物业法商铺门前使用权
民法典对商铺门前使用权的规定
法律分析：1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业。法律依据： ...
民法典对商铺门前使用权的规定
《中华人民共和国民法典》对商铺门前使用权的规定如下：1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于业主，也不属于物业；2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业。如果承租人签...
商铺门前的空地使用权
法律分析：商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的...
商铺门前公共区域使用权归属怎么确定
1. 商铺门前公共区域使用权的归属取决于该区域的具体位置。2. 如果商铺门前空地位于小区内部，那么该使用权归商铺全体业主所有。3. 如果商铺门前空地正对公用街道，那么该使用权归政府所有。4. 根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的专有部分拥有所有权，并对共有部分享有共有和共同管理的权利...
门市房门口的地方属于谁
商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。产权是经指济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。...
门市房门口的地方属于谁
商铺门前的空地使用权通常不属于业主个人，也不归物业管理。若该空地位于小区内部，则归商铺全体业主共有；若位于公共街道旁，则一般归政府所有。产权是法律上对财产所有权的体现，涵盖了财产的占有、使用、收益和处分权。在市场经济中，产权的特点主要体现在其经济实体性、可分离性以及独立性方面。在租赁...
商服门前几米归商服所有
商铺门前5米范围内通常归商铺所有，但具体使用权并非业主个人所有。若商铺门前空地位于小区内部，则该使用权属于商铺全体业主共有；若位于公共街道，则归政府所有。商铺门前使用权的具体范围和归属，需依据合同条款来确定。由于各省地区使用权标准不一，具体权利的确定还需参照商铺所处位置及合同中的相关规定。
商住楼一楼商铺门前面积商铺有没有使用权?
1. 商铺门前的区域属于商铺的使用范围，但具体使用权需要查看房产证上的详细描述。如果该区域并未在房产证上明确标注为公共区域，商铺应享有该区域的使用权。2. 无论是商业还是住宅，如果建筑物的实际使用面积超出了房产证上的登记面积，那么超出部分的面积通常属于公共区域。因此，商铺或住宅用户对于超出...
商服门前几米归商服所有
商铺门前5米归自己管，但一般不属于业主个人。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。商铺门前使用权是几米：商铺门前5米归自己管，但一般不属于业主个人。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；...
市场里的店铺门口自己有权使用吗?
1. 商店门前的地面，若不属于店主所有，则属于公共用地。店主无权干涉对其的使用。2. 根据法律规定，城市管理部门可以在不影响行人、车辆通行的前提下，在道路规定范围内施划停车泊位。3. “商铺亮带余门前使用权”指的是除了营业建筑面积外的商铺门前使用面积。这一权利常被消费者忽视。4. 商铺门前...
@高轻图:::: 没有.属于市政的. 来自我爱铺网的回答.
湛裴雅15817526162:: 租用店面是否享有店门口的使用权(比如不让别人把车停放在店门口的权力 -
@高轻图:::: 这不好简单判断,首先得看你店门口的范围多大.原则上来说,如果车辆停放没有阻碍你的通行的,应当你是没有权利阻止别人车辆的停放;但是如果别人车辆停放确实对你的经营产生不良影响的,你也可以作出合理的阻止车辆停放的措施. 但是,对于店面周边,没有一些物业部门进行恰当管理么?你可以试着先和物业管理部门进行恰当沟通,由他们先出头解决这个问题似乎会更好.
湛裴雅15817526162:: 法律上的独立商铺的屋面使用权规定 -
@高轻图:::: 根据《中华人民共和国民法通则》、《物业管理条例》以及相关部门规章的规定,业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权,建设单位不得擅自处分;利用物业共用部位、共用设备进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理手续,所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用;已纳入分摊面积的公用部位的产权,属业主共有,房地产开发企业不得擅自另行出租、出售.因此,屋顶、外墙使用权依法应当归业主所有,开发商强行占有侵害了消费者的权益.开发商要在屋顶、外墙面安装广告牌必须经过业主委员会同意,并且所收取的广告收益的主要部分归业主委员会所有,由业主委员会统一保管使用.
湛裴雅15817526162:: 亲、家门你好、我向你请教一个问题、我租的店面门前场地使用权和房地产签在合同里、物业有权不允许经营吗、例如摆摊或在我们超市、门前旁边建几个门面 -
@高轻图:::: 这主要看合同中店面前场地使用权条款是否有效,即房地产商是否有权将店面前场地使用权转让给你.如果是公共土地使用权,房地产商是没有能力将其转让给你,由此可能导致该条款无效.如果有单独的土地使用权,在土地权证规定用途范围内你可以自主使用.
湛裴雅15817526162:: 商业街商铺墙外一米业主有使用权吗? -
@高轻图:::: 看地方的政策,普遍的都是有使用权的,东莞常平碧桂园铂悦府项目价格1字开头,户型方正,使用率高.
湛裴雅15817526162:: 物业的人有权在小区商铺门口画车位吗? -
@高轻图:::: 这个要看后门外的场地归谁管理,属于物业管理范围内,当然物业有权了.如果不在物业管理区域,物业就是越权了.
湛裴雅15817526162:: 门面房广告牌使用权是属于门面房还是楼上 -
@高轻图:::: 如果门面房是商用房且在自己的范围内,使用权是归门面房的,如果超出范围是归全体业主的.另外物业有时会对广告牌的使用作出限制.
湛裴雅15817526162:: 请问,我租的三个门面,前面的空地,我有没有使用权??
@高轻图:::: 不是人行道或者你所使用的地方不会对别人造成困扰的话应该可以使用!但正常来说你是无权使用
湛裴雅15817526162:: 一般商铺的停车位如何划分 -
@高轻图:::: 如果你指的是商铺门前的停车位,理论上来将是要看规划图纸的,如果是归市政道路所有,那么无论是商铺还是物业,都是没有私自的所有权的,你自己可以停车使用,但不能说这是你的车位,更不能划为停车场,如果规划图纸标明有是商铺所有的车位,那么根据规划面积使用
湛裴雅15817526162:: 底商门前的使用权归谁?? -
@高轻图:::: 那块地是你的,但是你也没有权利在那里安装车位锁,如有什么问题和开发商和居委会一起协商