是一个好的项目。要找准市场，选对项目可不是一件容易的事情。不管是在哪里，衣食住行都是很多人选择的传统项目，但是这样的店大街小巷上随处可见，竞争是非常激烈的。
好项目不但要市场竞争小，而且要潜力大，见效快。动漫行业就是最新兴的行业不仅有广阔的市场，还有国家政策的扶持，前景一片光明。开动漫店投资小，回报率高、操作简单、风险小，因而许多创业者选择了开动漫店。
作为一名创业者，你在初期可以没有太多的资金，因为有很多的成功人士是“白手起家”的；可以没有太多的经验，也有很多成功人士在此之前没有创业的经历；但是，想要创业成功除了要具备良好的心态之外，还必须懂得一些技巧。
作为一名创业者，你在初期可以没有太多的资金，因为有很多的成功人士是“白手起家”的；可以没有太多的经验，也有很多成功人士在此之前没有创业的经历；但是，想要创业成功除了要具备良好的心态之外，还必须懂得一些技巧。
究竟创业初期需要懂得哪些技巧呢?
1、选择行业要因地制宜
针对位于交通枢纽较远的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。
针对位于住宅附近的商铺，应以经营日常综合性消费品为主。
针对位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。
针对位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。
在投资商铺之前，就应该为它寻找”出路”。
2、对于周边民众购买力需大致了解
商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。
这对于你的店铺是否能够长期发展有很大的影响。
在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你可以适当投入大点，你所获得的回报也将更大。
而相反，在购买力较低的区域，你就应该经营一些价廉物美的商品。
3、要了解人流量情况
商铺的收益主要取决于两个方面，一是民众购买力，二是人流量。
真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。
4、把握投资时机有诀窍
从总体上说，在经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机。
因为此时投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。
反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。
5、能“傍大款”最好
如果你相中的商铺位于着名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
这样，还可以省下一大笔创业前期必须的广告投资呢。
6、独立门面不可少
独立的门面作为你商铺的广告牌，对于能否打响以后的品牌非常重要。
如果有店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
7、路边店客流量双倍效应
如果你的商铺位于一条道路的一侧，就等于拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，商业价值非常高，值得投资。
8、了解商铺的开发商
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实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。
9、周边交通要便利
理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。
10、建筑结构必须好
建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。
建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。
11、巧用物以类聚
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有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥”钱”途。
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