过户最聪明的方法
全款买的第一套房子先以公证的方式过户到别人名下,两年后再转回自己名...
您好 希望我的回答对您能有所帮助 首先来说 一切所谓的避税措施 其实都是违法的 按照您的描述 通过公证的方式将房产转到您的名下 想必是走一个赠与公证 赠与的话 需要按照评估值(或地区指导价)收23%的税费哦 然后 过两年再过户汇他名下 不知道你们想怎么过户回去 如果还是赠与的话 还需要缴纳房产...
二手房交易的5个常见纠纷,看聪明人如何处理
对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
买二手房契税不满二,去过户,价格报高了,如果再去过一次户,价格报低一...
房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费...
二手房交易有哪些陷阱
3、买卖合同猫腻多：无论是买二手房还是买新房，都是必须要签购房合同的，而购房合同中有很多猫腻，稍不注意就会上当。有时业主与客户签订的“房屋买卖合同”只简单说明了双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位址等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住...
父母以买卖形式把房子过户给我,未实际付房款,父母百年后其它子女能否...
就买卖形式过户给你 好像有可能比直接过户给你可能还要便宜的。你的父母和你很聪明啊！父母百年以后，这房子就是你的，谁也抢不走啊。你的兄弟姐妹是没有权利干涉这个房子的。。
公婆婚前买的房婚后房产证下来只过户给儿子,儿媳可以争取房产吗?_百度...
所以碰到这种情况的时候，婆婆公公最聪明的做法就是房子不过户，婆婆公公买这个房子，房子就写在婆婆公公的名下。等儿子和儿媳妇本身的关系稳定了，过个三五年，孩子慢慢的也有了也长大了，婚姻关系没有问题，再把这个房子直接过户到儿子和儿媳妇名下，这样就不出问题了，就避免了很多的争议了。
汽车过户给父亲如何办理?
车辆过户简要流程：1.旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。2.买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份。
关于这个逝者手机号过户需要本人亲自去,你有什么看法?
我觉得这个要求试逝者自己亲自去办理手机号都过户，这是一个很无理的要求。这人都已经去世了，你是想他怎么样去亲自去办理这个业务，是大晚上的去找你吗？移动公司这个要求很不合理，这是一个没有办法实现的一件事情。这个要求提出来真的让人无法理解。对客户业务的安全性保护是有必要的，但是这件...
安徽合肥,父母名下的房产过户给女儿,要多少费用?
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年...
公婆瞒着我们把房子过户给小姑子,心里不服怎么办?
但是，你现在要明白的是，你公婆过户的是他们自己的房子，也就是说虽然以后可能是你们的，但是现在还不是你们的房子，他们有权利自己做出选择。虽然你心里不痛快，但是现在已经变成事实了。也是没有办法更改了。如果你这时候，去找公婆理论，只会让家里闹得更加不开心。所以我劝你，这时候应该去找公婆问...
@巩砍善:::: 你好,你的情况有两种方法可以进行过户,具体如下:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税. 以上意见供你参考
弘图姿17351527765:: 我和女友两家各掏20万买套房,房产证是她妈的名字,请问过户到我俩名下需要什么手续得花多少钱? -
@巩砍善:::: 通过赠与手续或买卖手续将产权过户到你俩名下.
弘图姿17351527765:: 父母安置房过户给子女要税吗
@巩砍善:::: 一、父母安置房过户给子女要税吗如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元.还有一...
弘图姿17351527765:: 地皮过户手续有哪些 -
@巩砍善:::: 凭购房合同和房产证以及双方的身份证到房管局办理产权过户手续,不用, 买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税,如果房产证上的时间不足五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税,满五年...
弘图姿17351527765:: 购买房产,如何规避暂不过户的风险? -
@巩砍善:::: 不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋签定合同并缴纳房款后,到过户的时间,房价有可能上涨,卖方到...
弘图姿17351527765:: 普兰店汽车过户怎么办 都需要什么 有哪些流程 -
@巩砍善:::: 1、买卖双方到房管所申请房产过户,选择过户方式为买卖;2、卖方提供房产证、身份证、户口薄(如果房产为夫妻共有财产,需夫妻都到场,或者做公证),买方提供身份证和户口薄(部分地区如已婚需提供结婚证),其他相关证件需要提供的工作人员会告知;3、证件和资格审核通过后到公证处做公证书,具体公正内容和相关证件,根据买方和卖方的具体情况有所不同,请到当地公证处咨询;4、将公证书和相关资料交至房管所,进行买方的资税审核,审核通过会通知买方再到房管所缴纳相关税费(一般买方可以不再到场);5、买方缴税,手续办好会通知买方到房管所领取房产证(一般是5个工作日内);6、买卖双方持相关证件到土地局办理土地转移手续,结束.
弘图姿17351527765:: 新车多长时间可以过户、牌照必须要换吗 -
@巩砍善:::: 新车挂上正式牌照以后有个一到三天的建档期,建好档案以后就可以直接办理过户了,车辆过户是必须换新的牌子的 车管所机动车登记服务站可以一站式办理,1小时左右可以办理完.
弘图姿17351527765:: 买二手房子可以不通过中介吗? -
@巩砍善:::: 可以的,自己办理过户手续,是一样的,不懂就问,一步一步走,也不复杂.
弘图姿17351527765:: 买农行的家属楼,没有房产证.保险么? -
@巩砍善:::: 答1.这样的房子没有什么保障,只有产权证代表所有权,没有房产证就是说现在产权不明确.2.之所以这个农行的楼没有房产证,原因有两个一是这个房子还没有房改 没有变为私产 现在还是农行的单位产权 二是已经房改但房产证还没有办理下...
弘图姿17351527765:: 房屋买卖谈流程中的技巧有哪些?
@巩砍善:::: 房屋买卖谈流程中的技巧: 1、二手房价格评估 二手房的价格是有评估依据的,我们可以从相同路段的新房出售最低起价来判断所购买的二手房的大概房价,换句话讲,二...