loft公寓适合长期居住吗
为什么loft房不能久住?买loft公寓房的优缺点
2. Loft房通常空间较小，带有较高的架子，面积在30-50平方米之间，层高约为3.6-5.2米。这样狭小的空间不适合长期居住，可能会让人感到压抑。而且，Loft的产权通常只有40年，居住环境较为一般，很难进行落户。阁楼结构大多为钢结构，隔音效果不佳，不适合多人居住。3. 大部分Loft公寓没有阳台，...
loft公寓值得买吗
2. 高税费问题：在二手房交易时，公寓的税费通常比住宅高，这增加了转手的成本。3. 房贷利率：Loft公寓作为商用物业，其贷款利率通常高于住宅，且贷款年限较短。这导致了更高的利息支出，从长期来看可能并不划算。综上所述，购买Loft公寓需要仔细权衡其优势与劣势，确保这一投资符合您的长期居住或投资...
loft产权只有40年,适合长期居住吗
loft公寓虽然受到不少单身人士青睐，但其实并不适合长期居住。首先，产权问题值得注意，loft的住宅建设用地通常是40年，到期后续期需要支付土地出让金，且相较于住宅，其升值空间有限。其次，生活成本较高，商业性质的loft水电费、物业费标准较高，且可能无法安装煤气，生活便利性较差。再者，loft通常不支持...
后悔买公寓当住宅久住loft公寓未来10年发展如何
10. 这一高租金回报率超过了市场上其他许多理财方式。如果考虑到房价上涨可能导致租金上涨，LOFT公寓的回报率还有望进一步提升。11. 特别是在投资热区，如环湾地区，LOFT公寓的升值潜力更是值得期待。因此，尽管LOFT公寓不适合所有人作为住宅长期居住，但它们作为一种投资品，具有较高的升值潜力和投资价值。
loft适合长期居住吗
都可能导致生活成本增加。2. **对老人和小孩不友好 楼梯的使用可能对老人和小孩构成安全隐患，且可能不适合多人居住。综上所述，Loft公寓适合追求时尚生活方式的年轻人，但并不适合所有人长期居住。在做出购买决定前，潜在的居住者应该仔细考虑其优缺点，并根据自己的需求和生活方式做出合理选择。
为什么人们不买loft户型loft转手很麻烦吗
4. Loft的使用性质为商业，因此水电费等费用按照商业建筑的标准收取，比普通住宅要高。尽管Loft的周边设施可能完备，但人员来源复杂，对寻求安静居住环境的的家庭，尤其是有小孩和老人的家庭，Loft可能并不适合。5. Loft转手的难度较大。不建议以转手为目的购买Loft公寓，因为转手可能非常困难。公寓转让时...
loft到底值不值得买
Loft公寓是否值得购买，这是一个需要综合考量的决策。以下是一些需要考虑的关键点：1. 层高问题：尽管一些Loft公寓宣传其层高可达5米，但实际上，这样的空间可能会显得压抑，并不适合居住。高空间带来的是一层不够一层的感觉，影响了居住的舒适度。2. 居住便利性：Loft公寓的双层结构对于年轻人来说可能...
为啥loft不能久住
为啥loft不能久住 为啥loft不能久住，如今很多的年年轻人在购买房子的时候会喜欢loft，近几年来loft的户型是很常见的，分为上下楼两层，这样的房屋结构更适合年轻人，那么为啥loft不能久住呢？为啥loft不能久住1 1、2017年政府出台商业办公项目整顿意见，对于loft公寓等商办类公寓进行全面的整顿。
后悔买公寓当住宅久住loft公寓未来10年发展如何
只能纯商业贷款。5、生活支出高商住两用的Loft公寓，水、煤、电等费用都是按照商业标准来计费的，物业费也会相对较高，提高了日常生活成本。6、居住环境一般大部分Loft都作商用，人员来往杂，私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围;公寓里的楼梯一般较陡和窄，不太适宜老人、...
作为刚毕业的年轻人适合买loft的公寓吗?
