最难卖的四个楼层
开发商都担心卖不掉的“4个”楼层,缺点非常明显,你知道是哪4个吗?
第四，腰线层腰线层一般都会突出楼栋外立面，用来装饰楼栋外观的。而腰线层一般都是低楼层。虽然突出一块，多了一小部分的面积，很多人也会放置一些花花草草。但是，腰线层与槽钢层一样，如果质量不合格，很容易出现屋内渗水的问题。而且，很多小区的燃气管，都是和腰线层平行的，这无疑也是一个安全隐患。
中介最不好卖的楼层
中介最不好卖的楼层如下：第一：顶楼 过去人们买房时有着“傻买一楼，穷买顶楼”的说法。而顶楼也确实存在着诸多的缺点，所以价格相对其他楼层来说比较便宜。首先就是顶楼容易出现漏水和晒透的情况，特别是一些老小区，由于建筑工资和建筑材料比较落后，很容易出现这两种情况。第二：一楼 一楼同样受到人...
售楼小姐说:这些楼层最不好卖,居住不舒适,不建议下手,你怎么看?_百度...
对此，一位有10年工作经验的售楼小姐揭露答案：一栋楼有4个楼层最难卖，居住不舒适，建议人们在买房时最好避开这4个楼层。第一，顶楼 很多年轻人现在都喜欢购买顶楼的房子，因为顶楼视野开阔、隐私性好，并且顶楼采光和通风效果都是一栋楼最好的。特别是带阁楼的顶楼，顶楼解决了顶楼大部分的问题，让...
哪些楼层不好卖 中介人员一定不会告诉你
四、楼层风水问题 一些人比较相信风水，那么请注意这几个楼层：8层、13层、14层、18层。这些楼层是不适宜选的。但是，不同的人会有不同的理解，希望大家还是仅供参考。五、专家支招 如果房子属于高层，并且楼间距合格。那么，六七层的位置最好。高度在30米以上的楼层，其实空气质量并不好。此外，钢筋...
为什么卖房4楼以下楼层不好卖?
为什么这些楼层不好卖呢。14楼18楼这个大家肯定都知道中国人偏向谐音和对数字特殊的定义。一层至四层，在采光。噪音污染来说都是比较处于劣势的。要说顶楼的弊端那就是防水、及夏天炎热的问题了。那楼层这么多讲究，到底哪一层最好呢，选择楼层又受哪些因素的制约呢？那步梯房、小高层及高层住宅哪一...
4楼房子不好卖的原因
将四楼排除在外。从科学的角度来分析的话，四楼属于相对偏矮楼层，尤其是其周围都是高层住宅的时候，会严重影响到室内的采光等问题。但是对于小高层住宅来说，4楼是非常好的选择，“一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋。”由此可见，4楼在合适的环境下，也是非常好的楼层选择。
买房别选四个楼层 内行人都知道的道理
一般的冬至日太阳的高度角最低，所以我们只要确保冬至日前楼不被遮挡就可以，这里可以记住一个公式：遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.26-当地温度），可以正确计算出高度帮助我们挑选好楼层。三、顶层 售楼人员普遍反映房子的顶层是比较难卖的，虽然视野好，但购房者还是会考虑到水压、出行、消防安全...
4楼房子不好卖的原因
其次，相较于更高楼层，4楼通常位于较低的位置，可能无法提供优越的视野和采光条件，这对于追求居住舒适度和景观的购房者来说可能是一个重要的考虑因素。此外，低楼层可能更容易受到噪音、灰尘等环境因素的影响，这进一步降低了其吸引力。对于有特殊需求的购房者来说，4楼可能也无法满足他们的要求，例如，...
4楼房子不好卖的原因 买4楼房子有什么忌讳
2、这种东西，说来就是参考。有用的东西可以借鉴，不合理的东西还是舍弃为好。多层三四楼卖，也是楼层。一楼脏，二楼臭，三楼四楼住不够，五楼六楼偏高，七楼漏。3、依照有些人的说法：4楼不能买，14楼不能买， 13楼 不能买， 18楼 也不能买……现在行情，能买到房就不错了！
4楼房子不好卖的原因
最后，市场供需关系也可能影响4楼的销售情况。如果同一栋楼或其他楼层的房源更加紧俏或价格更具竞争力，购房者可能会优先考虑这些选项而非4楼。此外，开发商的定价策略、营销策略等也会对4楼的销售产生影响。综上所述，4楼房子不好卖的原因可能包括数字文化偏见、楼层位置限制、特殊需求不满足以及市场供需...
@赵泽物:::: 8――11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程由于“峡谷效应”的影响,眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”.说白了,这些楼宇的8-12楼之间灰尘会逗...
江屠孔19371061567:: 四层单元房,1 - 4楼卖价的比例是多少?不是商铺!
@赵泽物:::: 楼层好的话,它的单价会上浮一点,基本上是在5%左右 1-4楼,肯定是2-3楼最好,我也没说楼下便宜啊,楼层好久贵,比例的话不会超过5%的,
江屠孔19371061567:: 小高层住宅住在第几层最好? -
@赵泽物:::: 所谓“登高望远”,在高层住宅刚刚兴起的时候,购房者们大多以住高层住宅为荣.但随着高层住宅的遍地开花,当客户群体开始真正认识这一产品并仔细比较的时候,不是所有的高层房源都好卖.一个很明显的现象是,高层住宅各个楼层开始...
江屠孔19371061567:: 特价房有哪些常见的问题?
@赵泽物:::: 1. 户型不佳.特价房最常见的是户型问题,如拐角过多、朝向不好、边角户型等.... 楼层、采光不佳.底楼、顶楼的房子通常最难卖,也最容易成为特价房. 一般高层住...
江屠孔19371061567:: 怎样做好家用冰箱的防护 -
@赵泽物:::: 定期除霜 别将热的东西直接放进去 轻开轻关 注意清洁 我妈给我说的虽然不够专业但做到这些应该没大差
江屠孔19371061567:: 为什么学历高的女人难嫁?有人深有体会地说,只会读书的女人是一本字
@赵泽物:::: 其实问题很简单啊.女人有了学历,有了高薪,有了高职,就希望有更多的自由.而在中国当先的社会形态下,主要还是以男人养家,女人看家的形态这样传统上要为家庭...
江屠孔19371061567:: 蔡姓女宝宝起名 -
@赵泽物:::: 女宝宝:梦洁(一个梦幻般的女孩,心地善良,纯洁) 雅静(优雅文静) 韵寒(即蕴涵) 莉姿(具有公主或王后的一切风度与姿色) 沛玲(精神充沛,小巧玲珑) 欣妍(开心愉快,妍是美丽) 歆瑶( 歆:心...
江屠孔19371061567:: 开发商卖房价格相对低的楼层是哪些 -
@赵泽物:::: 一般高层的电梯楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的); 20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响). 20层以下的房子,从上到下依次递减. 以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏,不考虑房号是否带4,或者风水等因素的影响.