亦庄的房子还能买吗？
2024-09-19来自：本站整理
北京亦庄作为特殊学区，其教育布局在2021年经历了一次重大调整。过去，由于规划和优质教育资源，学区房价格曾一路飙升。然而，随着2022年教育政策的更新，亦庄的学区制发生了显著变化。
2022年4月，亦庄和通州均实施了多校划片入学政策，这意味着二手房不再对应特定学校，入学资格将根据学区划分进行调整。这对购房者和家长来说，意味着选择学校的范围扩大，但可能需要面对更复杂的入学规则。
以下是2023年亦庄学区小学的排名和划片范围概览：
北京市建华实验亦庄学校（九年一贯制） - 包括通泰国际公馆、经开壹中心等小区
北京亦庄实验小学 - 瀛海镇南海家园等社区，部分公租房居民子女
人大附中北京经济技术开发区学校 - 金茂悦家园等小区
人大附中亦庄新城学校 - 金茂逸家园等小区，人才引进子女
北京市第二中学经开区学校 - 观海苑、亦城亦景家园等小区
亦庄镇第一中心小学 - 贵园北里等小区，人才引进子女
亦庄镇第二中心小学 - 泰河园三里等小区，人才引进子女
北京建华实验亦庄学校（九年一贯制） - 汀塘小区等公租房区，人才引进子女
北京耀华国际教育学校 - 略
值得注意的是，亦庄的小升初政策也有所变动，如亦庄二小不再与人大附中经开区初中部对应，而是纳入多校划片，学生将有更多选择，同时降低了上学距离。
以上信息可以帮助家长了解当前亦庄学区的最新动态，为孩子的教育规划提供参考。
褚苛邢：：2022年4月，亦庄和通州均实施了多校划片入学政策，这意味着二手房不再对应特定学校，入学资格将根据学区划分进行调整。这对购房者和家长来说，意味着选择学校的范围扩大，但可能需要面对更复杂的入学规则。以下是2023年亦庄学区小学的排名和划片范围概览：北京市建华实验亦庄学校（九年一贯制） - 包括通泰...
褚苛邢：：1、北京亦庄房子前景怎样，亦庄居住区开始向南扩展，发展前景还很不错的。以南海子公园以南及凉水河以西为纵横坐标的区域及其周边，逐渐形成了亦庄经济技术开发区河西区居住带。2、这点从近一年亦庄河西区土地市场的动作上就可看出端倪。2012年9月20日至今，不到一年的时间，河西区已经先后成功出让了4宗...
褚苛邢：：亦庄购房子升值空间还是很大的，因为购房子具备了以下几个条件：1、轨道交通 如果不选择在城市中心置业，那么在城市周围买房，而要去城市中心上班，那么看重的就是交通因素了。所以，每个城市的轨道交通房都是升值潜力很大的，特别是在边远片区。2、配套设施齐全 这里的基础设施可以包含很多，比如可以是学校...
褚苛邢：：能。亦庄北岸房子能保值，并且上升空间非常大。亦庄位于北京东南郊京津塘高速公路起点西侧，城市规划五环路南侧，东部是科技园区，西部是生活区，中部为公共建筑区。
褚苛邢：：我在亦庄生活好几年了，亦庄的环境挺适合居住的，空气也挺好。生活很方便，不像城里那么吵闹。你呆上一段时间就是慢慢喜欢这里。而且这里的马路车子很少，人也很少。相信你的眼光，一定不会后悔。我是想买这的房但买不起，太羡慕你们了
褚苛邢：：一般。。很一般，那房子已经很老了你可以参考一下天宝家园的，那个也是拆迁房，但是环境要比贵园好很多，你要是在亦庄开发区里面上班的话，可以考虑一下马桥的房子，那边的相对来说比较便宜，交通也还算方便，只是就是周边人有点乱
褚苛邢：：建议不要买那个房子。我家刚有人买了个小产权，也是在亦庄那边，叫清水什么的。我去看了下。他们的标语是大产权，但是实际却是小产权，房产证看了。是集体所有。小心上当受骗。以后的房价肯定得涨，但是大产权比小产权更快，何必买小产权呢。大产权的更方便投资。看你的样子不想没房子住。。何必买...
褚苛邢：：另外，就是小区的路有点差，这的人，有一部分是在城外城，十里河附近做生意的。另外就是看你在哪上班了，我在中关村清华科技园上班，门口做524，然后再做地铁5号倒十号线，到单位二小时。目前感觉还可以啦，就是周围环境不错，如果你钱有富裕的话，还是建议你在城里买，不过也希望和你成为邻居！
褚苛邢：：晶彩亦庄的房屋价格相对来说比较合理，而且随着时间的推移，房价也在不断地上涨。所以，如果您想购买晶彩亦庄的二手房，现在就是一个不错的时机。4.如何购买晶彩亦庄的二手房 如果您想购买晶彩亦庄的二手房，可以通过以下步骤：了解晶彩亦庄的房屋信息，包括户型、面积、价格等。与房产中介联系，了解...
褚苛邢：：能。地理位置好。四通八达，出行方便。位于北京亦庄开发区地铁万源街站。建筑类型：高层，板楼。