店面转让手续
店面转让需要哪些手续
店面转让需要以下手续：1. 转让双方签订店面转让协议。此协议应明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到法律保护。协议内容包括但不限于店面信息、转让价格、支付方式等。2. 完成工商营业执照的转让手续。前往当地工商管理部门进行变更登记，提交相关材料，包括店面转让协议、原营业执照等。3. 如涉及特殊行业...
二手商铺买卖过户流程是怎样的
3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。6、如果超市商铺经营者也是承租...
店面转让需要什么手续?
申请时应提交的证件有身份证明经营场所证明。2、受理 就是登记机关接受开办店面的申请3、审查 就是审查提交的材料的真实性、合法性、有效性4、核准 就是作出同意或不同意登记的决定5、发照 核准登记的发给营业执照；不与登记的，书面通知申请人。二、办理税务登记1、提交有关开户证明必须向银行提供营业...
店面过户需要什么手续和费用标准
店面过户需要的材料如下：1、申请表（原件）；2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供公有人身份证件（复印件，持原件核对）；3、房屋所有权证（涉及共有的需同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；5、房地产买卖契约（原件）。办理商铺...
店面转让的步骤有哪些,店面转让的注意事项是什么?
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。6、如果店面经营者也是承租人，...
店铺转让是怎么转让的
（1）确认转让人的身份；（2）若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格；（3）双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务；（4）合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；（5）转让方有义务协助接手方进行过户变更手续；...
店面转让是什么意思
3、 双方签订店面转让协议和租赁合同，这个时候还要约定双方的具体权利和义务。合同签署完毕之后这个时候就可以按照合同的约定来付转让费。4、 转让方这个也是要协助接收方办理过户变更手续，所以接手时也是要凭签订合同，以及其他所需证件到工商部门办理手续。5、 如果店面经营者这个也是承租人，那么这个时候...
转让店面需要哪些手续
1、首先签定转让协议（合同）。2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）。3、营业执照（到工商局办理变更手续）。4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。7、...
店面转让需要注意什么,需要什么证件要办什么手续
1、首先签定转让协议（合同）。2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）。3、营业执照（到工商局办理变更手续）。4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。7、...
商铺过户需要什么手续和费用标准
商铺过户需要什么手续和费用标准1.准备好相关材料2.申请表(原件);3.买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);4.办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:5.交易手续费:营业性用房(商业店面)20元\/_;一.商业用房过户费用1、契税：商铺的契税为成交价的3%。2、买卖...
@阴璧录:::: 不带照转让:房屋租赁协议(要知道产权是谁的,也就是转让方有没有权力) 带照转让:房屋协议、营业执照等证照变更手续
顾轮珠15038388777:: 店面转让需要什么手续?应该注意点什么? -
@阴璧录:::: 开店做生意,最好是直接从房东手中租过来,如果是人家转租的,你可要特别留心,一是现在很多地方都在搞开发,说不定你高价转过来的店,没几个月就要拆了;二是在付转让费时你一定要小心,因为有可能这个转给你店面的人,实际剩下的租期没多久了,只是想在店面到期时多赚一笔转让费;第三,如果是空店面转让,你更加要小心了,说不定是骗子,你可千万不要怕麻烦,一定要到房管局去核实一下.我是做饰品批发的,租店面时我也曾差点上当,所以以自己的经验总结了几点,希望对你有帮助
顾轮珠15038388777:: 商铺买卖过户要什么手续 -
@阴璧录:::: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同. 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: 1)申请表(原件); 2)买卖双方当事人身份证件,有公有人的...
顾轮珠15038388777:: 店铺转让需要哪些程序呢,需要注意什么? -
@阴璧录:::: 合同的签署,要保证房东、转让人同时在场,保证自己的利益,防止自己后续的利益受损.要注意商铺的营业执照等证件是否随店铺一起转让,之前的税款是否缴纳清楚,有没有违反国家的规定,要到工商部门了解清楚.商铺的水电、物业、房租等转让前是否结清,否则后面会有很多麻烦.要仔细估算转让费与转让商品的价值是否平衡 还有更详细的信息你可以到“乐铺”咨询商铺转让的法律服务中心.
顾轮珠15038388777:: 刚接到一个门面请问转让需要啥手续,需要签合同吗?请高手指点! -
@阴璧录:::: 在你接收前,最好签一个合同.首先你把上家的合同拿过来,看看上家的上一次合同是什么时间签的,他还有多长的剩余租赁期间,以避免欺诈.然后把债权债务明确一下.
顾轮珠15038388777:: 求问店铺转让流程 -
@阴璧录:::: 摆脱,不要把问题搞得这么复杂,你又不是买二手房,干嘛要到公证处公证呀,也不需要到房地产交易中心备案.如果那个老板是房东的话,你就跟他签个租房协议,一般饭店租房协议一签就是三到五年,你如果想开长点的话,可以签的更久,...
顾轮珠15038388777:: 商铺买卖过户要什么手续 -
@阴璧录:::: 如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法...
顾轮珠15038388777:: 商铺转让的有关法律知识 -
@阴璧录:::: 一、店面转让的步骤 店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步...
顾轮珠15038388777:: 转让别人的店面都需要注意有什么手续? -
@阴璧录:::: 是店面所有权转让还是,转租?? 如果是转租的,必须取得所有人的同意,并签订书面合同.查询房屋是否已抵押. 如果是店面所有权转让的,要看清楚产权证登记的权利人是谁,并与登记的产权人签定书面合同,并查询房屋是否已抵押\以及是否已设定出租,并了解清楚该房屋登记的功能\土地证书记载的使用权是划拨的还是出让的等等. 转租的话,最好和原承租人及所有权三方同时签订合同,注明你的租赁期限,租金及支付办法.今后自己转租及优先承租等内容.
顾轮珠15038388777:: 店面转让需要注意什么,需要需要手续 -
@阴璧录:::: a.要签合同,交压金,如果前一任的也是租别人的,你也要经过租户同意方可,还有一些关于卫生许可证什么的吧.查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续! 一定要了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按...