成都地区,贷款三到五万,我只能提供身份证+购房合同(按揭房,现在房产证在银行,我有房产证复印件)能办的...
根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。
购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。
按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。
扩展资料：
按揭买房（A mortgage to buy a house），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。
付全款的三大优点：付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
（4）特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
参考资料：百科-按揭买房
没有风险，等别人贷款下来，你把你的贷款还清了就行了
你的按揭房现在是否还在还款呢？所需材料：1、身份证 2、单位出具的收入证明（使用银行模板） 3、现居住地当月水、电、气费发票或电费通知单（其中任意一张，须有详细地） 4、房屋抵押按揭合同+最近三个月还款流水您好，请问您的房子买了多久了，每月按时还款了吗，还有其他负债吗？
可以先联系我详细谈谈，注册名即联系方式，欢迎随时来电。
信用记录没问题就可以做。
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聂柴贤：：4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。
聂柴贤：：方法一： 信用贷款 借款人在信用良好收入稳定的情况下，每月收入达到五千元以上，想要贷款5万元一般可能性比较大。方法二： 抵押贷款 如果个人信用较差或者收入不购稳定或者收入比较低，但有相应的抵押物做抵押的话，可以申请抵押贷款。抵押贷款必须要有相应的抵押物做抵押。方法三：信用卡提现 如果您是...
聂柴贤：：如果有抵押物，或者车证等，可以到银行贷款。否则是贷不到的。 年龄太小。
聂柴贤：：最好在银行咨询办理贷款。从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。
聂柴贤：：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。办理银行贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2...
聂柴贤：：如果你用信用卡,贷款5W的话,每天的利息是万分之五,就是1天25块利息.外加1%的手续费.可以申请普通购房贷款的,利息相对非常少了.不建议使用公积金,因为才贷5万,太浪费公积金的用处了.答案补充代1年,只能是1年后1次付清.普通够房贷款的利息1133.81元.本金50000元.合计51133.81元,误差不超过20元.
聂柴贤：：一、在农行贷款，客户需要提供以下基本资料：1.合法有效的身份证、户口簿、银行卡的原件和复印件。2.抵（质）押物或保证人相关资料，符合信用贷款条件的除外。一般情况下，保证人也需要提供身份证、户口簿信息。3.贷款人要求的其他材料。这里主要是指你的贷款用途，准备干什么，需要投资多少，大概几年能...