杭州房产直系亲属赠与费用
2025-05-24来自：本站整理
法律分析：1、赠与涉及的税费主要有：(1)契税：评估额的1.5%;(2)交易费：6元/平米;(3)登记费：80元;(4)评估费：评估额的0.5%;(5)公证费：评估额的2%。2、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
程子环：：法律分析：1、赠与涉及的税费主要有：(1)契税：评估额的1.5%;(2)交易费：6元\/平米;(3)登记费：80元;(4)评估费：评估额的0.5%;(5)公证费：评估额的2%。2、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、...
程子环：：赠与房产时，需缴纳手续费、契税和登记费。继承房产时，仅需支付80元手续费。继承费用最低，但执行有特殊性。相较于买卖和赠与，直系亲属关系下的买卖手续费与赠与相同，但契税、土地出让金、营业税之间存在差异。通过具体数据评估，可灵活选择。直系亲属或配偶间房地产赠与可免征营业税、维护税、所得税。
程子环：：杭州房子赠予过户的费用包括契税、增值税、个人所得税和工本费等。具体金额取决于房屋的价值、面积以及赠与人和受赠人的关系等因素。二、1.契税：赠与房产的契税标准基于房屋价值。在杭州，赠与房产的契税通常为房屋价值的3%。例如，如果房屋价值为300万元，则需要缴纳9万元的契税。如果受赠人与赠与人存在...
程子环：：例如，如果赠与的房产价值为50万元，那么可能需要缴纳近十万元的个人所得税。但如果是直系亲属间的赠与，可能可以免缴个人所得税。请注意关注税务部门的最新规定和要求。此外还可能产生其他费用如公证费、房屋评估费用等，这些费用因具体情况而异。以上内容仅供参考，杭州房产赠予过户的具体费用还需根据实际情...
程子环：：在杭州，房产赠与过户的费用还受到赠与人和受赠人之间的关系影响。如果是直系亲属之间的赠与，可能有一些优惠政策；而非直系亲属之间的赠与，则可能需要按照一般规定缴纳相关费用。具体的政策规定需要查询当地的房产政策或咨询相关部门。总体来说，杭州房产赠予过户的费用需要根据具体情况来计算，包括税费、具体...
程子环：：赠予房产交易时（直系亲属）五年内房屋需要缴纳的费用 1、契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%；二套3%2、营业税：5.6%3、个人所得税：1%4、手续费：建面*65、工本费：80元6、公证费：2 五年外房屋需要缴纳的费用1、契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%；二套3%2、...
程子环：：1.如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。2.赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的...
程子环：：直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！协商...
程子环：：杭州二手房过户费用包括：1、登记费：住宅(申请人承担)80元\/每套，非住宅(申请人承担)550元\/每件;(根据发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号)2、交易手续费： 继承、析产：不收交易手续费 赠与：存量住宅房6元\/㎡(出方、受方各承担50%)，存量非...
程子环：：手续费：住房3元\/平方米、非住房5元\/平方米，印花税0.5‰ 通过上面的比较不难发现，赠与的契税税率高于买卖，但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-3.5%，平均水平仍低于赠与的契税。另外，为防止利用假赠与逃避...