但这些额外的成本使得长期居住在经济上并不划算。因此，如果经济条件允许，建议购买住宅而非Loft公寓。如果目前无法负担住宅，租房可能是更合适的选择。只有在不介意经济负担，可以承担多套房产的情况下，购买Loft公寓才可能是个选项。对于仅能负担一套房产的年轻人来说，Loft公寓并不是一个划算的选择。
@迟哈查:::: 公寓属于商业,一般产权是40年,但是房屋使用权是永久的,由于目前还没有土地使用权到期的案例,所以无法确切保证.
邱戴贱18596355484:: 酒店式公寓适合自住吗?自住怎么样 -
@迟哈查:::: 这位知友,酒店式公寓不适合长期居住,作为过渡是可以的.与普通住宅相比,酒店式公寓具有总价低,同时不限购、不限贷的优点.但由于它一方面交易环节税费较重,另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别,如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等,并不适合买来自住.酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准,比普通水电费要贵三分之一左右,没天然气以后会很麻烦,还有就是产权一般只有40年,一般适合投资,自住还是买住宅吧.
邱戴贱18596355484:: 万能百度,问下三口住家买二手房还是两套可打通的公寓,哪个好 -
@迟哈查:::: 首先看地段.地段相同的情况下.从成本和舒适度考虑公寓不适合长期居住.如果你短期过度,公寓可以,但是也没有必要打通,因为打通都是要钱啊.公寓要看当地的房屋流动难易度.如果房子难卖,将来卖掉公寓是个问题.如果当地住房流动性较好,公寓将来自己不住,出租也可以.就中国大多数城市来说公寓的供给量是大于需求的,所以公寓一般都比较难以卖出或者出租.虽然卖家肯定会说,好租好卖,但是真实情况还要自己去实地考察一下才靠谱.长期居住,公寓的水电费用高,物业成本高,舒适度也远不如住宅.不过这个也不能一概而论,因为有些二手房住宅的户型也不好,可能还不如一些公寓舒适.
邱戴贱18596355484:: loft户型好不好? -
@迟哈查:::: 非常不错的户型.loft一般层高在5米左右,可以分割成两层,就形成LOFT户型了.loft户型可以下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室、书房,现在所谓 LOFT装修效果图 所指称的是那些”由旧工厂或旧仓库改造而成的,LOFT户型少有内墙 隔断 的高挑开敞空间“,loft的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征!在二十世纪九十年代以后,loft装修效果图,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚.
邱戴贱18596355484:: 什么是LOFT户型? -
@迟哈查:::: loft户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右. 虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计. 但是根据最新的相关法规,层高在5.2米的,建筑面积算一层的二倍,这样loft的优势就不在了. LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”.但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”,这个含义诞生于纽约SOHO区. LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚.
邱戴贱18596355484:: 买公寓自住怎么样 -
@迟哈查:::: 买公寓你自住也是可以的,也不用每个月交房租,等社保够五年了在换一套商品房就行
邱戴贱18596355484:: Loft户型的优点是怎么样的?
@迟哈查:::: 1、虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,LOFT户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率,按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠. 2、LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意,动静分区明显.装修后空间更具层次感,更富创意性,受到广大年轻人的追捧. 3、LOFT户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用.
邱戴贱18596355484:: 70年的住宅公寓和普通住宅的区别 -
@迟哈查:::: 1、年限有长短:居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般,只有不到50年的时间.居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样. 2、居住成本有所不同:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费...
邱戴贱18596355484:: 长租公寓适合白领长期居住吗?
@迟哈查:::: 就是长期居住的,和我们平时在外面租用房子一样,特别不错.现在也有很多这样的品牌公寓,如乐活青年公寓,价格不贵,环境也很好,就很适合8090后年轻人居住,氛围不错,比较文艺,乌托邦那类的格局.
邱戴贱18596355484:: SOHO和公寓的优缺点是什?LOFT、SOHO和公寓的优缺点是什
@迟哈查:::: 『LOFT』 LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”.LOFT现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层,所以现在在买房市场中...