二手商铺的十大陷阱
为什么要考察店面,要如何考察。有关餐饮行业的。
电话咨询（看是不是合符自己）→来总部考察（确定是否加盟，以避免盲目加盟带给你的损失）→签订加盟意向→总部派人协助商圈调查（确定店面选址）→签订正式合同→总部派人协助装修→同时协助加盟商招聘人员并免费为厨师服务员培训提供培训→派厨师和服务员到总部自营店实习→总部派人协助开店准备→提供进货...
小贷公司房产二次抵押陷阱有哪些?房产抵押的注意事项有哪些?
提及到房产抵押的情况很多人接触过，其实在我们的身边大家都在了解房产的具体情况，而在购买房产的时候人们都该注意到二次抵押的存在，在抵押房产的过程中存在不少的陷阱，小贷公司房产二次抵押陷阱有哪些？房产抵押的注意事项有哪些？提及到 房产抵押 的情况很多人接触过，其实在我们的身边大家都在了解...
一手商铺契税办理需要什么材料
但是购买的是二手商品房，且涉及到房产之间的过户问题，那么就应该需要提供买卖双方的身份证、买卖双方的房产证以及房产评估报告，并且需要房屋转移纳税的申请书。买商铺的时候买家注意事项有哪些1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押...
成都楼市:二手房越来越难卖,内行人透露有四点原因!
此外，购房者的经济状况也影响了市场动态。中国购房者平均贷款期限为七八年，工资增长和人民币贬值使得前10年的还款压力尤其显著。保持首套房贷款资格，同时关注深圳房产市场，换房时务必权衡费用和首付成本。对于投资策略，零元购铺要警惕其中可能的陷阱，考虑收益的长期性和地段价值，以及活动的真实意图。任何...
购买二手房怎么选?
买住宅不同于买商铺，“现在进行时”的好地段众人皆知，但已经是好地段了，价格自然水涨船高，需要付出的代价自然很大。最精明的地产投资者应该找出未来的“好地段”。如何寻找未来的好地段，不外乎是看规划、听消息，一条路盘活一块地的事例在地产投资领域内屡见不鲜。还要耳听八方，得到一些内幕消息...
二手房交易选房技巧 如何选择好的小区环境
买房对于绝大多数的人来说是一件大事，也是一个家庭中的大事。买房不仅仅需要大量的资金支持，还要在交易过程中避免重重陷阱，选购到一套好房子十分不易。下面为了帮助大家更好的挑选二手房，小编特别为购房者整理了一些小区环境选择的技巧，希望能对大家有所帮助！下面我们就来具体了解一下如何挑选好的...
我想接手一个汽车美容店,请问有哪些需要注意的?
两者孰优孰劣？仁者见仁、智者见智，各有比较，接手一家汽车美容店肯定是最省力的，诸如执照申请等，都可吃 " 现成饭 " 。而开一家汽车美容店则不同，必须从零开始，从最初的人事规划、训练，到店面装修、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划，若利弊，需仔细评估。 开业筹备...
购买二手房在签合同时应该注意什么细节?
购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个...
多的卡券可以变现吗?
二手市场：除了专业回收平台外，用户还可以将卡券信息发布在二手市场或社交媒体上，寻找有需求的买家进行交易。这种方式可能需要花费更多时间和精力去寻找合适的买家，但价格可能更为灵活。线下商铺：部分线下商铺也提供卡券回收服务。用户可以将卡券带到这些商铺进行变现。但需要注意的是，不同商铺的回收价格...
我想在沈阳浑南新区买个房子,贷款七成,大家帮我出出主意
贷款额度一般一手房最高可贷到房价的80%,最长三十年,二手房最高可贷到房价的70%,最长二十年。如购买商铺或办公房,那么贷款额度和年限都会少一些。 一般来说本市居民有稳定收入、年龄在规定年限之内并无不良信用记录均可以申请购房贷款。当然户籍在外省市的人士。只要你在本市工作,并有稳定的收入也可以申请购房贷款...
@寇哲和:::: 建议你让他联系见一下房东,因为他这样私自转让如果房东不同意是可以赶你走的.另外为什么房东收了他九月的房租没给他开票,这不正常.最起码要知道房东的电话,你自己找房东也...
纪殃松18233341844:: 想买个二手商铺应注意什么 -
@寇哲和:::: 如果业主表示没有,购房者不但要让业主出具无赠与或无租赁的书面承诺,还要到现场去查勘,了解实情.如果业主已出租给别人,那么在转让时,业主通常需提前3个月告知承租人出售事宜,承租人享有优先购买权 .所以,购房者...
纪殃松18233341844:: 购买二手房包含什么细节陷阱需要注意
@寇哲和:::: 1.避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式,如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等.2.房屋质量...
纪殃松18233341844:: 求购二手房小心五大陷阱
@寇哲和:::: 二手房买卖因为其复杂性在求购二手房过程中每个环节都应谨慎小心,很多购房者在求购二手房时由于对许多细节不够了解,不少购房者往往难以规避风险,跌进购房陷阱.求购二手房陷阱一:小心避税陷阱求购二手房时一些中介公司或者卖方...
纪殃松18233341844:: 二手房买卖中的陷阱太多了,怎么才能避免少上当呢? -
@寇哲和:::: 二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还...
纪殃松18233341844:: 如何避免二手房“细节”陷阱?
@寇哲和:::: 买房卖房,永远是人们口中的热门话题. 随着市中心土地越来越稀缺,二手房正成为更多消费者定居市中心区域的选择.但是由于二手房交易流程复杂以及受自然和人为等因素影响较多,二手房在交易时更需注意.以下是如何避免二手房“细节...
纪殃松18233341844:: 租二手店铺应注意哪些事 -
@寇哲和:::: 重庆楼盘网专家解答:首先,安全性问题.二房东转租商铺时必须征得商铺产权人的书面同意,同时必须提供该商铺的产权证明,如果是房管所的使用权商铺转租,那么还要提供“公有非居住用房租赁合同”;其次,转租期不得超过上手租期....
纪殃松18233341844:: 投资商铺要把握哪些诀窍呢?
@寇哲和:::: 诀窍一:精选地段. 地段是商铺最重要的选择因素,因为好的地段才会蕴藏丰富的商业机会,才能引来足够的商户租赁你的商铺.好的商铺地段人流量大而且稳定,而且已...
纪殃松18233341844:: 二手房交易风险在哪里?
@寇哲和:::: 二手房交易风险中介风险 有些不法二手房中介机构设置圈套,坑害消费者.二手房中介机构设置的圈套主要有以下几个类型:一是中介商不让购房者与房主见面,从中赚取差价.二是中介商不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题...
纪殃松18233341844:: 投资商铺应该注意什么? -
@寇哲和:::: 在决定投资商铺之前,应做哪些准备工作?首先应去国土部门了解你准备投资的商铺所在区域市政规划方面内容,如该商铺周边是否要建天桥,人行道与车行道之间是否要建围栏,路面是否拓宽等.像天桥的建立,对于两边的商铺而言,就容易...