农村异地建新房，是否一定要先拆老房？原因是什么？
2024-09-19来自：本站整理
不行，扶贫搬迁老房当然要拆的。这是国家的相关法律规定了的，要想享受异地扶贫搬迁，老房子肯定是要拆除的；享受扶贫搬迁都是贫困户，自己家里房子破旧存在安全隐患等问题政府才会扶贫搬迁的。有的人心思不知道怎么想的，扶贫搬迁是国家对贫困户的一种照顾，而且扶贫搬迁是需要自己申请的，你既然申请了说明你的房子存在一些问题，无法居住了，现在国家给你安排了新住房，又想占着老房子，心有点大了。
当然是，因为我国农村宅基地实行的是一户一宅的政策，所以只能有一个房子。
这是不一定的，要看具体的需求。如果老的房子质量非常的好，整个的格局是比较好的，那么就可以在原本的基础上进行修建。
[昌泳建19480578131] - 农村建新房需要办理准建证吗?
鬱别凌：：农村建新房需要办理准建证，具体可依照当地政策来执行。通常情况下，农民准备好土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等证件资料到当地的规划主管部门申请办理即可。一般准建证有效期是一年，若未在有效期内完工，后续是不可以继续建房的，因此过期了一定要及时申请重新办理。等房子建好后，农民就能拿着...
[昌泳建19480578131] - 城市户口能否回农村老家的宅基地上建新房?
鬱别凌：：应依法审批手续。《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄，集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序：（一）需要使用耕地的，经乡镇人民
[昌泳建19480578131] - 明年起农村禁止建新房
鬱别凌：：明年起，农村地区将不再允许私自新建房屋。这一政策被误解为全面禁止农村建新房，但实际上，它指的是农民在建房时需要遵循一定的程序。1 首先，农民不能擅自建房，而是需要提交建房申请，并在获得审批通过后才能开始建设。这旨在规范农村建房行为，避免无序发展。2 其次，对于符合一定条件的农村家庭，国家...
[昌泳建19480578131] - 农村老家有宅基地,在外工作能回去申请建新房吗?
鬱别凌：：那样，在外面工作员退休后能不能回原农村盖房子呢？对于这个问题，有时候会有一个表面化，便是在外面工作员离休，都归属于非农业人口，不应该再有着农村的宅基地所有权，依照国家规定，非农业人口即便原来在乡村有着房子，也不允许开展拆建，只容许整修应用。因此，绝大多数人回答是否认的，农村住宅是...
[昌泳建19480578131] - 农村拆老房子建新房要审批吗?
鬱别凌：：法律分析：在农村拆旧房建新房需要审批。1. 申请人需到所在乡（镇）国土资源管理所领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件的复印件。2. 若在原有老宅基地上建房，需提供原土地使用证，建房申请须经村民小组代表讨论同意。3. 当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。4....
[昌泳建19480578131] - 在风水中 农村建新房地势讲究
鬱别凌：：农村建新房的地势讲究是值得大家去看一看的，有些地势是能够提升大家的风水运势的，有些地势就不是这样的，大家在地势的选择上是一定要慎重一些的，尽量不要做出错误的选择才好。（十二星座网原创文章，未经允许不得转载！）你可能还喜欢：房子缺角影响的是什么风水 家里能出大官的农村住宅风水 有什么...
[昌泳建19480578131] - 农村拆旧房建新房,要办理什么手续吗
鬱别凌：：2.申请办理建设工程规划许可证，报建户应到规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。3.按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的...
[昌泳建19480578131] - 户口不在农村,但原来的宅基地在农村,可以在宅基地上翻建新房吗
鬱别凌：：分为以下两种情况：1、户口不在农村，原来的宅基地在农村，如果房子不折，宅基地你可继续使用；房子不可向该集体组织以外的人转卖；已经不是该集体组织中的成员，不能折旧建新，房子一折，集体就要收回你的宅基地，你也批不到建房手续。2、如果你还有家人的户口在该集体组织内，则可以翻建新房。
[昌泳建19480578131] - 我家住在农村,一直居住的土房今年准备建新房,这里比较偏僻所有没有具...
鬱别凌：：1、要看这个拆迁是干什么，如果还是盖住房，那就要求补房子，继续居住。如果是别的，那就要看他们和单位的协商了。但是你可以要求继续居住权，就是他们在别的地方给你找到一个住的地方。2、违章的面积要看你们盖了多少年，超过10年就算是你们的了！可以正常要求补偿。3、如果只是拿钱的话，你们会拿的...
[昌泳建19480578131] - 农村拆老房子建新房要审批吗?
鬱别凌：：法律分析：需要的。1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。2、在原有老宅基地上建房的需提供原 土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。4、乡（镇）国土资源管理...
当然是，因为我国农村宅基地实行的是一户一宅的政策，所以只能有一个房子。
这是不一定的，要看具体的需求。如果老的房子质量非常的好，整个的格局是比较好的，那么就可以在原本的基础上进行修建。
通常情况下，是农户新申请办理宅基地时，要和团体签署新建房屋拆除合同书或是保证书，保证新房建起后立即搬入，立即拆除旧房，将旧房的宅基地退还村集体。一般来说，拆除限期为新房建起后半年以内，也就是给与农户一定的新房室内装修和干躁去异味时长。应该说，那样做是有理有据的。因此取决于如今申请办理在其他地方盖新房子的情况下，就需要明确一个旧房子是否拆下来，假如拆了才给与准许和审批建房子。
自然，这样的事情指的是农户农村自建房。也有一种状况，有一些新农村建设新房，由村集体统一规划，统一基本建设，农户搬入新房，也需要拆除旧房。这样的事情都是要求群众入住时间，搬入后村集体统一拆除旧房或是由农民自主拆除旧房。担心耍无赖不拆。这个情况下，我觉得在许多乡村里边都是有这种状况，大家新申请办理一个宅基地建房子，可是旧房子还需要用就继续使用，是不会拆下来的。
拆才可以盖。的确，这也是这几年经常看到的一件事。如果你拆了才可以盖，不拆也不让你盖，因此针对于这个情况而言，在现行政策层面是这样订制的，所以我们也没有办法去化解。由于针对于这种情况来讲，假如说大家要想盖新房子，不拆新房子，因此在并没有准许的情形下，大家去建房子，大多数全是归属于违反规定的方式。
旧址新创建。这样的事情得话是在以前的路基里建新房子的，这一肯定是要把原先的房屋拆下来的，要不然怎么建新房呢？异地新创建。这样的事情一般都是嫌原来的地方不太好，尽量地去交通出行、水资源、地形略微好一点的地区。异地新创建是不影响原先房屋的，因此临时是无需拆的。因为你们在建房子的情况下还是要有栖身之所的，要不然新房没建成，旧房先没有了，这可让人怎么办?一般来讲，在乡村异地新建房子临时是不会拆旧房的。
鬱别凌：：农村建新房需要办理准建证，具体可依照当地政策来执行。通常情况下，农民准备好土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等证件资料到当地的规划主管部门申请办理即可。一般准建证有效期是一年，若未在有效期内完工，后续是不可以继续建房的，因此过期了一定要及时申请重新办理。等房子建好后，农民就能拿着...
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