售楼部渠道拓客方案
请问房地产销售有哪些渠道可以拓客?
1、资源置换方式，可以和培训公司、银行、通讯等有大客户资源的公司进行客户资料置换；2、通过互联网来搜索客户资料，拓展自己的客户资料库；3、根据当地的企业资料和黄页等渠道来拓客；4、开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客；5、开展房产体验活动的方式来拖等。
地产渠道的拓客方式有哪些?
1、大机构、大集团等大客户资源；主要是项目附近的大型机关、企事业单位、社会团体等大客户。2、社区、写字楼、娱乐服务场所、超市、百货商场等客户资源。3、开发商自身的会员俱乐部客户资源以及其他关系资源。4、代理商的客户资源或者二三级市场联动的地铺网络及其积累的客户资源。5、合作物业公司的客户资源。
房产销售拓客经典12式,让售楼处爆满的秘诀
第一式：商圈派单 适用于中高端、中端及以下项目，贯穿整个营销过程，尤其在蓄客期和强销期派单量最大。派单人员需具备一定拓客经验和项目知识，选择项目周边和全市繁华区域进行派单。目标是广泛传递项目信息并收集客户信息。第二式：动线堵截 适用于中高端、中端及以下项目，主要在蓄客期和强销期进行。
房地产渠道拓客方案
房地产渠道拓客方案如下：1、大机构、大集团等大客户资源的大客户营销 2、社区、写字楼、娱乐场所、超市、购物中心等客户资源拓展 3、房企自己的会员俱乐部资源拓展 4、代理机构的客户资源及二三级市场联动的地铺网络所积累的资源 5、合作的物业公司的资源拓展 6、房展会、巡展会等外展活动积累的客户资源 ...
房地产拓客是什么意思
增加客户的数目。而房地产拓客，就是在目标客户区域内寻找目标客户并设法倒流到售楼现场促成成交的过程。拓客是当下最为直接和有效的客户召集方式之一，其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐，拓客渠道类别一般是8大方法：派单、电联、团购、中介合作、电商、外展点、老客户再拓展和拜访。
房地产拓客是什么意思
让跨行业的人群进入此处消费，通过特殊的优惠促销及活动让其成为这个行业的顾客。拓客的核心，其实就是提高售前服务、市场推广的水平，从而挖掘出潜在客户的隐形需求（或称软需求），这在服务性行业与金融保险行业尤其重要！比如美容院、餐厅，潜在顾客有去餐厅就餐、去美容院做保养的隐形需求，那么如何宣传...
售楼部不临街,人流量不大怎么解决!
建议：1、成立主动销售团队如拓客、如直销等等 2、在繁华街口设置看房车，配上一些有一定素质的派单员 3、财力允许可以考虑设置流动看房车。4、将售楼处导视尽量做得醒目 5、推广时，地址尽量口语化。不要用XX街XX路XXX号。可以尝试百姓日常问路的语言比如XXX商场对面。（找一个醒目坐标系）
房产小蜜蜂拉客技巧
拓客人员选择:前期与加油站协调工作由策划人员负责,后期物料派送由案场销售人员负责拓客范围选择:项目所属区域内和周边商圈内油站、城区范围内到客率高的所有油站工作目的: 传递项目信息,捕捉意向客群工作安排:1、分析各加油站的到客情况,尽量选择到客率高的加油站进行合作2、派市场渠道人员前往各加油站进行合作沟通...
拓客方案怎么写
拓客方式: 1.在高档商超门口安排销使,派发项目海报,留有效电话、带访意向客户至项目售楼部; 2.抄写商超停车场的高档车牌号码,通过机动车牌查到车主资料,进行电话call客;3.挂车挂折页,为售楼提高来电量;渠道三:地铁枢纽拓客; 派单时间: 周一至周五(上午6:30-9:00)(下午17:00-19:30) 人员安排:每个点安排...
房地产销售代表和渠道专员有什么区别?
