08年底在郑州买房子合适吗

郑州的房价现在是最高点吗，现在买合适吗？什么时候买最合适

房价跟随经济走势，不论需求，不论刚需，不论任何事，房价也会跟随经济一起走。目前房地产政策已进入宽松周期，不排除后续有进一步宽松政策出台的可能性，未来一段时间房价下降城市数量及幅度或将进一步收窄。
如果是刚需，无论房价涨不涨，你该买还得买，如果投资，像三四线这种小城，后继乏力，没有什么做支撑，就要谨慎买房了，房价暂时看整体上是稳中有升的状态，但是下跌的风险还是存在的。

如果买房子自己居住的话，郑东新区肯定是首选，国家四大新区之一，但房价会高些。考虑到自己以后工作生活孩子就学等问题的话，买个市内的多层的小区二手房也未尝不可。其实国内建的高层，没几个配套设施完善的，以后居住的人多了，问题就该逐渐暴露了。而且市内以后不许建多层了。中国是发展中国家。如果你是在国外生活回来的话，你更会首选多层的了。

房子是自己住的，要抱着什么时候买什么时候都合适。如果没钱，就是房子再便宜的话也没有必要买，如果有钱，不管贵不贵不都会买吗？没有必要跟自己过不去。
说到金融危机，金融危机会波动2-3年，所以市场什么时候变化都不一定。

老兄，我劝你一句，如果现在手里有钱就买，没钱再赞赞，人生就是要自己快乐一点，看的长远一些

郑州的房价,在表面上大家好象都还在抗着,很多楼盘实际上折扣后的价格比07年年底预计低有700元左右.
目前整体郑州房价在3800 - 4300左右是主流, 但是有很多楼盘有点抗不住,为要资金回流很多打折房子都降到3500 -3600了.
理性点看待的话，我个人觉的郑州的房价在3300 - 3700左右为主流房价比较合理.
要是从郑州整个城市收入水平相匹配的角度而言的话，郑州的房价在2800 - 3200左右是比较合理的，但是现在地价都在上涨这个价格估计只能是想想了.
郑州的下一步价格个人预计会在3600上下徘徊一段时间,会有楼盘抗不住降低销售价格.然后一泻千里。因为现在很多中小开发商已经扛不住了。谁都想多赚点，但没有资金是他们最致命的。只有降价（其实是打折优惠之类）多卖出点，资金才好回流。
据我了解业内的很多开发商在裁员，在拼命发广告。所以你要买房。现在只是暗降阶段，想等明降。再等一年再买房吧。
暴利时代一去不返！

我一朋友也准备年前出手：现在正在建设路和桐柏路交叉口的怡心苑和医学院立交桥的鑫苑景园做选择。如果感觉合适的话，我建议出手：第一，买过后心净了，不用再操这个心了；第二，房价如果涨或平的话，说明投资时机把握得不错；第三，即使房价有点回落，应该想着其他渴望有个窝的人多幸运，祝福他们吧。还有就是，我个人感觉整体上来说郑州的房价泡沫不太大，还有就是政府救市，出台的都是稳定房价的措施啊。就单从政商勾结这一块，郑州的房子要实实在在的降价，不容易

这次金融危机就是房产次贷危机引起的，别看现在政府在救市，房市和股市一样，有自己本身的市场规律，政府托市，地产业只有死路一条。所以房产价格还是要降的，但是想咱们郑州的房产本身就比同类城市和其他省会的均价要低1/3左右，加上近年来外来人口越来越多，所以郑州这几个月好地点的房价不降反而小涨，但是随着房产业的崩盘，和危机的到来，人们购房的愿望会大大降低，而且银行现在贷款政策十分紧，所以房价降是肯定的，还是等等吧，等到明年下半年或2010年再买说不定你会有惊喜的

建议再等等,现在还没真正降价

[慕牵研19286552484] - 郑州08年后半年 买房子合适?还会降?
宓袁残：：拒绝降价

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[慕牵研19286552484] - 郑州08年的房子能买吗现在
宓袁残：：郑州08年的房子能买现在。根据相关公开信息查询，郑州08年的房子小区大多配套成熟，得房率高，生活成本低，小区景观和物业都是老牌的，因此是可以买的。

[慕牵研19286552484] - 工资一月四千,08年在郑州买房现实吗
宓袁残：：有没有其他收入，就现在来说四千工资在郑州，环城路外买一套小面积的房问题还不算太大！好好努力工作吧！

[慕牵研19286552484] - 2008年适合买房吗?
宓袁残：：几家大型一点的中介公司在缩减.倒闭,也给房市带来了不小的冲击,但国家也不想房价下降太多.如果不是急着买房的话建议你不要在08年买房.如果看到适合自己心目中价格的房偶尔也可以考虑一下,但不要盲目的去追捧.理性的购房.如果要买就在今年3月份左右去买.错过就不要买了,...

[慕牵研19286552484] - 我是08年应届本科生,现在在郑州一个拿1000块,我觉得没前途的
宓袁残：：晕倒。我也08毕业。你不会换个房子住啊，我住的220，有厨房厕所。而且购物交通都方便。要想更便宜的话去陈寨啊，庙里啊，都行啊。咋想的，找个400的房子。

[慕牵研19286552484] - 在郑州经三路和北环的“经三名筑”新建的小区,如何,五六月份准备买房...
宓袁残：：你说的价格确实有点高，建议不要买。北环经三路 最高4000还可以接受，其他的就不要买

[慕牵研19286552484] - 郑州房价会赶上别的一线城市吗
宓袁残：：流通量大减，房价势必仍会上涨。真正的纲需，必须买的，决定下的早的都已有房，现在这拔人在等，等掉价。所以最近电话销售的增加，反正我这几天没少接开盘电话。通过分析，我认为郑州楼市今年将稳中有降，可能到春节前优惠力度更大，真正有资格人可以出手，自已驻不存在高点，你也找不到最低点，...

[慕牵研19286552484] - 我08年5月买了一套170平米的房子,总价60万元,请问契税该按什么比例交...
宓袁残：：那样看你什么时候签订的正式购房合同。11月1日以前签订的按原先的契税规定执行，之后的就是现行的规定。按照郑州市的契税新政，您如果首次购买自用房屋，并且面积在90平米以下的，契税按照1%缴纳；如果面积为90~144平方米的，契税按照2%缴纳；如果面积超过144平方米的，按照4%缴纳。

[慕牵研19286552484] - 夫妻月薪6000,存款5万,现在郑州买房合适吗?
宓袁残：：月供是没有什么问题.以你们的这个收入每月最多可贷款3000元.主要就是首付的问题.如果首付够了也就基本上没有问题了.个人认为现在的楼市还是处在一个低谷期.但跌也跌不了多少了.涨是必然的.只是时间问题.如果看到非常合适的.现在考虑也是一个好时机....