南京公积金贷款额度50万条件
2024-09-20来自：本站整理
公积金贷款额度不仅和我们公积金账户有关，还与我们购买房屋的价格有关，那么若是我们想要在南京办理50万的公积金贷款，通常需要满足哪些条件？
南京公积金贷款额度50万条件
购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户；购买第二套房住房公积金最高可贷额度为30万元/人、夫妻双方60万元/户。
南京公积金贷款额度的高低与职工公积金月汇缴和年龄有关，与个人账户的余额及提取无关，以下是贷款额度计算公式。
可贷款额度=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例个人还贷能力系数（目前为0.45）12（月）实际可贷年限。
我们可以根据想要贷款的年限、以及借款人住房公积金缴存比例来推算出贷款50万，需要满足的公积金月缴存额是多少。
公积金缴存比例，也就是我们应缴公积金的系数，例如你的工资是100元，应缴公积金的系数是3%，那么你的应缴公积金的数额就是3元。
如果说，我们不确定自己能贷款多少，可以下载南京公积金APP贷款试算查询。除了考虑公积金月缴存额，还需要会我们的信用情况等进行审查。
时待竹：：南京公积金贷款额度的高低与职工公积金月汇缴和年龄有关,与个人账户的余额及提取无关。贷款额度计算公式:借款人住房公积金月缴存额\/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元\/人、夫妻双方100万元\/户;购买第二套房住房...
时待竹：：公积金贷款利率比较低，对于购房者来说，肯定是贷的多一点比较好，不过每个地区通常对公积金贷款额度有规定上限，不同地区不同，下面我以南京为例。南京公积金贷款最多可以贷多少?购买首套住房个人最高可贷额度为50万元。首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度为至50万元\/人、夫妻双方100...
时待竹：：南京公积金至少要交有38000元左右，有些地区则需要达到至少5万。1、公积金贷款额度跟缴存额度、比例以及可贷款年限都有关，南京市公积金贷款额度有一个计算公式，即：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。2、50万是公积金贷款...
时待竹：：法律主观：50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)具有固定职业、稳定收入、良好...
时待竹：：南京公积金贷款50万条件如下：1、属于首套房，面积在90平方米以下；2、要有补充公积金；3、夫妻双方个人信用等级为AAA；4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力...
时待竹：：南京公积金贷款额度 南京公积金贷款额度：首套房个人可借最高额度在50万元左右，夫妻可借最高额度在100万左右；二套房个人可获最高额度在30万元左右，夫妻双方可获最高额度在60万元左右。【【法律依据】】《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管...
时待竹：：一、南京月交多少公积金可以贷50w？南京第一套房子每月正常交公积金可以贷50w。购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元\/人、夫妻双方100万元\/户;购买第二套房住房公积金最高可贷额度为30万元\/人、夫妻双方60万元\/户。二、南京市住房公积金一次住房贷款可贷多少 最高20万 三、南京公积金贷款如何办理?
时待竹：：纯公积金贷款(名下无房屋贷款记录)首付最低2成 但是南京单身公积金贷款最高额度是50万,公积金额度还与你账户余额有关,所以就算你能贷到最高额度50万,所以你想要首付2成,你最贵只能买62.5万的房子,超过这个价格的房子就不能纯公积金贷款了,也不能首付2成了。#如果你是选择商业贷款,单身和非单身是没有区别的,首...
时待竹：：“南京公积金贷款额度：1、不得超过房子总价格的80%；2、夫妻双方均缴纳住房公积金的最高贷款额度为100万元，仅有一方缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元；但是因为南京公积金单笔贷款是以夫妻为单位的，所以贷款额度需选择为三个贷款计算方式中的最小值。”...
时待竹：：不是的，这是公积金贷款的最高额度，需要多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。