给你9个理由不交物业费
什么情况可以不交物业费
以下几种情况可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 ；2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；4、物业公司没有和业主签合同；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标；5...
新房没有入住要不要交物业费
新房没有入住要交物业费，房子没入住不能成为业主不交物业费的理由。物业费从业主办理收房开始就要交了，小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。可以不交物业费的情况1、因为房屋...
物业费必须要交吗?不交会怎么样啊
如果这样还不交的，物业管理公司就可以把业主告上法庭，因为业主直接或间接地享受到了物业管理公司提供的服务，法律就不会支持业主不交物业费了，而且一旦不交物业费，有的物业公司为了逼业主交费，甚至会采取极端方式，如断水断电等。但也不是所有情况下业主都一定要交物业费，只要业主有正当理由，就可以...
物业费在什么情况下可以不交
若遇到特殊情况的，业主也有不交纳物业费的权利。比如：物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围，提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务，从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该缴纳物业管理费。小区物业费包括哪些(1)公共...
治理业主不交物业费的办法
治理业主不交物业费的办法1、治理业主不交物业费的办法，条，因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。2、有业主因为叫出租车不及时不交费，注意：叫出租车服务，并不是物业服务范围。3、业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费，业主应通过公安部门解决此事。4、...
我想问一下物业费可以不交吗?
提高收费标准的。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。更多关于物业费可以不交吗，进入：https:\/\/m.abcgonglue.com\/ask\/96571d1615744739.html?zd查看更多内容 ...
物业费催费9大技巧
技巧四：与客户进行交流时，可以从业主投资的角度去说明投入和产出的比例，这样使业主更容易接受。技巧五：经常向业主发函、打电话，询问其物业的使用情况及意见，并与业主建立深厚的感情。这样可以给业主一种感觉——很尊重他，使他觉得自己是个重要人物，从而达到催费的目的。技巧六：抓住...
物业费可以不交吗
不过，如果是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种情况下还是要正常交物业费的；6、如果业主与物业公司没签物业服务合同，那么也可不交物业费。但如果物业公司已与业委会签订了物业服务合同，那么业主就需要正常交物业费了；7、一般来说，业主不能因物业服务不好而拒交物业费，但如果业主有足够的...
物业费收缴10个技巧
9. 法律手段：对于长期欠费的业主，通过法律途径发送传票，通过法律程序迫使他们缴费。10. 明确收费标准：向欠费较多的业主提供收费标准，让他们自行核对，并检查服务质量。如果服务无问题，则提醒他们尽快缴费。物业费未交的后果：1. 根据《物业服务退出管理暂行办法》，若20%以上按时缴费的业主提议解聘物业...
物业服务不到位 业主可以拒交物业费吗?
物业公司物业服务不到位，楼道卫生得不到清理，能否成为业主拒交物业费的正当理由呢？根据法律的规定，只有少数几种情况下，业主拒交物业费才能得到法律支持。物业服务不到位，业主可拒交物业费吗？2005年9月22日，李某购买了安乡某花园小区的商品房一套。李某住进该小区后，认为安乡某物业公司未提供楼道...
@冉钓寒:::: 一、 没入住就不交物业费 物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理...
伍伊科19788048765:: 电梯必须刷卡才能用,但是不想交物业费了,有没有什么办法弄张万能卡 -
@冉钓寒:::: 你不想交物业费想必是有原因的,你可以与物业谈判,说出理由并只缴纳电梯使用费,这个费用不缴纳是说不过去的.
伍伊科19788048765:: 我交了物业费,本应该享受到物业所提供的服务,但是有一些人不交物业?
@冉钓寒:::: 这位博友你好,目前在很多小区都存在这样的情况,采取拒绝交纳物业服务费的办法肯定是不可取的,未交费业主的行为实际上是对交费业主权利的一种侵犯,也在一定程度上影响了小区正常的物业服务.北京市怀柔区进行的“物业一卡通”的试点工作,涉及了你提出的问题,您可以具体了解一下.谢谢你的提问.
伍伊科19788048765:: 物业告业主不交物业费,业主是有原因的该如何解决 -
@冉钓寒:::: 看什么原因,有很多是房屋质量问题,那是开发商原因,物业无责任.但如果是物业卫生清扫不好,物业不干活的问题可以举证说明,通过调解少交点,或者法院采纳你的意见
伍伊科19788048765:: 棋盘井千牛物业为什么不交物业费不给卖水 -
@冉钓寒:::: 物业费涨价不通知居民,可以到当地房地产管理部门或者物价部门投诉他们,也可以由业主委员会代表全体业主,找物业公司谈判,甚至通过合法的形势,将物业公司辞退.但是,不能...
伍伊科19788048765:: 业主不交物业管理费怎么办? -
@冉钓寒:::: 如果你作为物业服务企业来说,先向业主委员会提交统计出来的名单,请他们先履行催缴程序,逾期仍不交纳的,您可以向人民法院起诉.
伍伊科19788048765:: 业主以物业公司管理不善为由,拒交物管费怎么办?有一业主摩托车在小
@冉钓寒:::: 心情可以理解,但是他丢摩托车和你们没关系,所以物管费还要交的,但是要多费些心思了.
伍伊科19788048765:: 自行车停在小区里面被偷了,可以以此为理由拒绝交物业费吗?如果物业
@冉钓寒:::: 你肯定败诉.自行车掉了~~那你要去找偷自行车的人赔或者找警察,物业是没责任的.除非你这自行车给物业交了停车费~物业才赔你这与物业费是打不上关系的.这就像你去超市买东西 买了100元的蛋糕~~~蛋糕有点问题~~你是不是就不用给蛋糕钱,直接可以拿去吃了?
伍伊科19788048765:: 物业服务不到位 主业能不能拒交物业费 -
@冉钓寒:::: 不能,缴交服务费是你义务,是根据合同,你必需承担的义务.物业服务不到,你可以投诉,可以提请业委会辞退这家物业公司,如服务不到位引起你的经济损失可以起诉,但服务费你还...
伍伊科19788048765:: 我是否该交物业管理费? -
@冉钓寒:::: 物业费先交,然后举者＂权利＂的大旗找业主委员会,没有业主委员会的联系其他业主共同维权.一.交了物业费才有＂权利＂要求他们做好.二.个人要是拒交物业费,其实是侵犯了其他缴...