房地产周边配套说辞
房地产销售抗性说辞有哪些?
资金没有准备到位等。举例子说明：项目体量小\/缺乏社区感（主观重度抗性）这种抗性的项目，通常是市区的中心项目，因为土地稀缺和寸土寸金，对于社区感的建立比较薄弱。应对这样的抗性，销售人员重点应在于强调市区本身的价值，即“非我之外皆远郊”的概念，挖掘本身土地价值，周边配套丰富，生活的便利性等。
房地产销售技巧和话术
在面对这样的客户说辞时，我们应该最大限度地告诉客户这个房子的优势所在，同时也可以拿相同地段附近房子的价格做一个对比，尽可能的突出这套房子的优势。吸引客户 一般这样回复的客户，基本上是没有购买想法的，或者说没有想在你这里成交的打算，这只是他们找的一个相对比较客气点的说辞。但是作为房产销售...
你不知道的房产小知识
根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。除非这个学校是开发商建的，并且与政府有过某种协议，否则，即使 小区 离学校非常近，在学区上学这一点，法律上没有承诺和保障的。所以在听销售说辞时一定要注意啦。同理，地铁站，也是可能会有变动的，除非已经开工在建啦。2、配套的...
商业房产沙盘说辞
你看旁边的州政府也是刚重新修建过，政府肯定会把它周边的环境搞得非常好，不管是在哪儿，只要政府在那块区域，这块地方肯定是中心。做生意最好的地方就是政府旁边，政府一定不会让他周围差的。( x+ {7 A0 P0 Z2 u' o! }' a 我们对面的金水岸商城和铂金广场都是由乾龙房地产开发公司统一开发的...
房子不是南北通透,怎么和客户解释和转变客户的观念
观念是不会转变的房子也确实是南北通透的好最好的办法是侧向引导点楼的价格相比较是很低的，你可以通过价格计算突出房子的价格优势，让客户看到实惠，这样会好很多！千万别做睁眼说瞎话的事，这样客户一眼就认定你在说胡话！成交就更别想了！
如何判断配套是否合格
3、看周边是否有学校：现在很多城市中学校资源都很紧缺，买房子的时候就要考虑好将来孩子上学的问题，首先小区至少有要一个托儿所、一个幼儿园。其次是需要知道小区所在的区域的高中，虽然规划经常会有所变动，但是一般调整范围不大，购房前要做好充足的准备，不要仅仅听置业顾问的说辞，更应该要求看部门的...
买新房如何鉴别一个小区好坏
买房在此寓居可能会是一辈子的事情，小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，寓居时刻久很有可能会导致慢性疾病的发作。别的，地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天仍是夜晚噪音大而且尘埃较多，尽量防止购买靠路旁边的楼栋。5、看周边配套是否恰当 ...
买新房如何鉴别一个小区好坏
1、交通 小区周边的交通是否方便关系着自己以后的出行便利问题，特别是对于一些上班族，每天上下班都需要乘坐公共交通工具，所以小区附近一定要有便利店额交通条件。另外有的家庭有自用车，那么就要注意小区的地下车库的安排是否合理了，要做到车行与步行互不干扰。2、周边配套 成熟的小区周边应该有完善的生活...
房地产的目标客户如果定位在城市周边的乡镇居民,作为房地产方应该做怎样...
销售组织，销售计划，销售控制，销售流程，统一说辞 销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略 销售漏斗，布开营销网络，让访客变为业主 销售现场管理，客户资料管理，客户服务跟踪，促销计划 促销策略，月度资金分配，月度销售分析，竞争对手跟踪 市场机会点分析，深度卖点挖掘，价格策略调整 销售策略...
房产电销三十秒说辞有哪些?
一般来说，房地产电话销售的邀约说辞有三种形式：1、以集团满意度调查的方式回访。2、以集团调查VIP客户的方式回访—身份价值的体现。3、随机抽取幸运客户的形式—借助“幸运”的心态。例句如下：1、首先特别感谢您运用我们建业集团的产品，您是我们随机选取的幸运客户之一，作为我们集团公司的重要客户，为了...
@逄朗毅:::: 舜和·慢城北侧就是自治区新妇幼保健医院,这个真是不错.舜和周边的教育配套是非常齐全的,苏虎街小学;青山小学惠东分校;5分钟直达三中分校北校区;东河学校仅距慢城1000米;敬业学校;师大鸿德学院等优质的教育资源.二中分校10分钟车程;从这方面看,舜和·慢城是名符其实的学区房.另外,舜和·慢城紧邻“如意河主题公园”,一家人饭后散步也是不错的休闲之地啊!
双甄福19468235473:: 买房要关注哪些配套设施?配套不是越多越好 -
@逄朗毅:::: 买房,不仅仅是单纯的住,有个挡风遮雨的场所就行了.买房,还得看房屋的附加值,这个房子,要满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求.因此,买房不可忽视配套,楼盘的配套包括小区周边的配套和小区内部的配套.1、小区周边配套 小...
双甄福19468235473:: 小区周边配套设施标准 来看看您住的房子合格了吗 -
@逄朗毅:::: 小区周边配套设施应该包括什么?有了这些还怕小区周边不合格吗?请看下文小编为大家介绍的小区周边配套设施标准. 一般来说,配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称.道路主...
双甄福19468235473:: 一般形容楼盘优势有哪些说辞? -
@逄朗毅:::: 首先是位置,其次交通,再次是周边配套,然后是楼盘的独特优点(如比:品质、户型、社区配套等等)
双甄福19468235473:: 房产周边的公共资源包括哪些呢?
@逄朗毅:::: 主要有3个方面: 一是交通情况 比如地铁、公交汽车、高铁火车等等. 房地产行家有言:地段、地段、还是地段.所谓地段,就是说什么样的地段盖什么样的房,地段好...
双甄福19468235473:: 如何考察周边配套设施? -
@逄朗毅:::: 购房者应进行以下一系列考察:1、配套设施的考察 住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,一次建成. (1)基础设施按规范要求 (2)居住区功能的综合性 (3...
双甄福19468235473:: 介绍讲解周边配套 -
@逄朗毅:::: 1、熟悉自己的产品特点,同时尽可能的多了解竞争对手的产品特点 对自己产品特点非常的熟悉,同时了解行业竞争对手的产品的特点,是一个销售人员必不可少的素质和能力,所以销售人员一定要对自己产品的优点和不足以及对竞争对手产品...
双甄福19468235473:: 周边配套服务设施包括那些内容? -
@逄朗毅:::: 医疗,教育,商店,行政,市政
双甄福19468235473:: 地段,对于房产真的那么重要?
@逄朗毅:::: 那是肯定的.先说交通 现代生活节奏越来越快,我们的出行都必须和交通挂钩,因此... 有公交车通行的地方意味着本身周边的人流量就大,因此也就相对配套会成熟一点. ...
双甄福19468235473:: 作为房屋租赁经济人,怎么用很好的语言介绍房子的特点. -
@逄朗毅:::: 您好,楼主1先介绍小区环境,及周围配套设施(比如:此小区的优点,周围生活是不是方便,交通出行怎么样?公交站,地铁有多远等等....)2房子的户型及装修(如...