1. 渠道专员的主要职责包括call客、拓客和截客。call客是指给客户打电话，话单主要来自公司，同时也可以自行收集。2. 拓客是在售楼处之外的地方进行客户拓展活动，主要方式是通过发单页让更多客户了解产品，也可以通过留意向号码、扫二维码等方式进行。3. 截客是指竞品截流，将别家售楼处的客户吸引到自己...
@扶背劳:::: 您好,微信售楼处其实是借助微信这个渠道来帮助地产营销快速传播,达到项目传达和品牌传播的目的. 常见的微信售楼处有麦秸软件的蓄客通
屠刘傅13541164333:: 售楼部正式对外开时怎么现场抓客户? -
@扶背劳:::: 针对不同的客户选择不同的策略,先给自己定位,自己卖什么房子,经济房?别墅?酒店公寓? 然后给买房的人定位,看看都是样的社会群体买房子,买什么样的房子,然后做专业的社会调查,掌握信息,除非有人真的想买,不然大多数人是拒绝被强拉过来看房的,所以不要派大量的人员去马路上拉客,发传单会显得很低级,最好做实体广告,宣传,制造新闻,显示自己的实力,让消费者信赖自己....
屠刘傅13541164333:: 新年全家福活动方案 -
@扶背劳:::: 去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:澜风之夜3月新年全家福活动方案 方案概述:通过拍摄新年全家福写真照系列活动,将整个3月的案场活动有效衔接,保证售楼处的人气,提供成交氛围.配合小区实景,与影楼进行合作为上门的新老...
屠刘傅13541164333:: 房地产体验式营销的方式有哪些 -
@扶背劳:::: 体验式营销如下几种方式,可以做到让顾客在体验中消费,在消费中享受! 第一:现场包装,包括围墙、售楼部以及楼梯本身,这是一个基本的概念,到今天为止,大部分公司都注意到了现场营销氛围的营造,只是每一个细节的多少问题,如销...
屠刘傅13541164333:: 看房以后怎样把客户重新拉到售楼部签单 -
@扶背劳:::: 路上和客户交谈,可以聊些客户对房子的意向和想法,期间你穿插的向客户传递些自己楼盘的优势和现在的优惠政策.如果可以感到厌烦,其实也可以聊些其他的,比如现在楼市情况之类的事. 做销售,就要能说,还有得放长线掉大鱼,不要太心急.
屠刘傅13541164333:: 房地产拓客专员的总结与计划 -
@扶背劳:::: 没有 以下供参考, 主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向....... 工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在. 所以应该写好几点: 1、你对岗位和...
屠刘傅13541164333:: 本人想了解有关房地产的流程,及注意事项 拓客方面问题 -
@扶背劳:::: 其实房地产销售是一门很深的学问,目前国家的政策,工程,按揭,最重要就是挖掘本项目的优势,如果你是新手,得慢慢学,我们一般招聘新人都是到售楼部先背8页的销讲,然后房地产基础知识,法律,工程,然后才是了解本项目,有些东西还得再接待客户中慢慢的去发现,要多跟前辈学习,看别人是怎样讲解的,要多问,还有就是不要乱承诺,不知道的事情不能轻易的回答,要负责任的~
屠刘傅13541164333:: 我是搞装修的,找客户有什么样的渠道 -
@扶背劳:::: 今天的时代是客户信息碎片化的时代,单一的手段获取客户的办法已经行不通了,建议如下:同小区物业合作,和建材商构建联盟,通过网络平台推广,在小区电梯及售楼部做活动,加入小区业主论坛等渠道获得客户信息!
屠刘傅13541164333:: 售楼处有哪8大惯用销售套路?
@扶背劳:::: 套路一:开盘都是人山人海在项目开盘时,活动现场都是人头攒动,可能是项目本身... 套路五:贴上的房源有猫腻,很多是预留房源售楼处设置的销控板一般是处理过得,...