军产租赁最新政策
军产房到底多少年产权?
租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。出卖房屋的永久使用权其本质是租赁权的无限期转让，这与合法同中关于租赁合同的期限不得超过二十年相违背，是无效的，不可行的。购买军产房必须注意的法律事项 1、核实国有土地使用权证书，购房合同中的军队部门应当与国有土地使用权证书中记载的使用权人是一致的；...
军队产权的房子,可以办理营业执照吗?需要什么手续呢?
可以的。租用的住所（经营场所）属于部队的房地产，按照中国人民解放军总后勤部、国家工商行政管理总局《关于加强<军队房地产租赁许可证管理有关问题的通知》和广州市政府的有关规定，承租人转租军队房地产办理营业执照应当提交以下材料：一、 军队出租单位同意承租人转租的书面证明；二、 《军队房地产租赁...
军产房产证部队不认可怎么办
军产房产证部队不可能不被认可。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。可寻求法律援助。军队房地产处理权限，处理军队房地产的职权范围。《中国人民解放军房地产管理条例》规定，军队下列房地产的转移、变更由总后勤部审批：不论数量多少，凡军队房地产向地方有偿转让或者无偿移交的；不论数量多少，凡...
兄弟姐妹怎么才能得到军产居住权?
具体操作步骤：1. 登录当地军产管理部门或公安部门官网查询相关政策和申请流程；2. 准备相关证件和申请材料，包括本人或配偶的身份证、军官证或退役证、公安民警证等；3. 填写申请表格，提交相关材料；4. 等待审核结果，如符合条件，会通知申请人前往办理相关手续。需要注意的是，军产居住权一般是按照租赁...
军产房的买卖是否受法律保护?相关规定呢?
这种出售的使用权和居住权是永久没期限的出租。这种出售军产房的永久使用权或居住权，实际上是变相的出卖产权。这种出租或是出卖是违反法律和部队内容规定的。军产房的相关政策及法规有哪些？1、依据合同法第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。出卖房屋的永久使用权其本质是租赁权...
军产房可以出租吗?如果可以要注意哪些问题?
从法律角度来讲当然是不可以出租了。但是有人愿意租。又不需用签租赁管理所正式的合同的话，你就租呗。
军人去世后遗孀还能住军产房吗
然而，这一权益的实现程度可能因地域差异而有所不同，同时也会受到地方政策及法规的制约，并需综合考虑遗孀与其配偶的婚姻关系、是否育有子女等多方面因素。一般而言，若军人逝世前所遗留的军产房为家庭共同所有，且遗孀未再婚，则她可能有权继续居住在此处。但是，若该军产房系租赁性质，则可能受租赁合同...
军产房具体怎么买卖?
依据《中国人民解放军房地产管理条例》第十条第（一）款的规定：不论数量多少，凡军队房地产同地方有偿转让的，房地产的转移变更由总后勤部审批。军产房的产权人是军委和总部,军产房的管理单位不是产权人无权权出卖或对外出租。购买这种军产房的是不能受到法律保护的，拆迁不能得到相应的补偿，不能合法...
兰州军产商铺怎么能租到
3. 军产转型项目：在兰州市发展中的军产转型项目中，可能存在商铺租赁的机会。您可以关注相关政府部门公布的军产转型项目信息，了解是否有商铺租赁机会，并主动联系相关部门或企业进行咨询和申请。无论选择哪种途径，都建议您提前做好功课，了解相关租赁政策和要求，如租金、合同期限、用途限制等。同时，确保...
军产房是什么意思?
可以出售给地方人员。需要注意的是，军产房的买卖、租赁等交易活动需要遵守相关法律法规和规定，以确保交易的合法性和公正性。在购买或租用军产房时，应该了解相关政策和规定，以避免产生不必要的纠纷和损失。总之，军产房是军队所有的房产，其使用、交易等需要遵守相关规定和政策。
@边俗栏:::: 军产的房子可以交易,正常到部队的房产处办理过户就可以了.费用没有明文规定,所以无法给你准确的数字(几百元到几万元不等)因为面积不一样还有重要的一点就是要看你有没有认识人了. 原则上军产的房子只能在军人间买卖,但是现在各地区不同.我这里只要能过户就能买.总之只要能过户就能交易. 军产的房子因为土地所有权是划拨给部队的.所以无法办理国有产权房产证.
谷洪良15897764625:: 军产房合同法律纠纷怎么处理 -
@边俗栏:::: 军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋..一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子.其房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,“产权单位”填总后勤部. 依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定:利用军队房地产开发,不论数量多少,一律报总后勤部审批.该房屋一般不能成为公民个人财产,而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有权属. 如果军产房经过了房改,已经变为了军人个人的私产,房屋权属证已注明为军人的个人私产、这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易,因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全.
谷洪良15897764625:: “军产房”是否可以继承、过户与交易 -
@边俗栏:::: 【咨询案例】周先生的父亲曾是军队某部的离退休干部,09年时按照国家和军队的相关政策,以军队房改成本价购买了一套“军产房”,并办理产权登记手续.父亲去世后,周某与其兄弟因继承其父所遗留的房产发生争议,因该套房产前身系军...
谷洪良15897764625:: 听说现在军产房要归地方管了,什么时候能归地方?归地方后是否还要自己掏钱买这个军产房? -
@边俗栏:::: 所谓的军产房就是国家批给军队的房用地,一般情况下必须得一次性付款的.军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭,二手交易做按揭就比较困难! 军产房是属于只有部队才认可的产权,到地方之后跟本不起作用,交易也只能在部队内部进行.
谷洪良15897764625:: 在租用部队的土地上自己盖的厂房说是若由部队拆迁时将得不到任何补偿?
@边俗栏:::: 在租用部队的土地上自己盖的厂房 说是若由部队拆迁时将得不到任何补偿,这有理有据吗?0分 ··看你们的当时的合同约定.如果没有涉及此问题,恐怕难以主张赔偿.部队的军产,本来就不允许出租经营.当然,部队有主要责任. 租用部队的地,每年还得交地租,1.8万/亩,房又是自己盖的,.这样不是 太亏了吗? ··那,没有办法,自愿行为,就应当认栽哦.
谷洪良15897764625:: 大连军产的房子能开租房发票吗? -
@边俗栏:::: 如果在中介租的房子你让中介想办法,如果是个人手里租的开不了发票.军产是小产权房,如果是个人的产权证是那种绿本本,但是你说是干休所的房子产权证应该在他们相关部门保存的吧,问问租给你的人让他帮忙解决,挺费劲的事.
谷洪良15897764625:: 请问买二手房需要注意哪些事情? -
@边俗栏:::: 二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可...
谷洪良15897764625:: 军产房在离婚时如何处理? -
@边俗栏:::: 【原创】指点迷津,柳暗花明!授人玫瑰,手有余香!军产房在离婚时如何处理?对于大多数人来说,房产是最重要的财产,房产分割是离婚纠纷中双方争执的焦点.根据不同的标准,房产又分为公房、私房、商品房、经济适用房、央产房、军...
谷洪良15897764625:: 我想问一下做房屋租赁要注意什么吗 -
@边俗栏:::: 注意如果退租的话要提前几天通知房东 毁坏房屋是不是要赔偿什么的 有的房东不让在房屋的墙上钉钉子的
谷洪良15897764625:: 请问军产房必须一次性付款吗?
@边俗栏:::: 军产房 也有分期付款的 最常20年 但是在没有付清贷款前 是不给办理房产证的