下水道堵了物业应不应该管
2024-09-20来自：本站整理
【法律分析】
如果是小区公共下水管道出现堵塞，那么物业应该管。根据物业合同的相关规定，物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责疏通，物业没有义务帮业主修。 家中下水管道容易出现堵塞，比如说卫生间地漏、厨房等容易出现堵塞问题，我们购买管道疏通剂，根据产品说明往地漏处倒入适当的管道疏通剂，再倒入清水。管道疏通剂能够分解头发、厨房垃圾等，但是它不适用于铝制品，并且具有一定的腐蚀性，使用时要注意安全。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
[谷毕清18855165393] - 下水道堵了物业应不应该管
岑度栏：：【法律分析】如果是小区公共下水管道出现堵塞，那么物业应该管。根据物业合同的相关规定，物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责疏通，物业没有义务帮业主修。 家中下水管...
[谷毕清18855165393] - 下水道堵塞物业有责任疏通吗
岑度栏：：3. 如果堵塞的是业主家中的独立下水道，如一楼的管道，则业主应承担疏通责任，物业不承担此义务。4. 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条，不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水等活动时，应尽量避免造成损害，并赔偿如有造成损害的情况。5. 若在下水道疏通责任归属问题上协商不成，业主可...
[谷毕清18855165393] - 民法典下水道堵塞谁负责
岑度栏：：1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝...
[谷毕清18855165393] - 下水道堵塞物业有责任疏通吗
岑度栏：：一、下水道堵塞物业有责任疏通吗1、下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：（1）如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务；（2）如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。2、法律依据：《物业管理条例》第十...
[谷毕清18855165393] - 物业法对下水管道堵塞规定
岑度栏：：2. 如果堵塞是由个别业主违规使用下水道造成，物业公司可以免除责任，责任应由有过错的业主承担。3. 若堵塞无责任人，物业公司可使用公共维修金进行维修。4. 物业管理违约时，业主有权要求强制履行合同，或采取补救措施。5. 物业违约时，业主可要求支付违约金，如未达到合同规定的服务标准。6. 疏通下水...
[谷毕清18855165393] - 民法典下水道堵塞谁负责
岑度栏：：根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养；2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任；物业的责任如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的...
[谷毕清18855165393] - 小区下水管道堵塞应该谁负责维修
岑度栏：：业主可以向相关政府部门投诉，要求其协助解决问题。综上所述，小区下水管道堵塞的维修责任应由物业管理公司、业主委员会和业主共同承担。双方可以通过合作协商、制定明确的责任分工以及加强业主的管道使用宣传等方式，共同维护小区下水管道的畅通和正常使用。
[谷毕清18855165393] - 下水道堵塞属于物业管理范围吗
岑度栏：：1、这取决于下水道在哪里。 如果是小区公共排水管道，一旦出现堵塞问题，物业管理公司应承担维修责任。 根据物业公司合同约定，这属于物业公司的管理范围。 由于是公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。2、如果是业主自己的下水道，比如马桶下水道或者厨房水槽下水道，有堵塞的问题，一般来说物业...
[谷毕清18855165393] - 下水道堵了物业管吗
岑度栏：：下水道 1、依具体情况而定。2、如果是公共下水管出现堵塞，是由物业承担处理，因为物业对于小区的公共设施和设备有定期维修维护义务。3、但如果是住户家中的下水道堵塞，则由用户自行疏通。也可请物业维修，但需要有偿服务。
[谷毕清18855165393] - 家里下水道堵了可以找物业吗
岑度栏：：这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管；查清该段下水管被堵塞的原因，并应采取相应的措施，以防后期再次堵塞。
如果是小区公共下水管道出现堵塞，那么物业应该管。根据物业合同的相关规定，物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责疏通，物业没有义务帮业主修。 家中下水管道容易出现堵塞，比如说卫生间地漏、厨房等容易出现堵塞问题，我们购买管道疏通剂，根据产品说明往地漏处倒入适当的管道疏通剂，再倒入清水。管道疏通剂能够分解头发、厨房垃圾等，但是它不适用于铝制品，并且具有一定的腐蚀性，使用时要注意安全。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
岑度栏：：【法律分析】如果是小区公共下水管道出现堵塞，那么物业应该管。根据物业合同的相关规定，物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责疏通，物业没有义务帮业主修。 家中下水管...
岑度栏：：3. 如果堵塞的是业主家中的独立下水道，如一楼的管道，则业主应承担疏通责任，物业不承担此义务。4. 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条，不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水等活动时，应尽量避免造成损害，并赔偿如有造成损害的情况。5. 若在下水道疏通责任归属问题上协商不成，业主可...
岑度栏：：1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝...
岑度栏：：一、下水道堵塞物业有责任疏通吗1、下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：（1）如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务；（2）如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。2、法律依据：《物业管理条例》第十...
岑度栏：：2. 如果堵塞是由个别业主违规使用下水道造成，物业公司可以免除责任，责任应由有过错的业主承担。3. 若堵塞无责任人，物业公司可使用公共维修金进行维修。4. 物业管理违约时，业主有权要求强制履行合同，或采取补救措施。5. 物业违约时，业主可要求支付违约金，如未达到合同规定的服务标准。6. 疏通下水...
岑度栏：：根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养；2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任；物业的责任如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的...
岑度栏：：业主可以向相关政府部门投诉，要求其协助解决问题。综上所述，小区下水管道堵塞的维修责任应由物业管理公司、业主委员会和业主共同承担。双方可以通过合作协商、制定明确的责任分工以及加强业主的管道使用宣传等方式，共同维护小区下水管道的畅通和正常使用。
岑度栏：：1、这取决于下水道在哪里。 如果是小区公共排水管道，一旦出现堵塞问题，物业管理公司应承担维修责任。 根据物业公司合同约定，这属于物业公司的管理范围。 由于是公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。2、如果是业主自己的下水道，比如马桶下水道或者厨房水槽下水道，有堵塞的问题，一般来说物业...
岑度栏：：下水道 1、依具体情况而定。2、如果是公共下水管出现堵塞，是由物业承担处理，因为物业对于小区的公共设施和设备有定期维修维护义务。3、但如果是住户家中的下水道堵塞，则由用户自行疏通。也可请物业维修，但需要有偿服务。
岑度栏：：这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管；查清该段下水管被堵塞的原因，并应采取相应的措施，以防后期再次堵塞。