卖房被中介忽悠了个税
揭秘房产中介套路 过户个税由1.9万变18.8万
“前后忙活了俩月，房子没买到不说，现在还在为难退的中介佣金发愁！”11月29日，求助人王女士和赵先生向大河报记者投诉称，他们被两家中介忽悠了，因中介隐瞒了与订立房屋买卖合同有关的重要房产信息，不但心仪的房子没买成，还窝了一肚子火。事件1 过户时，个税由1.9万元变18.8万元 “我和男友的...
我买了套二手房,中介公司把我给忽悠了,当时按照我的买价给我算的个税...
可带齐你给钱的单据、证明他收多你钱的单据及你们所签的合同到当地的房地产中介管理中心投诉。如查实后，可追回你的款项。
卖房被中介忽悠签了满五唯一合同怎么办?
一、卖家被忽悠签满五唯一避税 1、关于满五唯一的房子，一般是可以省去很多税的，因此很多人在卖房的时候，往往会想要让房子达到满五唯一的标准。2、若是想要在二手房交易的过程中省去税费，则可以提高房子的首付比例，或者是要求对方一次性付款购房，这两种方法都是可以达到避税的目的，但是对于购房者来...
...中介把个税转移给买方,被中介忽悠了,怎么办?
中间的部分程序交由中介来办理 ，中介会收取1.5%点到3%的抽成费用 ，至于你说的个税，确实一般是由卖家来付的 ，大修基金和契税是由买家来付的 ，如果你觉得你被忽悠的话 ，你可以先找中介机构协商协商未果的情况下， 再考虑作废协议 或者是停止购买房屋 ，也可以尝试着跟房主直接沟通， 这都是可以...
中介忽悠买房人交个人所得税
因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
购房免税真的可信吗 买房一定要了解的真相
国家政策出台后，很多中介挂出“满五唯一”的“免税房”，通过“无税”来忽悠购房者。但是，事实真的是这样吗？其实，虽然地方细则出台，免去了一部分房源的个税，但是，非普通住房“满五年唯一”还是需缴纳营业税的。对此，广大购房者买房的时候一定要擦亮双眼了，千万别被中介宣传忽悠了。很多购房者等到...
我通过中介买的二手房过户时中介把交易金额少添了一半!这样税就会少...
看来你应该已经过户完成了是吧 过户价比实际成交价少，这很正常，全国哪都一样，为的就是少缴税。北京不是从12月10日开始提高最低计税价格了吗？放心吧，没事。对你没有影响。要说有影响，也是你再次卖房时，因为你的购房发票的价格较低，买方可能无法再像你那样避税了。
想卖掉房子的话,通过什么途径最好最不容易被人揩油呢?
前面的80万你可以报净价，就是你最终可以得到80万，而其他的一切费用则由买家出，包括契税，营业税，个税...还有我们的居间服务费！说的简单点就是，你跟我们报完价格，除了签合同时你出面，其余就没你什么事了！你能损失什么呀！我说的多你就会说我忽悠你，反正你也有嘴，你可以随便去任何公司...
中介是怎么吃差价的?
我大概算了一下，这里面中介大概会赚3万多。当然，这些事情买家是不知道的，作为卖家，我们是心知肚明但是不会说破的。我遇到的这个中介还算是良心中介了，卖房子期间遇到一个特别恶心的中介公司，是这样操作的。首先会派出业务员来看房子，然后问你的底价（就是到手价）是多少，然后他们就会做所谓的...
中介二手房买卖费用
中介开的费用太高了，我才买了二手房，条件和你差不多，除开首付，其他费用总共就花了21000。而且中介费也被收高了的，否则还可以少花点，大体费用如下：一，营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%（可以叫中介低过户，这样营业税会少很多）二，个税1 三，契税1 四，交易...
@荆唯爬:::: 这个其实关系到卖房价格的问题,有些人卖房价格说的是实收.那么这个钱就应该你出.如果不是那么中介就坑你了,你可以去问中介要.如果他不给你你可以告他 的.否则要中介来干嘛?
郗卓版19243504162:: 卖房是否交个税
@荆唯爬:::: 房屋过户费用 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:房产证不足5年的,按交易差价的20%(或者总价1%)征收;满5年后且为唯一住宅免交. 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交. 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:个人销售或购买暂免征收
郗卓版19243504162:: 我通过中介买的二手房过户时中介把交易金额少添了一半!这样税就会少,这样对我以后有没有影响? -
@荆唯爬:::: 中介明白这样的事 ,这个价格能通过评估就行 ,对以后没有影响 ,.可以放心去做 .
郗卓版19243504162:: 房产中介卖房子营业税个税交易手续费怎么算 -
@荆唯爬:::: 我原来干过二手房中介,所谓的过户费就是个税,契税和营业税.个税一般就是1%现在房产证两年以内的营业税是5.6%两年以上不收营业税.契税买首套房的话是1.5%.二套房2% 纯手打,望采纳
郗卓版19243504162:: 购房免税真的可信吗 买房一定要了解的真相 -
@荆唯爬:::: 一些中介打着“满五唯一”的旗号忽悠购房者,这时候购房者可要多个心眼防止上当了.对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税,该政策被称为“满五唯一”.国家政策出台后,很多中介挂出“满五唯...
郗卓版19243504162:: 有懂二手房交易税费的朋友吗?
@荆唯爬:::: 二手房交易有关税费: 1、交易手续费:按房屋建筑面积收取,住宅6元/平米;非住宅10元/平米;(买卖双方各承担50%); 2、契税:按房地产成交价(评估价)1.5%(住宅),面积超出140平米的房屋按照3%征收,商铺按照房屋成交价格的3...
郗卓版19243504162:: 二手房交易,作为买家,被中介骗是首套,实为二套 -
@荆唯爬:::: 购买二手房时应维护自身合法权利..避免存在的法律风险.依你所述.依据物业经纪条例.中介公司利用虚假资料.为他人谋取不正当权利涉及欺诈..己属违法.房主明知应承担的法律规定义务.骗取.偷逃税费.也属违法.现房主将应承担的法律义务通过转嫁方式转移承担法律责任.一旦签了书面协议.你将承担法律后果.1.房产交易管理部门查实将取消双方交易.撤销房屋产权证2.税务部门将按偷逃税予以处罚并承担法律责任.为保障自身权利.可通过当地房管部门申诉.要求维护正当的交易.
郗卓版19243504162:: 卖房个人退税问题 -
@荆唯爬:::: 不是退税,是在缴纳前申请减免、填写减免申请表、提交证明,税务部门核实批准后不用缴纳!
郗卓版19243504162:: 二手房过户前,买方私自买了第二套房,产生了个税,合同上写的是买方承担交易税费,怎么办? -
@荆唯爬:::: 既然买房承担交易税 首付60%,契税3%
郗卓版19243504162:: 二手房交易中介收费合理吗? -
@荆唯爬:::: 专业的收费是不合理的,其实就时间来说给红包或不给红包都差不多.还有就是你找的中介肯定是家小公司,贷款服务费以前叫担保费,很多公司都不收这个费用了,例如:中原