农村土地证是永久的吗
农村集体土地证有什么用?丢失如何补办?能改名字吗?一文解读!
2、确保农民合法权利农民有集体土地证的话，还会确保他们的合法权利，比如说要是遇到产权纠纷，农民就可以依据土地证明晰产权等。3、可申请贷款有时候农民需要一笔较大的金额，手里没钱就需要贷款，一般来说，如果农民拥有农村土地证，就可以向银行申请贷款。4、享受集体收益分配权有农村集体土地证的农民...
农村土地证可以继承吗
农村土地证不可以继承。因为土地所有权归村集体，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。土地过户的手续有哪些土地过户需要的手续是：1、买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印...
农村房子没房产证,土地证,发票,有关系吗,我老家的房子就是这情况,10...
农村基本都是这样的房子，地基叫宅基地，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，无固定使用年限。无房产证，土地证，发票是正常情况，不影响宅基地上盖物业产权认定。
农村买房20年原房主办了土地证有效吗
无效的。在农村买房的时候，土地证是原房主的名字是需要过户的到买房的用户上的，在过户之后原房主办理土地证是无效的。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
农村不动产只能写户主吗
农村的土地是一般属于农民集体所有的，实行一宅一户政策，所以就算其农村土地证有没有该户的其他人名字都没有影响。另外，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并...
农村土地证可以抵押贷款吗
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的，只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有...
农村自留地可以继承吗
现在的土地证应为无效,会被土地管理局撤销。 居民户口不能继承农村的宅基地,即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行。 集体土地是集体组织的,个人有使用权但无所有权。你有宅基地的使用权证,这只是使用权,不是所有权。你可以继承宅基地上的不动产,但不能继承宅基地。 再有什么问题可以加我好友说说!!!
农村土地证是什么样的
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。2、农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由...
农村不动产证和房产证的区别
农村土地证和房产证的区别农村土地证和房产证的区别1、土地证是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样...
农村土地确权已完成,为何土地证还没有发放?
都说乡村里边的土地资源早已土地确权完后，那样为何土地资源的证都还没发下来呢？可能许多人的土地资源的经营承包权的资格证书确权证书都还没下达，那究竟是什么原因呢？实际上针对于这一个问题看来，大家乡村这里实际上有许多土地资源早已针对这一个有效证件逐渐下达了的。终究这一土地资源确实权工作中在前...
@阙径胡:::: 我的意见与楼上诸位网友的观点不尽一致,但我的这些观点都是具有法律依据的,决无信口之言. 一、农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且...
樊政钧19694032151:: 土地承包有永久性吗 ??? -
@阙径胡:::: 对于这个问题,农业部的专家还在研究之中,具体资料如下: 土地永包制 “农村土地承包期三十年不变”是目前政府给农民手中的土地期限,农业部课题组专家希望土地承包权永久“稳定下来”,成为农民永久性的财产权. “目前的年限比城...
樊政钧19694032151:: 没有中华人民共和国集体土地使用证是永久的吗
@阙径胡:::: 一般住户国有土地使用期为70年,盈利性土地一般40-50年.国家刚颁布调理,目前的中国境内还没有到得了上面期限的土地,所以具体案例没有.
樊政钧19694032151:: 有没有永久性土地使用证 -
@阙径胡:::: 因为法律规定,城市和城市郊区的的土地是属于国家的,农村土地是属于集体的,所以土地的所有权是绝对排他的,使用权就不可能永久转让,至少目前是没有永久转让土地使用权的案例的,一般根据土地规划性质的不同有不同的年限
樊政钧19694032151:: 集体土地证有效期限是多长,是不是长久性 -
@阙径胡:::: 没有永久的 大多是70年
樊政钧19694032151:: 农村持有土地证拥有人是否拥有该土地使用权? -
@阙径胡:::: 是的
樊政钧19694032151:: 农村土地确权后农村土地使用权多少年 -
@阙径胡:::: 农村土地承包经营权的期限是三十年,从签订承包合同之日起开始计算. 现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行. 农村土地承包法 第二十条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
樊政钧19694032151:: 土地证使用年限不胜感激我是农村的,我的宅基地是1995年,土地局
@阙径胡:::: 你所说的可能是误解,一般是在办理准建手续时相应的批文上有过了一定的时限就没有效力,而要重新申请,农村的宅基地的土地使用权证期限一般为长期
樊政钧19694032151:: 土地持有权是永久的吗???还是多少年????
@阙径胡:::: 应该是土地所有权吧?一般说来,国有土地的所有权是国家的.集体土地的所有权是村集体的. 国家的所有权估计不是你问的范围.集体土地所有权,只要政府不征为国有的,就是集体所有. 如果是使用权,农村集体土地使用权是没有期限的,只有国家不征用.国有土地的使用权则是有年限的.居住用地最高70年,商业用地最高40年,工业用地最高50年.
樊政钧19694032151:: 农村的房子保权的时间是永久的吗
@阙径胡:::: 农村的土地使用权不是永久的,根据土地法规定在大陆的所有土地使用权没有永久的~