为什么不建议买120平房子
2024-09-19来自：本站整理
面积超过120平方米的房子其购买价比较高，这会加大首次购房者的经济压力，甚至影响其生活质量。而且面积过大的房子将来转手时受众小，比较难找到适合的买家。面积过大的房子还存在打扫难度大、物业开支大、装修成本高等问题。
一般的第一套小三室比大二居更受欢迎。因为三室的房子更符合普通家庭的需求，而且房子不会太大，空间利用率比较高，所以建议首次购房者购买小三室。
扩展资料：
3类房勿看
第一类是商住房，其首付比例通常比普通商品房高；房子产权年限是50年或40年；其水电费按商业标准计算，日常开支大；而且不能落户。
第二类是公寓房，公寓房最大的问题是不能落户，要知道很多人买房就是想在大城市里安家，若无法落户便是白费心思了。
第三类是小产权房，住户只有使用权，不具备法律优势，不被允许上市交易，也没有房产证。
安庾盛：：一、为什么不建议买120平房子 1、不实用 如今房价水涨船高，120平房子属于大户型，如果装修成三室，会剩余很多空间，如果只是独居的年轻人或一家三口来说的话，120平就显得比较大了，住起来会比较冷清，做卫生相对来说也比较麻烦，而且多出来的面积显得很浪费。2、要缴纳契税 我国有相关规定，90平以上...
安庾盛：：为什么不建议买120平房子对于120平房子，有人不建议买，对此很多人不是非常理解，那为什么不建议买120平房子呢？1、家庭的因素。在国家制定计划生育的时候，很多现在的年轻人基本上都是独生子女的类型，如果年轻人是了来自城市，父母基本上都是有着一套自己的房子，自己只需要买上一套属于自己结婚跟考虑...
安庾盛：：120平的房子在刨除公摊之后使用面积在100平米出头，对于初次购房的人群来说既满足了住房的需求，而且经济压力也不是特别大，无论是一家3口还是一家4口，都能够拥有独立的居住空间，但如果超过120平米以上的房屋，不仅在购买时相关的税费就会缴纳的更多，而且面积的增大也会导致房屋整体费用的增加，也就目前...
安庾盛：：一业主表示：非常后悔买大户型，房子120多平米，当时花了130多万，如今后悔死了。房子太大，装修的不好，显得很low。就一家三口居住，以后可能还是两口人居住，买那么大干啥。房子买大了，还是小户型好。另一业主也表示：我不买大户型，我觉得小户型好一些，温馨也有安全感，家里人不多，买那么大...
安庾盛：：接下来再给大家说一说，为什么建议购买不超过120平的房子？如果大家留心观察的话，可能就会发现对于那些面积越大的房子，往往在销售上是比较困难的。毕竟对于这么高的价格不是谁都能够承受得起的，而且现在的楼市有所降温，很多人都开始选择观望。现在有很多的人选择买房子，都是因为刚需，而对于这类购房...
安庾盛：：预算限制，需求和目的。1、预算限制：个人的经济能力有限，无法负担120平的房子，因此选择购买两个60平的房以适应更小的预算。2、需求和目的：个人或家庭需要更小的居住空间，在考虑购置一处房产之后，由于面积大、人员杂等原因，考虑更为隐秘的生活需求。
安庾盛：：一、购房成本 90㎡以上的房子需要缴税，并且面积越大收税越多。并且大户型的房子多半是高档小区，装修费和物业费也会多花钱，不管是自己住还是投资都不够划算。除了这些之外，如果是贷款买房的情况，大面积房子的首付和月供相对多，到了冬天收取的取暖费也是一笔不小的差额。二、转让收益 将来转卖或转租...
安庾盛：：面积超过120平方米的房子其购买价比较高，这会加大首次购房者的经济压力，甚至影响其生活质量。而且面积过大的房子将来转手时受众小，比较难找到适合的买家。面积过大的房子还存在打扫难度大、物业开支大、装修成本高等问题。一般的第一套小三室比大二居更受欢迎。因为三室的房子更符合普通家庭的需求，而且...
安庾盛：：1、120平米左右的房子最合适。我个人认为购买一个120平米左右的房子最合适。通常情况下120平米左右的房子是大三居，不仅可以满足一家三口居住，而且家里有老人带孩子的也可以满足老人的居住。120平米左右的房子，日常清洁打理起来也非常的方便，如果你有购房的需要，一定要根据自身家庭情况来选择，千万不要...
安庾盛：：这一点是无法确切的来说的，因为每个楼盘的公摊是不同的。比如有些楼盘公摊是17%，那么如果购买120平的房子，实际面积就是100平左右，如果公摊面积是20%，那么120平的房子实际面积就是96平。而公摊面积一般是高层越高，公摊就越高，一般高层的公摊是在17%-25%。如果购买的是洋房，那么公摊面积就会少...