省时省钱租房四法有哪些？
国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：
1．公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式： 一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。
2．公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。
3． 公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足： 一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求； 二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。个人房屋出租合同也可以采用书面形式，一般来说，个人房屋出租合同应当具备以下条款：
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;
(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租赁期限;
(6)租金数额、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和维修责任;
(8)房屋返还时的状态;
(9)违约责任;
(10)争议解决方式;
(11)租赁当事人约定的其它内容。
（以上回答发布于2015-10-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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1.寻找有信誉有实力的房屋中介公司，因一般较大的房屋中介公司房源多，挑选余地大，时间快。先电话联系，在了解房源情况确定较满意的房子后再去看房子，谈价格，省时省力，另外，有了中介公司，三方签订合同，在租房时间上有了保证，不必担心有人突然来催搬。如果住的时间长，半个月房租的中介费还是合算的。
2.短租不如长租。因为目前房产市场不景气，出租人难觅长期租户，如租期长就可得到优惠，算下来要比短租合算得多。
3.租装修全配房不如租空房。对大多数人来说，在能满足需求的情况下，能省一分是一分。从时下各种媒体的租房广告来看，只要是装修全配的房子，一间并不太大的居室月租费都在千元以上。如果你估计自己租房时间在一年以上的，那么租空房更合算，其价格往往是前者一半，甚至更低。现在物价较低，特别是旧家具、旧家电很便宜，租空房长期省下来的钱，买二手货的旧家具、旧家电绰绰有余。如果二手货买得质量较好，将来要搬走时，还可以和房东商量，把电器、物件折算成最后几个月的房租，对双方来说都是合算的。
4.独租不如合租，合伙租房比独租更经济。比如一室一厅加装修带家具、部分电器需租金900元/月，而同等条件的两室户只需租金1000元/月。若后者两人合租，费用比单人独租下降近半，但享受的条件却相差无几，再者两人合租互相也有个照应，对刚踏人社会的年轻人来说也非常合适。
白度苏：：1.寻找有信誉有实力的房屋中介公司，因一般较大的房屋中介公司房源多，挑选余地大，时间快。先电话联系，在了解房源情况确定较满意的房子后再去看房子，谈价格，省时省力，另外，有了中介公司，三方签订合同，在租房时间上有了保证，不必担心有人突然来催搬。如果住的时间长，半个月房租的中介费还是合算...
白度苏：：3.在公交车直达的城郊接合部租房 避开商圈、中心地段每月可省1000元-2000元 在公司附近租房，虽然可以步行到公司，可能方便些。但公司一般都处在繁华地段，租金昂贵。70平米左右的房子，大约要3000元\/月。如果换个角度，在离市中心大约3、4站远，离地铁口或公交站台近的地方合租房，精装简装都有，租金...
白度苏：：四、格子玻璃取代格子落地门 通往后阳台的落地门，屋主本来希望能作格子状的落地铝门较有变化，但预算实在不足，设计师便用格子玻璃来代替，一样有格子落地门的效果，价格却省了1半以上。五、三面铝窗造型最省钱 阳台女儿墙上，本来就有架铝窗，但因为太过陈旧，设计师将原有的铝窗拆除，再换上新...
白度苏：：(四)选择合租减轻负担 目前租房的年轻人大多为单身，一人一套房子不仅浪费，负担也较重。此时，合租无疑是最好的选择。合租不仅可以分担租房成本，还可以多交几个朋友，互相有个照应，可以避免一个人住时的寂寞和无聊。现在的年轻人都比较开放，同性、异性合租都不是问题。但合租的人最好有共同语言以及...
白度苏：：4. 使用二手家具:在租房时避免购买大量全新家具,适当选择质量好且价格低的二手家具,可以大大减少装修和装潢的花费。5. 自己做饭:自己做饭可以大大减少生活开销。在超市购买食材时可以选择便宜的季节性蔬菜水果和优惠商品,再配合自己的口味做饭,既卫生又经济。6. 注重过程控制:在烹饪过程中,注意食物的烹煮方法和时间,...
白度苏：：1、家电家具是否都能正常使用；2、仔细检查租房前的房屋情况（任何细节都不要放过）。比如我在第四次海口租房中，我就先检查了房间。而且相应我都拍了照，窗帘发霉、墙皮脱落、墙面有笔的划痕、床架有损坏、灯泡是否都好。总之细微检查之后都跟房东事先说好。这些都是已经存在的问题，难免以后扯皮。3、...
白度苏：：一、收入“三分法”收入“三分法”其实就是每月收入到手后，别急着花，先把它们大致平分为3个部分，其中：1、生活费占1\/3：即房租、水电、通讯、柴米油盐等日常生活必要开销，无论如何都要保证这部分的钱不被动用。2、储蓄占1\/3：存入银行，如果没有特殊开销时，尽量不要动用。3、活动资金占1\/...
白度苏：：下面是出租房装修最省钱方案推荐：第一招：灯光灯光可以轻松营造家里的氛围，但灯光有个注意的重点是，色温的问题，色温建议采用3000——3400K这个范围，这个范围灯源不会显得太黄，但是可以让家里呈现温馨的感觉。然后灯具的形式，我们建议采用落地灯的方式，我们的重点是，让局部加亮产生一个焦点。第二...
白度苏：：1、租金预算与交通 最先就要确定的是自己的租房预算，自己能够承受多高的价格，其次就是选地区了，如果是刚毕业的大学生的话，第一次租房可以选李市区稍微远一点的地方，比较省钱，交通方便也很重要，可以在一些地铁软件上估算下当地区域离上班点的时间和路费，综合考虑。比较不单单只是看租金，也要看...
白度苏：：四、家电齐全 当你打算租一套家电齐全的房屋时在现代城市的生活冰箱、洗衣机、空调、宽带是最基本的家电如果这四样都不全还是好好考虑一下吧租房时购买的大家电搬运起来还是很麻烦的。并且在入住时一定要检查所有的家电确保家电都是可以正常使用的防止退租时房东以家电原因扣除押金。五、采光和通风 看房...