房子拆迁楼顶上的彩钢瓦棚怎么赔偿

1、首先盖彩钢瓦所依附的土地是否有土地使用证，或者是否是经过合法的途径获得的。
2、其次房屋是搞彩钢瓦结构，房屋本身残值部分会降低，其他的土地价值和市场价值不变，几乎和钢混砖混结构的房屋是一样的。
3、然后补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

[厍鸣婉17659034734] - 房子拆迁楼顶上的彩钢瓦棚怎么赔偿
卜伟蚁：：1、首先盖彩钢瓦所依附的土地是否有土地使用证，或者是否是经过合法的途径获得的。2、其次房屋是搞彩钢瓦结构，房屋本身残值部分会降低，其他的土地价值和市场价值不变，几乎和钢混砖混结构的房屋是一样的。3、然后补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

[厍鸣婉17659034734] - 楼顶彩钢瓦搭建能获得赔偿吗
卜伟蚁：：不能。根据我国政府的公告可知，截止2022年10月13日，私自在楼房的顶部安装和搭建彩钢瓦棚是属于违章建筑，是违法的，因此是不会获得赔偿的。

[厍鸣婉17659034734] - 顶楼更换彩钢瓦需要与楼下各户签协议吗
卜伟蚁：：不需要。如果在顶楼加装彩钢瓦棚，其使用功能只单一用作于楼顶防水，在不改动、拆除和改变建筑的原有结构，彩钢瓦棚向外不超出楼顶外沿轮廓，按照《濮阳市城乡规划管理技术规定》加装的彩钢瓦棚高度限制于1.5米以下，在保障彩钢瓦棚符合自身安全等级标准，且不影响相邻建筑的安全和使用功能、不损害其他业主...

[厍鸣婉17659034734] - 房子是砖木结构只是屋顶加一层彩钢瓦是违建彩钢房吗
卜伟蚁：：不是。楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重...

[厍鸣婉17659034734] - 小区楼顶漏雨建彩钢瓦蓬合法吗?
卜伟蚁：：小区楼顶建彩钢瓦蓬理论上和规则上都很难说合法的，一般见小区的各项规定与前期建筑外立面的规则等。但巧妙的人总是想出与楼宇风格相似的物材，例如玻璃雨棚，同样颜色的立柱啊等等。处于矛盾左右之中，不要事事想着法律中找强硬的实施，这样把事情极化了更难预想结果呢。对吗。

[厍鸣婉17659034734] - 六楼屋顶彩钢瓦棚设计注意事项
卜伟蚁：：1.，2.彩钢棚的坚固性。彩钢棚容易出行房顶被风刮掉的危险，特别是在楼顶上，一旦掉落就有可能造成对人、物的伤害

[厍鸣婉17659034734] - 搭建彩钢瓦大棚多大算合法
卜伟蚁：：1.5-2米以内的小屋面彩钢棚如果没有在四周砌砖的话不属于建筑物，属于房屋构筑物。而且1.2米高。如果楼顶以前是平顶的话，正常情况下本来就允许有1.5-2米以内的小屋面。

[厍鸣婉17659034734] - 农村搭建彩钢瓦棚子算违建吗
卜伟蚁：：农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。如果是小区，楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。一、农村房屋搭建彩钢瓦一般是违法的。1、不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。2...

[厍鸣婉17659034734] - 商品房15层楼顶建彩钢瓦棚安全吗
卜伟蚁：：单从结构受力的角度来说，是可以承受的。但是要考虑与楼面的锚固，避免大风掀掉棚顶。

[厍鸣婉17659034734] - 商品房15层楼顶建彩钢瓦棚安全吗
卜伟蚁：：时间长了不安全，而且物业公司和城建部门也不会允许你私自搭建的，建议最好先问情况再考虑建的情况！希望有帮助！